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[ eigenleistungen] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?

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Hallo zusammen, inzwischen habe ich ein Angebot von Danwood erhalten: 390.000 € schlüsselfertig (ohne Eigenleistungen) für 168 m². Möglicherweise lassen sich noch einige Posten streichen – entweder durch Eigenleistungen oder nicht benötigte Extras. Zudem prüfe ich aktuell, ob ein KfW-Kredit ...

Kostenschätzung Fertighaus mit Eigenleistung

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Prüft, ob ihr das, speziell auch Du als junger Vater, zeitlich (und körperlich) meistern könnt. In meinem Umfeld haben bei Eigenleistungen immer beide Ehepartner mit geschuftet. Das geht mit kleinen Kindern nur bedingt. Dass der Schwager (das ist hoffentlich der, der mitbauen will?) Tief- und ...

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

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Ich habe nichts gegen Eigenleistungen, wenn man den fairen Vergleich zu früher ziehen möchte. Aber auch mit Eigenleistungen bist du in vielen Regionen im Bereich des Unmöglichen. In der Metropole kostet dich das eine Million, das kriegen ohne familiäre Unterstützung auch 2 Gutverdiener nicht mehr ...

Baukostenschätzung Bungalow mit Keller KFW40

... Oase des Lebens, für die Kinder usw. Wenn die (kleine) Förderung für Dich ein Grund ist, ist er ein schlechter. Auch ein interessantes Vorgehen. Eigenleistungen: - WU-Keller wg/Hanglage kannst Du? - Keller ist auch Wohnraum. Wer macht den Ausbau? - Wer übernimmt für den Hausbau die ...

Eco-System-Haus Erfahrungen - Wer kennt den Hausanbieter?

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... Wir liegen bei ca. 1.300 Euro/m² inkl. unserer Sonderwünsche (Kamin, Fußbodenheizung und noch einiges mehr). Was noch unklar ist, sind unsere Eigenleistungen. Sind die Vergütungen hierfür angemessen? Hat da jemand Erfahrung? Kann man an den Preisen auch noch verhandeln? Wie läuft bei Euch ...

Hauskauf aus Baujahr 2014 mit 118qm² Wohnfläche und Keller

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... wären noch, wenn benötigt, die Bodenlegearbeiten im Keller zu beenden. Jemand hier hat darauf hingewiesen, auf ggf verpfuschte Eigenleistungen zu achten: die nicht beendeten Bodenarbeiten im Keller wären so etwas zb. Aber auch das fehlende Eingangspodest. Preis/Leistung kann man nur im ...

Mit welchen Materialkosten muss man für den Innenausbau rechnen?

... Ihr aufnehmen müsstet. Grundsätzlich. Also: wieviel Eigenkapital ist vorhanden. Das in Relation zum Gehalt macht Euch Sorge. Natürlich sind Eigenleistungen eine Möglichkeit, ein Haus günstiger zu erstellen, doch relativieren sich meist ersparte Kosten mit Geräteanschaffungen ...

Nicht tragende Innenwände - Welche Bauweise?

... Geld, während Deine Selbstmauerei evtl. überwiegend nur Sichnützlichfühltherapie ist, die jedoch an Muskelkatereffizienz mit anderen Eigenleistungen voll Schritt halten kann. Das Material würde ich für jede Wand individuell planen, es gäbe z.B. auch noch Gipsdielen. Als Eigenleistungs ...

Neubau Einfamilienhaus mit Keller (Hanglage)

... Erfahrungen? Welches Budget muss man im allgemeinen dafür einrechnen? Sind dafür ~400k (Haus + Nebenkosten) realistisch? Folgendes soll über Eigenleistungen realisiert werden (Trockenbau), Elektrik, Innentüren, Sanitär / Fließen, Innenputz, Malerarbeiten, Bodenbeläge. Die Finanzierung soll u. a ...

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... ggf. auch Fels. Daher gibt es hier keine allgemeingültige-Tipps-Schublade. Wie stuttgarttypisch ist denn Euer Hang konkret ? Angesichts der Eigenleistungen diese Baufirma überhaupt nicht. Die empfiehlt sich nur als Voll-GU für Nicht-Ummusterer. Und dieses Hausmodell ebenfalls nicht: es ...

Generalunternehmer-Suche vs Planung mit Archi und Ausschreibung - Allgemeines Vorgehen?

... Preisklasse - Bauleistungsbeschreibung - Organisatorischer Aufwand - Gestaltungsfreiheit vs "in ein Raster gepresst werden" - Eigenleistungen - Gewerke sind gut aufeinander und ggf. mit Architekt abgestimmt __ und (und evtl. , ich schaue jetzt nicht nach), hatten schon etwas berichtet, aber ...

Einschätzung Neubau 2025/2026 - BW ländlicher Raum

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... das Grundstück keine Hanglage o.ä. aufweist und man einen Teil auch selbst machen kann. Ebenfalls noch nicht berücksichtigt sind etwaige Eigenleistungen die ggf. auch nochmal einen Effekt von - 20 TEUR erzielen könnten. Wir haben vor ein paar Jahren unsere Wohnung komplett in Eigenleistung ...

Baukosten Plan inklusive Grundstück realistisch?

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... drauf: Ich frage mich, wozu Deine Prozentangaben gut sind. Sie sind wahrscheinlich genau dort, in einer weiteren Tabelle, die sich auf Deine Eigenleistungen beziehen gut, um zu sehen, wieviel Engagement jedes Gewerk von Dir abfordert. Was in Deiner Aufzählung und Deiner Denke fehlt und Dir ein ...

Hausbauprojekt 2017 - Wesermarsch/Nds.

... der Außenanlagen für zwei Jahre verzichten. Die Eigenleistungen möchten wir gerne auf machbares reduzieren – d.h. nur das, wofür wir in der Familie einen Handwerker haben, der das mit uns gemeinsam macht. Na ja bis auf Malerarbeiten und Bodenbeläge, das haben wir schon oft genug gemacht ...

Bewertung Bauvorhaben mit maximalen Eigenleistungen

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Diese beiden Schätzungen gehen doch jetzt schon weit auseinander: Oben sind wir bei 3400€/qm * 200 = 680k€ Abzüglich Eigenleistungen i.H.v. 180k€ (20-25%) = 500k Die Schätzung von scheint deutlich konservativer hinsichtlich der Eigenleistung. Endpreis nach Abzug der Eigenleistung = 600k Diese 100k ...

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

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... Der Kollege bietet im Sektor Projektsteuerung & Planung Baubegleitung für Leistungsphase 1-8 an. Ich kann schwer abschätzen durch welche Eigenleistungen/Eigenvergaben und generelle Planungen/Umsetzungen am Haus, potenzielle Einsparungen realisiert werden können. Arbeiten im Innenbereich wie ...

Bewertung Festpreisangebot Einfamilienhaus 163 qm

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gleich kommt wieder der Tipp, sich den günstigeren Wohnort zu suchen und Eigenleistungen zu leisten, wie es hier der fleißige Handwerker gemacht hat. Dann kann auch keiner sagen, dass 3000/qm Wohnfläche der Durchschnitt ist, denn es wird ja wohl jeder seine Eigenleistungen erbringen können. Wer ...

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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Bei uns hieß es damals, dass man 3 Monate nach Estrichlegung einziehen kann. Natürlich abhängig von Eigenleistungen für Böden/Wände. Wir haben uns damals Puffer eingebaut und 1,5 Monate auf diesen Termin aufgeschlagen. Einen halben Monat Verzug hatten wir - und das war nur die "gute alte ...

Ist unser Lebensprojekt Doppelhaus so realistisch?

... an einer Wand, die nicht verputzt oder gedämmt werden muss. Und eben am Grundstück, wenn du nur eine Hälfte bauen würdest. Die Bank wird die Eigenleistungen kritisch sehen. Ich denke es wird sich nicht lohnen, je nachdem wie die Finanzierung aussieht. Ich denke dein Haus wirst du am billigsten ...

Wie unterschiedlich dürfen Doppelhaushälfte sein?

... mich aber trotz fehlendem Bebauungsplan an die Nachbarbebauung halten und die ist überwiegend EG, OG und DG. Wie sind denn eure Erfahrungen mit Eigenleistungen: kann man da was sparen wenn man sich die Mühe macht Anbieter zu vergleichen oder sind die die Leistungen der Hausbaufirma schon ...

Fertighaus schlüsselfertig - Gesamtpreis i.O.?

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... ist schon klar, dass ich sehr gerne weitere Details erfahren möchte: Firma? Was für Abstriche genau, was hat der Spass am Ende gekostet, welche Eigenleistungen. Ich bin immer noch am hin und herrechnen. Und will am Ende ein fertiges Haus UND ein fertiges Grundstück haben. Eigenleistung kommt ...

Eigenleistung Hausbau berechnen

... UG/ EG und DG Haustüre französische Balkongitter Balkongeländer würde das Haus 280000 Euro kosten. Meine Frage ist jetzt, wie berechne ich Eigenleistungen für Malerleistungen, WC und Bad Garnituren befestigen, Fliesenarbeiten, Bodenbeläge Verlegen Zimmertüren anbringen, Keller verputzen ...

BG BAU-Formulare trotz Baufirma: Was wollen die noch – und wie werde ich sie los?

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Moin, Doch, du hast gebaut. Und damit bist als Bauherr auskunftspflichtig! Und zwar darüber, ob der GU alles gemacht hat, ob du Eigenleistungen erbracht hast (dafür zahlst du dann Versicherungsbeiträge, hättest selber aber keinerlei Ansprüche) oder ob Helfer dir bei den Eigenleistungen geholfen ...

Baukosten: Baukostenaufstellung für die Bank erstellen

... Sicht nur einen Punkt, an dem Du noch arbeiten solltest. Aus Deiner aktuellen Baukosten Aufstellung geht leider nicht hervor, in welcher Höhe Du Eigenleistungen erbringst, weil nicht zwischen Arbeitsleistung und Material unterschieden wird. Für Deine Finanzierungsanfrage solltest Du aber Deine ...

Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?

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... 5.000€ - Fußbodenheizung im Keller: 3.000€ (49€/m² Angebotspreis) - Küche: 20.000€ Damit bin ich bei ca. 345.000€! Durch Eigenleistungen (Fenster und Türen setzen, Boden verlegen, Fließen) werde ich ca. 15.000€ sparen können. Dann lande ich bei 330.000€! 20.000€ werde ich mindestens brauchen für ...

Bauverzögerung -> Entschädigung?

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... und ihr könnt da zu jeder Zeit tun und lassen was ihr wollt. Da die Baufirma nicht verpflichtet ist, euch was zu zahlen kann Sie natürlich eure Eigenleistungen als Begründung bringen. Ist zwar Blödsinn, aber rechtlich zahlen müssen sie ja eh nichts. Übliche Entschädigungssummen liegen wohl ...

Grundrisse für Einfamilienhaus, ca. 140m², ohne Keller

... Wand aus Ziegel oder Porenbeton. Wegen des fehlenden Kellers müssen leider Arbeitszimmer und HAR in EG untergebracht werden. Eigenleistungen: Böden und Malerarbeiten sowie die Kontrollierte-Wohnraumlüftung Hausentwurf Von wem stammt die Planung: von uns Was gefällt besonders? Was gefällt nicht ...

Finanzierung Hausbau machbar

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... eine schmerzhafte Nachfinanzierung, weil die 220000 nicht ausreichen. Ich sehe eine unzufriedene Kleinfamilie, weil die Notwendigkeit von Eigenleistungen nur durch den Bauherr durchgeführt werden kann. Ein glückliches Leben als Kleinfamilie in einem schönen Haus sehe ich nicht. (Ein ...

Grundrissideen Neubau 2026: Modernes Haus mit Pultdach, Südterrasse & Garage

... für ungut. Aber schön ist das alles nicht. Was hat denn der Pseudo-Fachmann ohne Dich geleistet? Zeig mal, ob da Potential ist. Die Eigenleistungen, in 78 Tagen vieles zu schaffen, was ordentlich Einsparpotenzial bringt, finde ich sehr sportlich und illusorisch. Wir haben zu zweit in 20 ...

Förderung bei der Sanierung denkmalgeschützter Immobilien

... und erbringe daneben auch planerische Leistungen. Ich habe mir bereits die VwV-Denkmalförderung (insbesondere die Regelungen zu Eigenleistungen) durchgelesen und möchte kurz prüfen, ob ich das korrekt verstanden habe: [*]Private Eigenleistung Als Eigentümer kann ich meine eigene ...

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