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[ doppelhaus] in Foren - Beiträgen

Doppelhaus als WEH oder 2 "Halbhäuser" - Was muss man beachten?

Hallo, Im Rahmen der Grobplanung zur Bebauung eines Grundstücks mit (evtl.) einem Doppelhaus als Investment. Beide Hälften sollen zuerst vermietet werden, Eine Hälfte evtl. später (15-20 Jahre) Eigennutzung. Für mich stellt sich die Frage ob als jeweils eigenständige Hälften oder als WEH gebaut ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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Die typischen Reihen- und Doppelhaus-Siedlungsentwickler bauen ordentlichen guten Standard von "Economy" bis "Economy, leicht exquisit angehaucht". Wenn Euch das genügt, wird - soweit die Bauleistungsbeschreibung nicht z.B. den Fliesenleger als "bauseits" vorsieht - kein wesentlicher Wunsch offen ...

Baukosten für ein Neubau: Zweifamilienhaus in Schleswig-Holstein

... für sie ein zweites Stockwerk flach (unser jetziges Haus hat 2,5 Stockwerke + Vollkeller). Daher geht auch kein "klassisches" Doppelhaus. Sie brauchen nicht ganz so viel Platz wie wir, wollen sich allerdings auch nicht verschlechtern, brauchen circa 90m² auf vier Zimmern. Wir brauchen etwa 120m² ...

Tatsächlichen Kosten eines Doppelhauses - Was kommt auf uns zu?

Hallo liebe Community, Ich bin 22 Jahre alt und absolviere derzeit mein Techniker, als Ziel hatte ich mir gesetzt in 3 Jahren mit meinem Bruder ein Doppelhaus zu bauen. Es würde sich somit um ein Fertighaus belaufen. Nach Internet Recherchen findet man einige Schlüsselfertige Doppelhäuser bereits ...

Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

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... den Rohbau hinstellen lassen und den Rest in Eigenregie vergebe bzw. viel Eigenleistung einfließen lasse. Alternativ hatte ich ein Doppelhaus geplant, was auch auf dem "kleinen" Grundstück besser passen würde. Ich bräuchte nur vier Stellpätze... Jedoch ist mir eine Doppelhaushälfte eigentlich ...

Bauherren aus Darmstadt-Wixhausen

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Ein ganzes Doppelhaus, nicht nur eine Hälfte ? - um zumindest eine der Hälften zu vermieten demnach ? Ich gehe davon aus, daß zum Notartermin (für den Grundstückskauf), wo wohl gleichzeitig auch der Bauvertrag abgeschlossen wird, die Auswahl der Optionen von der Sonderwunschliste noch nicht ...

Haus gefunden - Finanzierung möglich?

... Leasing max. 12 Monate, usw). Da ich noch nie etwas derart großes erworben habe, überdenke ich grad alles doppelt. unter anderem: Ist das Doppelhaus den Preis wert? Wird es evtl in 2 Jahren nur die Hälfte kosten? Was ist mit Gas, wir haben dort keine Möglichkeit einen Technik Raum (Heizung ...

Finanzierung des Hausbaus machbar?

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2x150qm ist genauso teuer wie 1x300qm. Du sparst beim Doppelhaus nicht bei den Baukosten. Muss auch erst einmal finanziert werden. Wenn ich dann die zweite Hälfte für 1.500€ vermiete, aber 2.000€ Rate habe, kann ich mir das Doppelhaus erst recht nicht leisten, wenn es schon beim Einzelhaus knapp ...

Grundstück teilen für Doppelhaus wie am besten 2. Hälfte verkaufen

... gebaut. Das sollte also soweit möglich sein. Meine Frage ist jetzt wie ich da am besten vorgehe, wenn ich eigentlich nur ein halbes Doppelhaus auf dem halben Grundstück bauen will. - Also wie suche ich einen Käufer für die andere Hälfte des Projektes? - Zu welchem Zeitpunkt fange ich ...

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... bei Käufer auf alles - Ggf. auch noch Versteuerung eines Gewinnes (falls er anfällt) ... Eigentlich kann man als Privatperson nur das Doppelhaus komplett fertigstellen und anschließend eine Hälfte verkaufen. Innenausbau dann durch den Käufer nach eigenen Wünschen

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... geht. Der Verkäufer wird nicht warten wollen. Die Frage, die ich bis dahin gerne klären wollte, ist darum, ob und wie man das mit einem Doppelhaus am besten machen könnte. Sollte das doch keine Option sein, muss das Bestandsgebäude halt noch eine Weile stehen, bis es für ein ...

Keine Auskunft vom Bauamt an Grundstückseigentümer

... Dank! Mein Ansinnen war natürlich, dass ich im Verkaufsinserat gleich mitteilen könnte: 1.100 qm Grundstück, vollerschlossen, bebaubar mit einem Doppelhaus bis zu 400 qm Gesamtwohnfläche, zwei Vollgeschosse, 30 ° Dachneigung usw. Jetzt würde sich das nur noch so anhören: 1.100 qm Grundstück ...

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... Vielleicht weißt Du ja mehr über das Grundstück. Ich sehe bislang 1100 qm und dann im ungünstigsten Fall 14 m breit. Verkäufer träumt vom Doppelhaus (und wird daraufhin auch den Grundstückspreis ausrichten). Wer das als privater Käufer so annimmt, aufgrund der blauen Augen, der hat nicht ...

Zwei angrenzende Gebäude auf einem Grundstück - Doppelhaus?

... Dach, DG (ausgebaut in beiden Häusern), haben einen separaten Hauseingang und sind lediglich durch einen Heizraum getrennt. Kann man das als Doppelhaus bezeichnen

Grundstücksaufteilung Doppelhaus

Hallo zusammen, wir stehen vor dem Kauf eines ca. 1000m2 großen Grundstücks zur Bebauung mit einem Doppelhaus. Die faire Teilung für beide Parteien gestaltet sich aufgrund der Besonderheiten schwierig, sodass ich auf neue Ideen von Außenstehenden hoffe. Der unten gezeigte Teilungsvorschlag stammt ...

Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?

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... kaufen. Aber wozu die zusätzlichen Kosten? Wenn wir eh zusammen da wohnen werden. Was ich nicht verstehe: Wieso soll man in diesen "Park" kein Doppelhaus bauen? Also wir wissen schon was wir wollen: Wir wollen ein Doppelhaus bauen, die andere Hälfte werden meine Eltern bewohnen/vermieten

Fertighausanbieter Doppelhaus/Keller/ca. 120 - 140 qm Wohnfläche

Hallo zusammen, wir planen ein Fertighaus zu bauen und fangen gerade an uns damit näher zu beschäftigen. Gebaut werden soll in Hessen und zwar ein Doppelhaus mit Keller und ca. 120 bis 140 qm Wohnfläche. Nun würden wir gerne mal wissen welche Anbieter Ihr uns empfehlen könnt. Das Budget ist erst ...

Doppelhaus 7x12m mit zusätzlichen Zimmer im EG

Den einzigen Grundriss mit Einliegerwohnung den ich bisher gefunden habe, ist das Haus Monza (Gussek Haus). Kennt ihr weitere Grundrisse für eine Doppelhaus(Hälfte) mit Einliegerwohnung? Gruß Simon

Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?

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ganz wichtig: zum Architekten gehe nicht allein, lies dazu "Ein Doppelhaus hat ZWEI Hälften" und unbedingt den Goalkeeperthread ! Ein gemeinsamer Planer ist DER Schlüssel, von der Zwangsehe Doppelhaus unbeschadet zu bleiben. Wichtig ist dabei zu wissen, daß dies keinen Zwang zu einer gemeinsamen ...

Haus auf Grundstück ausrichten: Nord-Süd / Ost-West, was beachten?

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... ebauungsplan, dann sollte man einen Plan von der Umgebung haben. Ist das Grundstück am Hang? Seid Ihr Eigentümer des Grundstück? Ist eventuell ein Doppelhaus eine Option für die Zukunft

Bauen oder nicht? Was meint ihr dazu?

Moin moin, Ich stelle mich kurz vor... Ich bin Christian, 25 Jahre alt und noch sehr naiv Ich komme aus Schleswig-Holstein und bin am überlegen ein Doppelhaus zu bauen... Zurzeit wohne ich bei meinen Eltern im Haus, habe dort eine eigene Wohnung und brauche keine Miete bezahlen kein Essen kein ...

Baugrundstück Hausbau mit 3WE - Faire Aufteilung unter Geschwistern

... in, schenkungssteuermäßig sogar praktischer. In Deutschland wird generell auch viel zu wenig gestiftet ;-) Gute Frage, da schließe ich mich an. Doppelhaus oder ein Zweifamilienhaus mit einer Etagen- und einer Maisonettewohnung gingen ja auch

Doppelhaus: Grundstück teilen oder Eigentümer bleiben

... Jahr in einem Neubaugebiet ein Grundstück mit 730qm gekauft. Nun ist mein Vater mit mir zusammen auf die Idee gekommen, dass wir dort ein Doppelhaus bauen könnten. Er würde die Kosten einer Hälfte tragen und ich die der anderen. Er vermietet seine Hälfte später, ich werde in meiner ...

Aktuelle Baukultur und die Energieeinsparverordnung-konformen Neubaugebiete

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Ein Doppelhaus sind im Grunde zwei Reihenendhäuser aneinandergeklebt, aber mit dem reihenhaustypischen ungünstigen Verbrauch an inneren Verkehrsflächen. Wenn man die (für den gleichen Wohnflächengenuß) der Grundfläche aufschlägt, ist der Grundstücksverbrauch höher als beim Zweifamilienhaus. Einer ...

Neubau, Verkaufen, Vermieten? Ideenfindung

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... München: Wenn die Gemeinde und Bebauungplan mitspielen sollten kannst du Bauträger gegeneinander ausspielen: du gibst den Grund vorne für ein Doppelhaus für den Unternehmer, dein altes Haus wird von diesem abgerissen und dafür bekommst du hinten liegend ein 140 m2 Haus im mehr oder minder ...

Doppelhaushälfte - Verbesserungen im Grundriss

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Gerade gesehen, planoben ist doch Norden? Das wird leider ein finsteres Gebäude. Doppelhaus ist Pflicht?

Hausfinanzierung ca. 500K - Kann ich mir das Leisten?

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Momentan stellen wir uns auch die Frage, ob wir eventuell mit sehr guten Freunden ein Doppelhaus bauen , da wäre die Frage ob das Ganze für Grundstück 300k und Doppelhaus 550k plus Nebenkosten, komplett für 1Mio machbar wäre , sprich jede Partei ...

Erster Beratungstermin beim Fertighaushersteller

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... und Euch vorgelegt wurde. Das kann man sehr gut als Basis für eine Kalkulation nehmen. Jeder Häuslebauer hat ein 160qm-Stadtvilla, ein 120qm-Doppelhaus, ein 114qm Bungalow und ein 140qm Satteldachhaus im Angebot. Mit Standardausführung kann man gut planen und feststellen, dass zB Weberhaus zu ...

Grundrissplanung REH mit ca. 145qm

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Der qm liegt bei 499 €/qm. Allerdings ist es nicht möglich, ein größeres Doppelhaus oder ähnliches zu bauen. Die Nachfrage nach dem Mittelhaus war wohl nicht sehr groß - seit über zwei Wochen hat sich noch kein neuer Nachbar vorgestellt. Die hohe Nachfrage im NBG war eher nach den Eckhäusern bzw ...

Entscheidungshilfe bei meinem Neubauprojekt

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1. Für Dein Budget bekommst Du nur ein Häuschen, aber kein "richtiges" freistehenden Einfamilienhaus - Variante also streichen 2. Wenn Du ein Doppelhaus baust und anschließend eine Hälfte verkaufst, musst Du a) eine Bank finden, die Dir das Projekt überhaupt finanziert und b) da Du ja gerne mit ...

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