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[ dach] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus (2Etagen+Wohn-Keller+ausgebautes Dach) etwa 200qm -Änderungen

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... beim Antritt symbolisieren, wie weit die Treppe zurückgezogen werden kann. Der begrenzende Fakt ist die Decken/Dachhöhe bei der Treppe ins Dach. Ich denke aktuell werden dort überall über 2m eingehalten. EDIT: auf den zusätzlichen Kellereingang können wir verzichten. Die Wege sind durchs Haus ...

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... zu zeichnen. Folgende Werte habe ich dabei genutzt: Treppenhöhe Keller-EG und EG-OG jeweils 2,75 (das hat der Architekt in seinem Plan genutzt) OG-Dach 262,5 (dort ist die Lichte Rohbauhohe 12,5cm niedriger als im Keller und EG Ich habe mich an einer Treppe mit Auftrittslänge ~29cm und -Höhe ...

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wir haben jetzt den Entwurf. Der Architekt plant mit 15 bzw ins Dach 14 Stufen mit Steigungen von 18,5 | 18,8 | 19,2 und Breiten von 26,1cm. Die zu überwindenden Höhen sind 277,5 | 281,5 | 268,5 (alle Etagen sind nun mit lichte Rohbauhöhe 263,5 geplant) Die Dimensionierungen sind wohl in Ordnung ...

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... einen Beitrag. Dachte so würde es leichter fallen, die beiden Varianten (mit vor und zurück) immer zu vergleichen. Zur Fußbodenheizung im Dach: Der Architekt hat das begründet. Aber ich kann es gerade nicht richtig wiedergeben. Über das OG kommt auf jeden fall "nur" eine Holzbalkendecke ...

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... gewünscht nun offen aber halt sehr verwinkelt und klein ist) gefällt es mir gut. Er hatte auch in dem letzten Entwurf das Dach zu niedrig. Wir haben nun sogar noch mal fast 50cm mehr Kopffreiheit und damit die 1 und 2m Linien jeweils 40,7cm nach außen verschoben. Das macht sich an Fläche im ...

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... wir uns auch wirklich nicht abbringen. An einen überDachten Zugang haben wir auch geDacht. Das würde ich aber gerne eher als optionales "nur Dach" im Kopf behalten und mich beim Thema Erdaushub und Fundament nicht darum kümmern wollen. Es scheint ja auch so zu gehen. Es gibt jetzt 3 mögliche ...

Planung Aufstockung (Fundament/Traglast/Alternativen)

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Naja, ich Dachte die Stahlträger wären nicht so teuer um dann die Aufstockung in Holzständerweise wie geDacht umzusetzen. Dann wohl neues Dach ohne Wohnraum und gut ist.

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... 45qm zu bauen, weil dann noch mehr Leute Schlange stehen. Aber die Wirtschaftliche Rechnung ist halt mein Problem. Da ich aber ein neues Dach dringend benötige, wäre ein Dach ohne Mehrwert wohl noch eine schlechtere Investition oder habe ich einen Denkfehler? Und mit Dach meine ich tatsächlich ...

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Wie ist denn nun der Planungsstand? Was kostet das Dach ohne neue Wohneinheiten, was sind die aktuellen Zahlen inklusive neuer Wohnungen? Ich glaube du verrenst dich in der Idee die Dachkosten auf neue Mieter umlegen.. Für das neue Dach gibt es in der Regel Rücklagen. Neue Wohnungen sind ...

... und 2 übereinander. Die Wohnungen sind alle je ca. 57qm groß. Die Vorbesitzer haben in den Jahrzehnten einiges saniert, jedoch nicht das Dach und das ist hinüber. Da das Treppenhaus bis zum Dachboden führt, kam der Gedanke aufzustocken und noch 4 Wohnungen (also nebeneinander ...

Welches Hauskonzept? Hausbau Grundsatzfragen

... war. Da macht ein reines Holzhaus schon irgendwie Sinn. Dann heißt es wieder Solarthermie rechnet sich nicht, also Photovoltaik aufs Dach. Um das sinnvoll zu nutzen brauchts eine Wärmepumpe und dann werden wieder Luft-Luft-Wärmepumpen angeboten weil Erdwärme mit Flächenheizung so viel teurer ist ...

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Habt Ihr die jetzt auf dem Dach? Ich finde es grundsätzlich auch unnötig, ein Dach mit Dachziegeln und dann auch noch mit Solarmodulen zu decken und würde mir eine einfache und langlebige Möglichkeit mit Solarmodulen wünschen. Soweit ich aber gelesen habe, gibt es keinen deutschen Hersteller mehr ...

Photovoltaik - Fragen zur Steuer/Gewerbe

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Der Deckel wird abgeschafft. Die Vergütung sinkst zwar langsam weiter aber die Anlagenpreise tun es auch. Also los, Dach vollmachen!

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... der unternehmerischen Tätigkeit. Diese musst Du dem FA gegenüber per Formular anzeigen. Das finanziell sinnvollste was Du machen kannst: Dach vollmachen, Überschüsse direkt einspeisen und 5 Jahre auf Kleinunternehmer-Regelung verzichten damit Du vorsteuerabzugsberechtigt bist und die MwSt ...

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... Photovoltaik mag schön und gut sein, aber in der Regel so überflüssig wie ein Kropf! (es sei denn du baust nach KfW40+Standard) 2) Mach das Dach sinnvoll voll! Norddächer nicht vergessen wenn Dachneigung unter 30°. Rechne die zu erwartenden Erträge mit einem passenden Tool aus. Aktuell sind ...

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... sind alle ähnlich konstruiert und wiegen ähnlich viel. IIRC um die 20kg bei 1x1,6m². Dazu kommst die Unterkonstruktion. Das wird eng. Hat Dein Dach so wenig Reserve? Die Schneelast, die dann natürlich immer noch draufkommt, ist doch deutlich mehr

Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?

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Dir sollte bewusst sein dass deine "energetischen Maßnahmen" sich in dem Leben nicht mehr amortisieren werden. Dach und Fassade sieht auf den Bildern doch noch super aus. Würde die Fenster mitmachen und bei der Heizung nach der wirtschaftlich sinnvollsten Lösung suchen + evtl. Photovoltaik. Das ...

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... Arbeit und evtl Gerüst sind. WENN ich sparen würde, dann an der Fassade. Muss da aber eh was gemacht werden, kann auch gleich Dämmung mit rauf. Dach (in welcher Form auch immer) und Fenster (wenn wirklich alt) sind dann obligatorisch. Ungewollte Belüftung durch Ritzen, Rollladenkasten, etc ...

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... unbedingt alles machen. Ist natürlich die Frage, ob ihr jetzt alles in einer Aktion auf nagelneu umkrempeln wollt oder lieber erst mal zB das Dach noch lasst (sieht für mich auf den Fotos auch noch ok aus, kann man ja auch von innen dämmen). Wir haben bei uns machen lassen von Firmen ...

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... besondere Leistung "Wärmebrückenberechnung" deutlich zu teuer. Wenn euer Architekt KFW-Sachverständiger ist, muss er bei der Planung für Dach, Fassade und Fenster ohnehin "wärmebrückenminimiert" planen und kann im Rahmen des Gleichwertigkeitsnachweises direkt mit einem Zuschlag von 0,05 ...

Bungalow 148m² Grundstücksplanung / Grundrissplanung

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... vorbei?! Und wenn ich mich nicht irre, hab ich schon vor Wochen zu einem „solchen“ Haus geraten. Also ein normal eingeschossiges, wo das Dach mit ausgebaut wird, aber ohne dem Wort Bungalow im Haus zu finden. Ich hab übrigens ebensolch ein Haus: oben ist nur die Hälfte vom EG ...

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Was bleibt denn noch für oben? Überleg doch mal ... du siehst doch selber, was für oben bleibt ... viel Platz bei großem Dach für ein Homeoffice und die Spielecke. Was man mal überlegen sollte, wäre die Technik unters Dach zu packen. Dann kann man unten kleiner ...

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Das Dach hat eine Dimension von etwa 212m². Was so ein Dach wohl kostet? Da sind ja allein schon mal 100k weg, oder?

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... optional (Treppe ist keine Podest) was noch fehlt: - Lichtkonzept für die Flure muss genau überlegt werden - evtl. holt man noch welches vom Dach mit Spots. - Fahrradschuppen muss extra gebaut werden - evtl. genehmigungsfreie Holzhütte? 37655 37656

Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein

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... frei am 07.02.2020. Vor Auftragserteilung baten Sie mich, dass Gerüst für alle unsere Leistungen stehen zu lassen. Da wir bereits Dach und Fassade angeboten hatten sagten Sie zu, dass diese Leistungen auch an uns vergeben werden. Dafür gibt es Zeugen (letztes Gespräch bei Frau …., da waren ...

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... da nicht drauf! Die Subs können auch nur Arbeiten. Wir hatten keinen Leerlauf und wären nach deiner Zeitplanung Mitte Mai fertig geworden. Unser Dach kam Ende Dez, eingezogen sind wir Anfang Juli

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Der Bau ist meiner Meinung nach längst nicht verloren. So lang kein Dach drauf ist, kann man nicht beurteilen, ob Keller dicht oder undicht und bei dem Wetter wächst da ruck-zuck alles Mögliche an den Wänden. Auch ist das nicht der erste Rohbau mit einem Riss in der Decke. Wichtig wäre es, jetzt ...

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... vom BU kommt. Eine Vertragserfüllungsbürgschaft über 24.000 € haben wir ja auch noch,aber eben auch jede Mängel und das Dach muss unbedingt vor dem Winter noch drauf, da im Keller nun schon seit fast einem Jahr das Wasser steht. Aber ich habe die Befürchtung, dass das weder mit noch ohne BU ...

Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

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Naja, beim bauen wirst du schnell merken, dass Dach nicht gleich Dach ist, Abdichtung auch nicht gleich Abdichtung ist, etc.... du kannst eine Abdichtung zusammengeknaubt für 1k bekommen oder eben gescheit für 6k (allein die Materialkosten). Da wirst du noch die äuglein öffnen. Irgendwo muss ja ...

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... detallierte Excelliste mit ca 250 Positionen, die möchte ich so nicht veröffentlichen. Habe aber Cluster gebildet. Auf den Rohbau inkl. Fenster+Dach entfielen bei uns ca. 90.000 € (wie gesagt: auch hier viel Eigenleistung) Info: monolithisch mit 36,5er Poroton, Schüco-Fenster, Wienerberger ...

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