ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ baukosten] in Foren - Beiträgen

Grundriss Überarbeitung, Tipps und Erfahrungen zur Verbesserung?

[Seite 17]
... wirst Du Lehrgeld in mindestens doppelter Höhe seines Honorars (für beide Halbzeiten !) bezahlen - hast Du so viel Geld zu viel ? Die Baukosten sind davon abhängig, daß man Raum im richtigen Maße schafft. Das erzeugt automatisch auch den richtigen Baukörper (außer wenn man als Laie selbst ...

Bauvorhaben mit Bauträger ohne offiziellen Bauplan anzahlen?

[Seite 2]
... Kosten in Höhe "x" Euronen zu zahlen sind. Im Übrigen ist es ein russisches Roulette. Gerade erst haben sich die Baukosten um, im Schnitt, 3% erhöht; keiner weiß, was in 2016/2017 sein wird. Nur eines ist absehbar, die Baukosten werden sicher nicht stagnieren oder sinken. Damit stellt sich für ...

Baukosten in Süddeutschland - Erste grobe Kostenabschätzung

... nächsten Tagen/Wochen in Gesprächen mit div. Architekten und Bauunternehmern einen groben Kostenrahmen herauszufinden und ein Gefühl für die Baukosten zu bekommen. Da wir noch sehr am Anfang stehen kann ich leider auch nur grobe Eckdaten zum Bauvorhaben liefern. Unterkellerung WU (ist ein ...

Bauvorhaben, Baukosten abschätzen?

... sind da die Erwerbsnebenkosten drin ? Wenn Erwerb vom Generalunternehmer: Darauf achten, dass die Grunderwerbsteuer aus dem Gesamtvolumen (inkl. Baukosten) anfallen könnte. Bei den derzeit niedrigen Zinsen sehen die Banken gerne höhere Tilgungssätze. Wirkt sich auch auf die Konditionen aus ...

Aufstocken - Statik fraglich

... Das Architektenhonorar wird nicht frei verhandelt, sondern ist an die HOAI gebunden. Das Honorar berechnet sich nach den sog. anrechenbaren Netto-Baukosten (Kostengruppe 300+400 Bauwerk + Technische Ausrüstung), der Honorarzone, dem Umbauzuschlag, den Nebenkosten, der Mehrwertsteuer. Je ...

Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht?

[Seite 6]
Schön, dass wir das geklärt haben Eine Frage als Bau-Laie hätte ich noch bezüglich der Baukosten: kann/sollte man jetzt schon, obwohl man noch kein Grundstück hat, diesbezüglich erste Anfragen bei Bauunternehmen starten? Oder lachen die einen aus, wenn man da ohne Grundstück und ohne Bebauungsplan ...

KfW-Förderung für 2 Familienhaus

... 2. Wohneinheit vermietest oder erst mal als Lager nutzt, ist egal. Zu beachten ist natürlich auch, dass die KfW nur bis zu den tatsächlichen Baukosten fördert. Hat die Einliegerwohnung einen geringeren Wert also 100.000 Euro, so erhältst du nur bis zu den Baukosten die 2. Förderung. Baust du ...

Neubau Hauskauf und die MwSt

... werden notarielle beurkundetet. Das Haus kostet laut Angebot 430.000€. Uns ist Klar das nun die Grunderwerbsteuer auf Grundstück und Baukosten fallen werden. Wie sieht es aus mit den 19% MwSt auf die Baukosten vom GU? sind die im Preis in der Regel inklusive? Als wir beim GU einpaar ...

Baukosten/Planungskosten/Nebenkosten überschlagen

... 42m2) da Hanglage Pultdach geschlossene Räume Küche und Wohnraum jedoch offen gestaltet Ich habe die Kosten mal wie folgt überschlagen: Baukosten: 165.000€ Technik : 30.000€ Nebenkosten: 35.000€ (inkl. Planungskosten) Steuern: 45:000€ Hof & Terrasse etc.: 5000€ (nur Material da ...

Einfamilienhaus unserer Eltern um ein Stockwerk erhöhen?

Guten Abend, Das verstehe ich schon. Allerdings macht es eigentlich keinen Sinn, Dir mögliche Baukosten aufzustellen, wenn überhaupt nicht sicher ist, ob das Einfamilienhaus Deiner Eltern aufgestockt werden darf. Das Deine Eltern während dieser Maßnahme ausziehen müssen, ist Dir bewusst? Du ...

Grundrissentwurf für 220m² Einfamilienhaus

[Seite 21]
... Hausbaufirmen im Vorfeld. Und überall signalisierte man, dass das Budget eng sei und man diverse Kompromisse machen muss. Es ist einfach so. Die Baukosten sind wie sie sind. Ebenfalls war ich bei zwei Architekten, die mir ebenfalls keine geringeren Baukosten signalisiert haben. Nur dass man da ...

Bauchschmerzen bei diesen großen Baufinanzierung-Zahlen

[Seite 4]
Regionale Baukosten kann wohl am Besten dein Vater einschätzen in seiner Situation und er kennt evtl. auch eure Vorlieben (Kunststoff-Rollläden manuell oder elektrische Raffstores aus Aluminium?; Badewanne 170x75 aus Kunststoff oder 200x100 freistehende Stahl-Emaille-Badewanne? Raumhöhe 2,45 oder ...

Hausbau 400000€ bei 4100€ Netto möglich?

[Seite 4]
... für einen 25 jährigen viel ist ist mir bewusst aber noch mehr zu sparen und dafür in den nächsten 2 Jahren steigende Zinsen+Baukosten zu haben heben sich meines Erachtens auf. Günstiger wirds nirgends mehr

Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

[Seite 132]
... sogar 80-97% mehr. Da die Quote am Einkommen fix ist, kann ja nur das Eigenkapital der Hebel sein und das hängt unmittelbar an den Baukosten. Auf selber Seite findet sich eine Karte, die den Anteil des Baukindergeldes für 2 Kinder an den gesamten durchschnittlichen Baukosten für einen ...

Neubau Einfamilienhaus ohne Garage in Eigenleistung

... gesetzt sind und gerade sie einen Unglaublichen Sprung machen wird in Spätestens 2. Jahren mit Vollendung des Studiums. Baukosten/Finanzierung: Grundstück: 70.000€ Vollerschlossen (711m² Ebenerdig, Böschung zur Straße, siehe Bild) Baukosten(Dazu unten mehr): 300000€ Baunebenkosten: Werden voll ...

Vitamin B und Einsparpotenziale beim Hausbau

... bevorzugen würden. Da wir gerne mit einer "Hausnummer" im Kopf planen und die Finanzierbarkeit prüfen möchten, wollte ich nochmal über die Baukosten sprechen. Gemäß Recherche und der anderen Beiträge hier im Forum kann man derzeit mit Baukosten von etwa 3000€/qm ausgehen (Standard). Bei einer ...

Grundrissdiskussion eines mittelkleinen Einfamilienhaus mit Satteldach & Doppelgarage

[Seite 7]
... Der Quadratmeterpreis des Grundstücks. In Deutschland findet man problemlos Preise für 20€, 200€ oder 2000€ pro Quadratmeter. Die Baukosten sind zwar auch regional abhängig, aber nicht um den Faktor 100 (!) wie die qm Preise. Entsprechend relativiert ein sehr teures Grundstück teilweise ...

Photovoltaikanlage nachträglich in Finanzierung einbringen?

[Seite 3]
Das Problem hierbei könnte sein dass je nach eingebrachten Eigenkapitals der Darlehensanteil für die Photovoltaikanlage sinkt. Bsp. ohne BV Baukosten 400T€ Eigenkapital 100T€ Finanzierung 300T€ (Anteil 75%) mit Photovoltaik Baukosten 412T€ Eigenkapital 100T€ Finanzierung 312T€ (Anteil 75,73 ...

Ausnahme Kniestock Erhöhung. LRA Einwände

... t, hat seine Widerspinst erfahrungsgemäß Gründe, die selten außergerichtlich zu beseitigen sind. In den zwei Jahren bis dahin steigen die Baukosten wohl mehr als Dich eine weitere Planungsrunde kosten wird

Grundstück 1250m², Wohnfläche 200m², 4 Personen Haushalt

[Seite 3]
... Haus ist sehr teuer im Verhältnis zu dem was es bietet. [*]20% der Grundfläche ist Verkehrsfläche ohne besonderen Charme oder Nutzen = hohe Baukosten für wenig Nutzen. [*]Die Abstellkammer ist Dank der Schlauchform nicht effizient nutzbar = hohe Baukosten für wenig Nutzen [*]Das ...

Oben