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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

Roth Massivhaus - wer leidet noch unter inakzeptablen Wartezeiten?

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Das würde vor Gericht vermutlich auch keinen Bestand haben. Gerade wenn der GU auch den Bauantrag macht, kann man die Zeit leicht runterlaufen lassen während der Bauherr seinen Kontostand schwinden sieht. Die Frage ist natürlich, wer es so weit kommen ...

Realistische Bauzeit für ein Bungalow?

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... aber wir bauen einen Bungalow in Niedersachsen. Wir haben im April beim GU unterschrieben und seitdem geplant, gewartet usw. und jetzt den Bauantrag eingereicht. Wir rechnen vorsichtig mit einem Einzug zum Dezember 2023. Wenn wir die Zeit bis wir uns für ein Unternehmen entschieden ...

Festpreisangebot mit Baupreisindex-Anpassung im Bauvertrag

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... der BU dann ein Jahr rumtrödelt, aber vor Gericht und auf hoher See... Ich würde versuchen das umzuändern auf den Zeitpunkt zu dem ihr einen Bauantrag und eine Finanzierung habt. Ab diesem Zeitpunkt ist euer Teil erledigt. Oder alternativ einen Anbieter mit echtem Festpreis suchen, falls euch ...

Aufstockung Dachgeschoss Einfamilienhaus

... prüfen was machbar ist (Statik), einen Entwurf anhand unserer Vorstellungen sowie die Dokumente für den offiziellen Bauantrag bei der Stadt, man sollte ja eine gewisse Vorlaufzeit berücksichtigen. Der erste Besuch und Eindruck war super, alle Wünsche Besprochen, Diskussionen zur Aufteilung ...

Architekt will Bau nicht begleiten - neue Baugenehmigung?

... mal eine Frage: Und zwar hat ein Architekt für einen öffentlichen Auftraggeber (Kommune) einen Werkvertrag abgeschlossen und die Planung und den Bauantrag soweit abgeschlossen, dass die Baugenehmigung kurz vor der Erteilung steht. Nun möchte der Architekt aus diversen Gründen jedoch den Bau ...

Grundriss Bungalow 150qm mit Garage

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Und Du bist Dir sicher das ihr innerhalb von 3 Monaten inkl. Weihnachten und Winterferien die Genehmigung bekommt? Wenn das Unternehmen den Bauantrag einreicht, kann er sich ja auch etwas Zeit lassen

Bauzeit-Angabe in Fertighausvertrag- Bindend?

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Der Anfang ist halt das Problem. Genehmigter Bauantrag. Bis dahin - vor allem, wenn das Bauunternehmen auch noch die Pläne und den Antrag fertigt - kann es natürlich dauern. Aber auch das darf das Bauunternehmen nicht einfach ...

Preiserhöhung nach Auftragsbestätigung / Vertragsabschluss

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... Gewerke übernimmt (als GU) einen Planungsauftrag abgeschlossen. D. h. Sie erstellen für uns die Planung und betreuen uns bis zum genehmigten Bauantrag. Anschließend - nach Erteilung der Baugenehmigung legen wir fest, ob wir noch in diesem Jahr anfangen zu bauen oder ob wir den Winter über ...

Fußbodenheizung Heizlastberechnung - einfach erklärt?

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... GU nicht wegdiskutieren können weil diese laut Energieeinsparverordnung Pflicht sind... Es gibt zwar nen Befreiungsantrag den man (vor/bzw mit dem Bauantrag) stellen kann, aber dafür ist es meistens schon zu spät wenn dir Bauherren hier schreiben ist der Bauantrag meist schon gestellt bzw ...

Baurecht - Anwalt einschalten oder noch nicht

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... verkaufen. Haben aber mit 12 Monate für ein Einfamilienhaus geplant. Ja auch wir haben Pflichten die im Vertrag stehen. Z. B haben wir die fertigen Bauantrag zum Bauamt gebracht. Und ja wir haben im Januar Baustrom und Bauwasser und den meersparten Anschluss bestellt. DIXI Klo steht auch schon an ...

Denkmalschgeschützten Pavillon im Außenbereich ausbauen

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Gibt es irgendeine rechtliche Verpflichtung, die in der Bauvoranfrage/Bauantrag vereinbarten Maßnahmen dann auch mit einem Architekten durchzuführen? Das Fenster zum Beispiel, das ja die Außenansicht verändert, muss das unter der Führung eines Architekten eingebaut werden oder kann das auch ein ...

Ablauf Finanzierung und Hausbau

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... ob sich nicht doch noch die Erschließungsarbeiten hinziehen. Dann schon Bodenhrindgutachten haben und mit BU die Endplanung machen sowie den Bauantrag fertigen. Dann muss man die Genehmigung abwarten und Bauwetter, bevor es losgeht. Ämter und BUs haben eine andere Logistik als Bauherren ...

Baubeginn 2015 sinnvoll?

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Ich hoffe ich bin bis Ende des Jahres soweit den Bauantrag zu stellen. Die Bauträger scheinen mir aber schon etwas ungeduldig zu sein. Gleich ein paar Tage nach dem Angebot soll man unterschreiben, der Preis gilt nur für 4 Wochen ...

Kaufvertrag Fertighaus - Vorgehensweise um Fehler zu vermeiden?

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... Diese Rate ist dann fällig und kann auch bei einem folgenden Rücktritt nicht vergütet werden. Wird daraufhin der Bauantrag erstellt, so ist auch die Rate Bauantrag fällig und kann eben- falls nicht zurückgefordert werden." Bei dieser Formulierung des kostenlosen Rücktrittsrechtes ...

Definition Vollgeschoss in Mecklenburg-Vorpommern

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Ich habe noch eine Frage hierzu. Mal angenommen, unser "Bauantrag" (in unserem Fall Genehmigungsfreistellung) geht nicht durch, da die Wohnfläche im OG doch zu groß geraten ist. Wer ist rechtlich hierfür "verantwortlich"? Nehmen wir mit der Unterschrift unter dem Bauantrag die Verantwortung allein ...

Architektensuche im Kreis Paderborn - Holzbau

... schreiben, dass es evtl. je nach Bauunternehmen gute Gründe geben könnte noch etwas zu verändern und es dann doof wäre, wenn man den Bauantrag schon gestellt hätte usw. Als Laie ohne große Baugherren im Bekanntenkreis finde ich es schwierig sich zu entscheiden. Aber vielleicht mache ich ...

Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht

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... zu verschmerzen. Kleiner Wermutstropfen: Die lichte Höhe ist gleich geblieben, das geht schon in Ordnung. Auf Basis dieses Entwurfes wird der Bauantrag gestellt. Bin mal gespannt, ob wir die weitere Planung wirklich mit diesem Büro machen wollen. 87791 87792 87793 87794 87795

Baukostenentwicklung noch normal???

... Klinker, Keller, Doppelgarage mit Eingangsüberdachung. Nachfrage beim Architekten, ob das gesetzte Budget ausreichend ist, wurde bejaht - Bauantrag eingereicht. Dass das Budget wohl eng wird, war uns bewusst, aber Reserven sind vorhanden. Während der Bauantrag nun läuft, haben wir ...

Grundlage für anrechenbare Gesamtbaukosten

Hallo, für unsere Sanierung des unter Denkmalschutz stehenden Hauses haben wir einen Architekten mit dem Bauantrag mündlich beauftragt. Es wurden keine Nebenabreden getroffen oder Ähnliches. Der Bauantrag läuft im freistellungsverfahren, sprich es ist alles geregelt im Bebauungsplan. Es wurden ...

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... Planung. Architekt hat sich jetzt genau, Leistungsphase 1-4 abgerechnet. Allerdings darüber hinaus war er auch nicht arrangiert. Es wurde ein Bauantrag im freistellungsverfahren gestellt, da es einen Bebauungsplan gibt. Sprich, es ging nur darum Fenster tauschen, Haustür tauschen ...

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Hallo Zusammen, leider brauche ich nochmal euren Rat, da die ganze Geschichte doch noch nicht zu Ende ist. In unserem Bauantrag war auch eine Versetzung unserer Treppe um 180°, quasi von Aufstieg links auf Aufstieg rechts. So wurde der Bauantrag auch eingereicht vom Architekten. Soweit so gut ...

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... Freunde, die Mutter ihrerseits arbeitet für diesen Architekt usw. . Welche DIN276 ist das denn ? Bauordnung ? Danke Wir haben mit dem fertigen Bauantrag der von ihm ohne Durchsicht unsererseits eingereicht wurde auch direkt die Rechnung bekommen. Jetzt sind drei Fehler mir aufgefallen, bzw ...

Grenzbebauung und Einfriedung bei Höhenversatz zum Nachbarn

Da solltest schon mal den Lageplan zeigen. Am besten mit den aktuellen Höhen und den geplanten Höhen. Was sagt denn Euer Bauantrag / der Bebauungsplan zu den Grenzbebauungen und Einfriedungen?

Dacherhöhung nach einer Aufsparrendämmung

Hallo, Ja, Du mußt einen Bauantrag beim Bauamt stellen, insofern würde ich dort vorher Deine Idee vorstellen, um unliebsamen Überraschungen beim Antrag selbst vorzubeugen Freundliche ...

Ausnahme vom Bebauungsplan für einen Carport?

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... paralell zur Strasse und wird nach der Landesbauordnung eingehalten. Hier ist nur die Frage wie gross das Teil wird. Davon ist es abhängig ob ein Bauantrag erforderlich ist. Bis zu 2,5 m Breite ohne Bauantrag

Grenzbebauung Garage und Schuppen Max. 9 Meter -mehr geht nicht?

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... Rechtsverhältnissen, weil sich dann keiner mehr erinnern kann. Oder will. Ganz schnell vorbei ist es auch, wenn einer der Beteiligten einen Bauantrag für ein weiteres BV (Anbau o.ä.) stellen muss - dann wird der Bestand erst mal nachgenehmigt. Ratsam ist das nicht, es sei denn, man überblickt ...

Widerrechtliche Trennung von Grundstück in zwei Grundstücke

Hallo Enno, das klingt nicht gut. Die Teilung hätte nach Deiner Beschreibung so nicht vollzogen werden dürfen. Bei einem erneuten Bauantrag wird der Mangel dann tatsächlich erst behoben, bevor der nächste Bauantrag genehmigt wird. Lass' Dir vom zuständigen Katasteramt den Vermessungsriss und die ...

Antrag auf Abweichung bei Grenzabständen

... Recht gebaut wurde, darf er wohl stehen bleiben. Stichwort Bestandschutz. Unser Problem: Wir wollen zum Haus gleich eine Garage in den Bauantrag mit einreichen. Länge auf Grenze = 9m. Frage: Können wir uns die Garage nun abschminken, wenn wir den Schuppen behalten wollen? Oder darf meine ...

Genehmigungsfreie Garage nun doch genehmigungspflichtig

Hallo, wir haben vor einiger Zeit unser Haus gebaut. Im Bauantrag war eine Garage mit eingezeichnet. Der Bauantrag wurde genehmigt und zwar baugenehmigungsfrei nach §67. Nun einige Jahre später haben wir mit dem Bau der Garage angefangen ohne eine erneute Genehmigung einzuholen, da wir davon ...

Einhaltung der Baugrenzen bei Außentreppe

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... jeder Käufer, der nicht zur Familie gehört, sieht das und zieht sofort was vom Kaufpreis ab. Was dabei rauskommt, weißt Du erst, wenn Du einen Bauantrag stellst. Grundsätzlich ist da alles möglich. MfG Dirk Grafe

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