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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

Bauantrag gemeinsam um 2 Doppelhaushälfte gleich zusammen bauen?

Hallo zusammen, wir sollen demnächst einen Bauantrag einreichen. Geplant ist 2x Doppelhaushälfte, jede auf einem separaten Grundstück (stehen nebeneinander, von der Form/Größe/Orientierung 1:1 symmetrisch) mit separaten Bauherren. Wir bauen beide gleichzeitig mit demselben Bauunternehmen, die ...

Grundstück für Doppelhaushälfte - reale Teilung nach dem Bauantrag möglich?

... Baukostenaufstellung und Finanzierungszusage unterschreiben wir den Bauvertrag mit einem GU. Erst danach wird einen Bauantrag von der Baufirma erstellt. Spielt es hier eine Rolle für die Firma oder für die Gemeinde, dass der Baukörper erst auf noch nicht exakt vermessenem Grundstück ...

Baufirma Preiserhöhung um 25%– Abgelaufene Festpreisgarantie

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... man bei uns immerhin keine "Bewilligung", um als Ausländer Grundeigentümer werden zu können. Eine halbe Ewigkeit für die Klärung, wo man im Bauantrag Stellplätze für Fahrzeuge und Mülltonnen einzeichnet, ist jedoch auch in Deutschland nicht üblich. Und eben wegen der Dinge, die man erst ...

Garten an Hanglage sinnvoll gestalten

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... tiefer als das Straßen-/ und Kanalniveau zu setzen, hielten alle Beteiligten für nicht besonders klug, u.a. wegen rückfließendem Wasser. Der Bauantrag ist gestellt und genehmigt, ändern könnte man daran jetzt sowieso nichts mehr. Ich erhoffe mir konstruktive Lösungsvorschläge, die habe ich aber ...

Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?

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... sehr eng gestrickt. Ich hatte ähnlich kalkuliert nur ohne Keller. Hast Du denn das Schlüsselfertige Angebot angenommen? Sind das die Pläne vom Bauantrag? Ist der schon gestellt? Gibt es einen Bebauungsplan

Bauen mit einem GU - Mehrkostenforderung kurz vor Baustart

... haben mit einem lokal bekannten Bauunternehmen (GU) unsere Hausplanung auf Basis eines Angebotes inkl. Bauleistungsbeschreibung durchgeführt, den Bauantrag gestellt und die Werksplanung abgeschlossen. Der Vertrag hätte vor Baubeginn uns zugehen sollen. Nach mehrmaligem Nachfragen und Drängen ...

Baugenehmigung vor Fertigstellung der Erschließung

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... damit gerade nicht gesichert ist, dass die Flächen in Zukunft nach StrWG öffentlich gewidmet werden können. Hast Du denn den Bauantrag bereits gestellt? Wem gehören die Straßenparzellen? Sollten die Straßenflurstücke der Gemeinde gehören, fände ich interessant, auf welcher Gesetzesgrundlage ...

Nachträglich Carport errichten auf Nachbargrundstück des Onkels

... auf dem Grundstück meines Onkels einzutragen, das wir das Carport komplett dort errichten dürfen? Oder kann mein Onkel einen Bauantrag für das Carport erstellen? Das Grundstück selbst ist nicht bebaut. Oder habt ihr andere Ideen, wie wir das möglichst günstig und rechtlich abgesichert regeln ...

unklare Grundstücksgrenze und rechtliche Folgen

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... was es gibt. Hab ich mal noch angefügt. Darauf sieht man aber auch nicht wirklich mehr zum Grundstücksverlauf. Spannend ist noch der Bauantrag. Die dortige Linie (welche evtl. die Grundstücksgrenze darstellt) läuft mittig in der "doppelten" und außen an unserer Wand gerade durchs Grundstück ...

Gasheizung Neubau - Solarthermie für Warmwasser nötig?

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Das Haus plant doch jemand. Architekt. Oder ein Bauunternehmen. Die wissen doch, dass sie beim Bauantrag die Energieberechnung einreichen müssen. Die wissen doch auch, so pi mal Daumen: Wenn Haus so und so, muss Heizung so und so, sonst gehts nicht auf. Hier war das so: Als unser Hausgrundriss ...

Grundriss verbessern - wie?!

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... jetzt aufgefallen. Dass der Grundriss insgesamt ungeeignet oder gar der einer Stadtvilla ist, davon war nie die Rede. Diesen Monat sollte der Bauantrag eingereicht werden, damit im Frühjahr 21 die Bodenplatte gelegt werden kann. Übrigens: die Finanzierung ist auch gelaufen, sonst hätten wir ...

EG ca. 100 qm, OG ausbaufähig (geplant Bad, 2 KZ, 1 Abstellraum)

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... cm pro Seite für jeden. Solange wir keinen Rollstuhl benötigen, passen wir da durch. OG: stehe aktuell aber auch etwas ratlos da. Wieso ist im Bauantrag dann eine Größe von 60 qm fürs OG angegeben? Selbst wenn ich da 20 qm für eine scheiß Treppe und großen Flur verschwende, bleiben noch 40 qm ...

Leistungsberechnung für die Heizung

Weiss jemand wie das genau funktioniert? Laut dem Bauantrag haben wir eine Gesamt-Nennwertleistung von 10kW, da unser Architekt allerdings die Inkompetenz in Person ist und ich bisher nur eine 6kW Heizung eingeplant habe, würd ich gerne wissen wie eure Erfahrungen mit den Leistungen für eine ...

KfW Fördermittel 461 und 464 beantragen?

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Wie lange hat man noch Zeit? Ich weiß, dass die Förderung am 31.01 ausläuft, aber was genau gilt für das Datum? Ist es der Bauantrag oder Beantragung bei KfW direkt oder die Unterzeichnung des Werkvertrages mit Baubeginn? Wir können es einfach nicht entscheiden, ob wir Kfw55 bauen sollen oder ...

Grundflächenzahl ggf. zu wenig / Flurkarte erstellen oder Nießbrauchrecht /

... VORBESCHEID: 57891 SKIZZE: 57889 Die Freude war groß, unser Architekt sagte aber im Nachgang noch, dass es beim richtigen Bauantrag Probleme mit der Grundflächenzahl geben könnte. Was nach Recherche wohl auch durchaus zum Problem werden wird. Aber auch das wäre prinzipiell ein lösbares ...

KfW 40 plus - Zirkulationspumpe zulässig?

... die Wärmebedarfsberechnung vom GU erfolgt sein? Und bis wann die Anträge für KfW 40 plus vom GU? Wir haben nämlich mittlerweile den Bauantrag eingereicht, würden jetzt ganz gern endlich finanzieren aber es gibt noch keinerlei Daten Richtung KfW vom GU..... Danke schön, Jörg

KFW 2 Wohneinheiten - im Bauantrag allerdings nur 1 WE angegeben

Hallo zusammen, wisst ihr ob es reicht wenn der Energieberater der KfW bescheinigt, dass das Haus 2 Wohneinheiten hat oder muss das im Bauantrag auch drin stehen? Die Pläne etc. werden natürlich angepasst und die Außenmaße ändern sich nicht! Von dem her muss ich den Bauantrag etc. nicht ändern ...

Mit welchen Kosten muss ich rechnen?

... Soweit sogut.... Das Katasteramt teilte bereits mit, dass es sich um Wohnbaufläche handelt. Jetzt muss ich noch einen Bauvorantrag und einen Bauantrag stellen wenn ich das richtig verstanden habe. Wie teuer können diese Anträge werden? Mein Mann und ich werden dort in den nächsten 2 Jahren ...

Grundstück nach Kauf tauschen

Hallo, Wir haben aktuell ein Grundstück gekauft wo wir KW02 einen Bauantrag stellen werden. Vor längerer Zeit habe ich bei der RAG eine Ankaufanfrage für ein anderes Grundstück gestellt. Die Antwort wird im ersten Quartal 2020 erwartet habe ich vor kurzem erfahren. Ist es ein Problem dann auf das ...

Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 280 m2 auf 320m2 sympathisch kleinen Grundstück

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... Problem. Er hat schon viele hunderte Häuse geplant, daher vertraue ich da als Leihe einfach mal. Das Bauamt prüft die statische BErechnung beim Bauantrag ja eh doppelt. Keller ist 25er Stahlbeton + Styrodur und EG+OG Poroton T7-MW 36.5cm. KG+EG+OG Boden und Decke ist ne 20er Stahlbetondecke ...

Energieberaters Kosten / Nutzen?

Hallo Zusammen, wir stehen am Anfang der Planungsphase. Unser Architekt hat den Bauantrag weitestgehend fertiggestellt und wird diesen zeitnah zum Bauantrag einreichen. Geplabter Baubeginn ist Frühjahr/ Sommer 2021. In den Gesprächen mit den Architekten kam das Thema Energieberater auf. Bei ...

Zukunftsvision: Bausünden der heutigen Zeit

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Ich hab nachgeschaut. Ja, eingetragen im Bauantrag ist die Art der Beheizung. Somit wohl dann auch Teil der Genehmigung.

Bauvertrag nach VOB Teil B und C: Austritt keine Baugenehmigung?

... mit unserem Häuslebauer zu unterschreiben. Der Vertrag basiert auf dem VOB Teil B und C. Ich habe mir mal den Teil B durch gelesen. Damit wir den Bauantrag stellen können, müssen wir den Bauvertrag unterschreiben, da wir ein Massivhaus Schlüsselfertig inkl.aller Architekten und ...

Bauantrag abgelehnt :(

Hallo und schönes Wochenende, eine Frage, under Bauantrag wurde überraschend abgelehnt da wir die überbaute Fläche wegen des vorgestellten Balkons (den ich von vornherein immer erwähnte beim Gespräch auf dem Amt...) abgelehnt wurde. Auch sonst hält sich auch wirklich niemand in dem Gebiet an den ...

Bauantrag Wochenenddhaus oder Dauernutzung - Was wäre besser?

... auch eventuell durch Nachrüstung einer richtigen Heizung usw. als dauerhaftes Wohnhaus nutzen können soll. Ich habe gelesen das man im Bauantrag die Nutzung mit angeben muss. Kann mir jemand sagen was sinnvoller ist. Jetzt erstmal Wochenendhaus eintragen und irgendwann eventuell die Umnutzung ...

Grunddienstbarkeiten werden von zukünftigem Nachbar ignoriert?

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... und des von ihm zu bestellenden Entwurfsverfassers liegt. ... Vollständig und brauchbar im Sinn von Art. 51 Abs. 1 Satz 2 ist nur ein Bauantrag, für den die erforderliche Nachbarbeteiligung entsprechend den gesetzlichen Vorgaben durchgeführt worden ist. ... Ob im Umkehrschluss bei nicht ...

Neuer Grundriss für Einfamilienhaus - Eure Meinungen

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Die Split Level Idee finde ich gut, aber das wäre ein ganz neuer Bauantrag, und hätte mit dem, der ja mit den vorliegenden Plänen bereits gestellt ist, nicht viel zu tun. Nachdem hier doch rel. viel (berechtigte) Kritik am Entwurf kommt, würde ich an eurer Stelle überlegen, ob ihr den Bauantrag ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus165qm ohne Keller auf 400qm Grundstück

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Jeder Architekt sollte das besser hinbekommen. Hat Deinen Bauantrag ein Architekt erstellt?

Mindestgröße für ein Hausanschlussraum.

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... Leerrohre, Kabelkanäle), wobei besonders auf die statisch wirksamen Elemente (z. B. Stürze, Unterzüge) zu achten ist. Du hast den Bauantrag unterschrieben. Du bist Bauherr. Nicht der GU, Du hast die Genehmigung bekommen. Und warum? Weil so etwas Ggf nicht überprüft wird, da es individuelle ...

Erklärung der Hype´s

[Seite 42]
... haben werden, ist das "in dem Weg stehen" wahrscheinlich auch kein Problem mehr. NIE WIEDER ANDERS!!! Übrigens ist unser Bauantrag endlich durch! Jiiipppiiieeehhh! Nach gut 1,5 Jahren *ächz

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