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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

Kostenschätzung Keller realistisch?

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... auch ein Raum der eine Fußbodenheizung kann mit geringem Aufwand in einen Aufenthaltsraum verwandelt werden. Wenn ich jetzt aber im Bauantrag angebe, dass es sich um einen Lagerraum / Kellerraum handelt, ich diesen dann aber anders nutze verstoße ich damit gegen den Bauantrag und es wäre damit ...

Finanzierungangebot der Allianz für unser Einfamilienhaus

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Solange er einen positiv bescheinigteb Bauantrag hat, passt es.

Türen: lichte Höhe

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Nochmals eine kurze frage in die runde: kann ich entgegen dem im Bauantrag festgelegten Abmessungen der Türen diese nachträglich noch vergrößern ohne den Bauantrag zu ändern?

Neubau Außenbereich Einfamilienhaus Massiv

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... Haus von der Straße ca. 40m weit weg stehen wird. Nein. Nein. 34er. Weiß leider nicht was Du meinst. Nein. Außenbereich, es muss ein Bauantrag gestellt werden. Nicht wirklich, erst in 1km Entfernung. Offen. Ja, bestimmt Bzgl. Bauantrag. Den ernsten Entwurf habe ich bei Baumamt schon durch ...

Einfamilienhaus mit Garage am leichten Hang

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... aus Spekulationsgründen kaufen. Erkundige dich am besten beim für dich zuständigen Bauamt. Da auch gleich mal fragen, wie lange ein Bauantrag gültig bleibt und ob man schon beim Einreichen evtl. die Garage mit einem "Bau erfolgt später" markieren kann. Bei uns ist ein Bauantrag 5 Jahre ...

Grundstücksübertragung

... also werden es wohl eher 5 Wochen werden ... Bis dann alles durch die Ämter gegangen ist soll es ca 3-4 Monate dauern sagte er ihnen. Und der Bauantrag an sich dauert auch noch mal ca 4-6 Wochen lt. Bauleiter. So wird das dieses Jahr wahrscheinlich nichts mehr werden Kann das denn sein? Dauert ...

Garage mit Zugang zum Haus an Grundstücksgrenze

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hm, das gilt wohl nur für Solaranlagen... Sollte dort eine drauf? Aber sag mal: was sagt denn derjenige, der den Bauantrag erstellt hat? Euer Fachplaner? Also, es könnte ansonsten an Eurer Haushöhe liegen, an der Nachbarbebauung, an dem Dachüberstand. Ansonsten dort einfach mal beim Bauamt ...

Beurteilung Bauauflagen

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... für die Hinterlandbebauung pauschal herangezogen werden? Da kannste nackt im Kreis springen, Du bekommst keinen Stempel unter Deinen Bauantrag, wenn das nicht passt. Dann müsstest Du klagen, wobei wir wieder bei den 5 Jahren und jede Menge Nerven wären. Wegen 30cm mehr Kniestock ist das ...

Mehrkosten durch erneute Statikberechnung

Also bei mir war das so: Grundrissplanung -> Freigabe -> Statik -> Eingabeplanung (Bauantrag) -> Ausführungsplanung (Werkplanung). Abgesehen davon, dass die für mein Haus angefertigte Ausführungsplanung den Namen nicht verdient hat, finde ich es schlüssig, dass die Statik ab Freigabe der ...

Grundriss Nutz-EG optimieren auf begrenztem Raum

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... gebaut. Das wäre mir da oben zu niedrig. Wenn ich die 16cm von der Bodenplatte noch raus hole sollten die Höhen passen. Wir wollten das im Bauantrag jetzt noch nicht anpassen. Da wir schon Schwierigkeiten hatten 35cm höher als das eine Nachbarhaus genehmigt zu bekommen. Unser Argument war ...

Wechsel des Architekten möglich?

... bisherigen Architekten so ist, dass der neue nahtlos weiterarbeiten kann. Wenn keine Ausführungspläne erstellt sind (die braucht es ja für den Bauantrag nicht), wird ein neuer Architekt eher Bauchschmerzen haben. Ich würde, wenn Ihr den bisherigen Architekt loswerden möchtet, mir einen ...

Zahlplan so in Ordnung? Bitte um Meinung

... auch gerade mit einem GU. In dem Vertrag stehen folgende Daten drin - jeweils nach ... : [TABLE] Gewerk Zahlung Summe Entwurfsplanung 7% 7% Bauantrag bzw. Bauanzeige 8% 15% Sohle Untergeschoss 15% 30% Fertigstellung der Untergeschossbetondecke 8% 38% Fertigstellung der ...

Architektenentwurf - Planungskrise!

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... Er war aber bisher überaus hilfreich bei allem, was ausserhalb des Hauses passiert: Änderung der Gaube, Vergrößerung der Garage, separater Bauantrag für Geländemollerierung, evt. Zukauf eines kleinen Geländstreifens von der Stadt usw. Auch der Energieberater ist schon durch das Haus geturnt ...

Architekt fordert mehr Geld

Hallo, wir haben eine Frage zu den Architektenkosten. wir haben mit einem Architekten den Bauantrag geplant. Um uns kostentechnisch abzusichern haben wir vorab mit ihm dafür einen Festpreis vereinbart. Dieser ist in einem Vertrag festgeschrieben, allerdings stehen darin auch die geschätzten ...

Terrasse überdachen vs Überschreitung Grundflächenzahl

... dem Bebauungsplan zugrunde liegt, ob der Bebauungsplan von der Baunutzungsverordnung abweichende Festsetzungen trifft, des Lageplans zum Bauantrag, der damaligen Berechnung, der Angabe, ob der Ist-Zustand den genehmigten Plänen entspricht, und falls nein, eines aktuellen Luftbildes ...

Anbau Planung klein - maximal 15 qm

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Leider hat sich Gemeinde wegen dem Bauantrag noch nicht gemeldet. Das Wetter ist zwar Momentan nicht das beste aber ich überlege ob ich nicht vielleicht Mal anfange da wo das Fundament hin soll ein wenig abzugraben und alte Wurzeln zu entfernen. Sorgen macht mir nur ob der Hang dann nicht rutscht ...

Baugenehmigung - Anwalt sinnvoll?

... wieder irgendwo ein Kreuz fehlt oder irgendwas anderes um die Frist wieder von vorne laufen zu lassen. Versteht mich nicht falsch, der Bauantrag muss vollständig sein. Das verstehe ich (wobei mir unklar ist warum der Ablauf des Abrisses für die Baugenehmigung relevant ist…) und das ist auch ...

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... bevor der Antrag gestellt wurde? Haben wir nicht. Wir haben das Haus komplett inklusive Keller abgerissen. Unabhängig von einem Bauunternehmen und Bauantrag, dieser wurde zum Zeitpunkt der Anzeige des Abrisses noch nicht gestellt. Uns wurde vom Bauamt gesagt dafür reiche eine Anzeige, diese haben ...

Bewehrungspläne im Masstab 1:100

... Baustelle werden in den Maßstäben 1:50 / 1;20 oder detaillierter 1:5 gezeichnet. Statikerpläne 1:100 sind eher als Positionspläne für den Bauantrag zu verstehen, als zeichnerische Dokumentation der Bauantragsstatik. Sie taugen aber nicht als Maßstab für die Baustelle

Gebäudeenergiegesetz Berechnung - muss sein? Und wer macht die?

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Nö, gehört er nicht. Zumindest nicht da, wo wir bauen ;-) wir haben unseren Bauantrag schon genehmigt bekommen. Da war der Gebäudeenergiegesetz Nachweis nicht gefordert...

Angebot Tragwerksplanung Einfamilienhaus 13.000€ - Preis und Leistung in Ordnung?

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Also ich habe ohne Architekt gebaut. Nur mit einem 78 jährigem Zimmermeister der mir den Bauantrag inklusive Statik unterschrieben hat. Mich hat die ganze Baugenehmigung nur die 630 Euro Gebühren vom Bauamt gekostet und etwa 1 Jahr Zeit immer so nebenher bis ich meinen Bauantrag komplett hatte ...

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

... dem Teller... Ich würde allerdings fast wetten, dass ihr für die Bewilligung der Fördergelder ein Grundstück und eine (vom Bauamt) genehmigten Bauantrag benötigt... es heißt ja, dass nur KfW40-Neubau gefördert wird. Wie wollt ihr das nachweisen, wenn ihr noch gar kein Haus geplant habt? Wenn ihr ...

Architekten-Leistungsphase 1-4 - Welche Unterlagen müssen sein?

... und auch die Art des Hauses geändert. Trotzdem ist bisher in unseren Augen nicht soviel passiert, das wir in der Lage wären den Bauantrag einzureichen. Da das Grundstück noch in Erschließung ist, ist auch noch kein Gutachten oder ähnliches gelaufen. Welche Unterlagen müsste er uns denn ...

Bauantrag Niedersachsen Baurecht

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... wird zwar von einem Bauträger gebaut aber trotzdem bekomme auch ich mit, dass man bei manchen Gewerken monatelangen Vorlauf braucht. Unser Bauantrag hat sich wegen Corona übrigens über 10 Monate hingezogen und damit zu erheblichen Verzögerungen geführt. Man weiß halt nie. Daher würde ich ...

Baukosten für Einfamilienhaus und Frage ob GU oder Architekt

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... hast Du oft das Problem, dass der Preis auf einmal viel höher ist als erwartet. Ich würde, wenn wir nochmal bauen würden, Architekt bis zum Bauantrag nehmen, danach einen BU. Damit hast Du im besten Fall einen schönen Grundriss (Architekt) in Kombination mit der Festpreis- und ...

Aktuelle Situation bei Stellzeiten / Lieferzeiten ?

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... beginnt die drei monatige Frist. Das Bauvorhaben wird dann automatisch genehmigt. Kurzes persönliches Praxisbeispiel: Unser Bauantrag ging Ende August im Bauamt ein. Das Bauamt forderte uns auf, sechs unvollständige/unklare Punkte nachzureichen. Dem kamen wir über den Architekten ...

Bauantrag: Wie geht es weiter?

Liebe Gemeinde, nachdem unser Bauantrag im Gemeinderat genehmigt wurde, ging er am 24.08. im zuständigen Landratsamt (in Bayern) ein. Dieses teilte uns mit, dass unser Bauantrag der Genehmigungsfiktion unterliegt. Hierfür ist Voraussetzung, dass die Unterlagen vollständig und prüffähig sind. Am 07 ...

Fertighaus oder Massivhaus?

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... Ich glaube auch nicht, dass Fertighäuser so viel schneller gebaut werden. Die Vorbereitungen (Erdarbeiten, Bodenplatte/Keller, Bauantrag usw.) sind bei beiden gleich. Das reine Haus ist dann sicherlich schneller aufgestellt, die finalen Restarbeiten benötigen auch hier viel Zeit. Es ...

Baugenehmigung Roter Punkt vs. Kenntnisgabever. Grünpunkt

Guten Tag Zusammen, ich habe vor kurzem ein Grundstück in einem Neubaugebiet erworben und plane dort auch in nächster Zeit einen Bauantrag einzureichen (der Architekt). In unserem Gebiet, ist das Kenntnisgabeverfahren möglich. Jetzt habe ich aber einen Architekten an der Hand, der mir nur die ...

Bebauungsplan offensichtlich in Arbeit

Wir wollen in das Grundstück meiner Eltern unser Haus bauen. Mittlerweile haben wir auch einen genehmigungsfähigen Bauantrag bei der Gemeinde abgegeben. Genehmigungsfähig wissen wir deswegen, weil dieser Bauantrag bereits von unserem Architekten mit dem der Gemeinde übergeordneten Bauamt im ...

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