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[ auffahrt] in Foren - Beiträgen

Meinungen zum Grundriss - Doppelbungalow zur Vermietung

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Das sind jetzt aber andere Werte… und schon recht mutig, knapp 250qm Grundfläche OHNE Terrasse (die kommt noch dazu) wie Carport und Auffahrt zu planen, wenn 210 - 270qm möglich sind. Ökologisch ein Disaster, wirtschaftlich weiß ich es nicht. Aber in allererster Regel gilt: erst das Grundstück ...

Grundrissoptimierung Stadtvilla ca. 180qm mit Keller in Berlin

... 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: Fluchtlinien 5m von der Straße und 5m Rechte Grundstücksseite. Wegen Sackgasse muss die Auffahrt links neben das Haus, es bleiben also für Haus + Auffahrt 14m Grundstücksbreite. Deswegen hat der Grundriss eine Breite von ca. 10m. Randbebauung ...

Zuwegung XXL, ein ungewöhnliches Projekt

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... betreffend der Bauvorschriften. Ich vermute §34 aber mit faktischen Baugrenzen und auch Höhenorientierung an den Nachbarn. Auffahrt und Parkdeck halte ich ähnlich wie im ersten Bild für denkbar, und dahinter sollte dann real geteilt und mit Doppelhaushälfte bebaut werden (?) Bedenke bei allem ...

Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?

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... kalten Temperaturen (und die gibt es ja nun doch hin und wieder mal) man ständig durch eine Art "Rauchwolke" läuft. Das sieht von weiten die Auffahrt hochkommend so dämlich aus, wenn ständig das Vorhaus im Dunst steht Konnte ja vorher keiner so genau wissen. Und im Nebeldunst sieht man ...

Anbindung Auffahrt / Rasen an Klinkersteine

Guten Abend, ich hab zwei kleine Probleme.. Punkt 1: - Der Garten-Landschaftsbauer hat die Auffahrt direkt an die Klinkersteine verlegt und dann Sand in die Fuge. Der Bauleiter sagt, da hätte mindestens eine "Dehnungsfolie" oder sowas dazwischengehört, um Geräuschübertragungen zu vermeiden ...

Öffentliche Parkplätze vor Grundstück

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Dirk, mich irritiert, dass die anderen Grundstücke zwar in grau das Haus eingezeichnet haben, nicht aber Zu-/Auffahrt und Parkplätze. Da die Häuser ja nun als Platzhalter eingezeichnet sind, kann es sich bei den Auffahrten somit nicht auch um Platzhalter handeln ? wie sieht es denn mit dem ...

Hausplatzierung Grundstück in Hangkurve, wo kommt das Haus hin?

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... Zumindest wenige Tage, bevor eins verschwindet. Aber hier war es tatsächlich nicht. Es war ein anderes Forum. Und da wurde auch genau diese irre Auffahrt bzw Zugang moniert. Dieser Zugang ist ar*** teuer und bei Glatteis gar nicht zu nutzen. Wahrscheinlich auch bei Feuchtigkeit nicht. Diese ...

kein 0815 Grundriss im Grünen mit Blick auf Seen

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Das würde ich wohl auch so machen, Kerstin. Was meinst Du mit beschrifteter Auffahrt?

Planung bzw Raumaufteilungen - Was haltet ihr davon?

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Auffahrt ist Auffahrt und Stellplatz ist Stellplatz. Die Idee, auch mit den Fenstern in der Garage, sehe ich nicht genehmigungsfähig. Ich geh mal davon aus, dass Du wenig Kenntnisse hast, der Entwurf aber von Dir ist. Ich rate hier zu einem ...

Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²

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... mit - Keller + Fenster nach Norden (ggf Lichthöfe), nach Süden eingegraben - EG mit Terrasse nach Süden - OG - Carport mit ansteigender Auffahrt im Osten und Integration der Haustürüberdachung ... scheitert vor allem an der Enge im Carport, den Abgrabungen/Abstützungen um den Hang südwärts ans EG ...

keine Genehmigung Stellplatz wg. Klimaschutz?

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... Das ist Dein persönliches Anliegen, mit welchem Fuhrpark Du die Garage nutzt. Warum sollte? Man unterscheidet Stellplatz von Hof, Hof von Auffahrt, Auffahrt von Nebenfläche… Aha, es werde Licht im Dunkeln! was Du angefragt hast, ist eine zweite Auffahrt von der Erschliessungsstrasse. Ich ...

Berechnung zulässige Baufläche gemäß Grundflächenzahl

... Das Grundstück liegt in Schleswig-Holsteinm falls es wichtig ist) 1) Bedeutet dass, das die Grundfläche aller Anlagen (Haus, Schuppen, Auffahrt, Terrasse) 30% der Grundstücksfläche betragen darf? 2) Oder ist mit der 100% Überschreitung die Fläche der Nebenanlagen gemeint? Für meine Berechnung ...

Platzierung auf dem Grundstück

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... 50%-Überschreitung/2.Grundflächenzahl gehe ich bei einer 0,4 mal nicht aus, also muss die Grundflächenzahl auch für die Nebengebäude und Auffahrt/Wege herhalten. Aber auch ohne der vorgeschriebenen Grundflächenzahl sind u500 nur einem (kleinen) Familienbungalow ungefähr so gleichzusetzen wie ...

Hofeinfahrt planen (Haus steht schon)

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Wir habe fast ...... das gleich Problem. Das Haus steht auch Höher als die Straße. Die Auffahrt hat ca. 90qm Das Gefälle von der Hauswand zur Straße ist gut da steht nie Wasser Nur und der Schneeflug schiebt alles immer schön ans Ende der Sackgasse, wo die Auffahrt ist ....... siehe Bilder. 58111 ...

Schmales Grundstück mit schmalem Baufenster

Zählt die Auffahrt mit zur Grundstücksfläche? Grundflächenzahl 0.3 bedeutet bei 366qm knappe 109qm... überbaute Grundfläche. Für die 120qm große Auffahrt dürften noch zusätzlich 36qm überbaut werden. Dürfen die 0,3 durch Nebengebäude und Pflasterung überschritten ...

Einfamilienhaus Satteldach - Verbesserungsvorschläge?

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... die Oberkante des fertigen Fußbodens (Oberkante Fertigfußboden) liegen? Hier mal der Entwurf auf dem Grundstück: 41218 Wenn Du die bestehende Auffahrt weitestgehend unverändert nutzen willst, müsste Oberkante Fertigfußboden bei etwa 346,70 liegen. Anstehendes Gelände beim Erker 349,15, macht 2 ...

Einfamilienhaus ~190qm, drei Kinderzimmer, ohne Keller - Feedback wäre mega

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... nicht, wie man das Haus so in die Ecke drängen kann. Schönes Grundstück, aber Haus reingepresst. Noch dazu wird das Grundstück durch die Auffahrt geteilt. Wenn Ihr also am Haus festhaltet, dann würde ich es spiegeln oder drehen. Ersteres legt die Garage an die Grundstücksseite, zweiteres ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?

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Garten anlegen für 10k - Check, das geht. Packst Du Auffahrt, Wege, Terrasse und was sonst noch so in die Außenanlagen gehört mit in den Topf sehe ich alleine die Materialkosten höher...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus 1,5 Geschossig ohne Keller ca. 160qm

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... dann.... reihe ich mich erst einmal ein an der Kritik der Ausrichtung: ich sehe keinen kausalen Zusammenhang, die Auffahrt an die Auffahrt der Verwandtschaft anzuknüpfen. Das Haus wird allein stehen, und so gehört es in die beste Ausrichtung auf dem Grundstück. Die Westseite sollte somit dazu ...

Bebauung / Grundriss hinterliegendes Grundstück

... sie noch nicht bebaut? Außerdem ist ja vieles auch grundrissabhängig bzw. sollte man alles zusammen planen: Grundriss/Terrasse und Garage/Auffahrt gemeinsam. Eine individuelle Hausplanung macht vieles möglich. Ich persönlich würde die Garage auf 7 Uhr planen, auf 9 Uhr dann einen Stellplatz, der ...

Bauen mit kleinem Budget machbar?

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... 220. Erdarbeiten 10 extra, Nebenkosten für Wasser Abwasser etc 10, Maler 10 mit polnischer Barauftatzekolonne, 10 für das Nötigste am Garten, Auffahrt, kein Rasen o.Ä. dabei, Auffahrt gekiest, nicht gepflastert, 10 für einige xtra Steckdosen und so, 270. Bleiben 30 Reserve für Ungeplantes. Was ...

Auffahrt pflastern und Terrasse - Kostenberechnung/Richtwerte?

... alle Preise einholen können, durch Bekannte/Fachmänner ect. . Nur eines fehlt uns, und zwar einen Kostenumschlag für die Pflasterarbeiten (Auffahrt, ums Haus und Terrasse) Wir wohnen in Niedersachsen, demnach sind wir hier wohl etwas "günstiger" von den Material/Lohnkosten als in ...

Hinterbebauung Erschließungskosten?

... bezahlt. Telefon ist immer gleich teuer (Telekom), Gas haben wir nicht. Abwasser ist natürlich nur ein Teil auf die Länge zurückzuführen. Auffahrt machen wir so, dass wir nur die ersten 12 m Pflastern (60 qm) und danach nur einen Fußweg zum Haus führen. Wir wollen die Auffahrt nutzen und planen ...

Einschätzung unseres potenziellen Grundstücks.

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... nur über den Wendehammer möglich sein. Der Weg hinter unserem Grundstück ist Landwirtschaftsweg. Wir würden das Haus gerne möglichst nah an die Auffahrt setzen. Gründe hierfür: 1. nicht noch mehr qm Verschwendung durch die Auffahrt. 2. Dort ist die Aussicht am reizvollsten und unverbaut. 3. Unser ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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Allerdings: 100qm für Haus mit Terrasse, 100qm für Nebenanlagen... 65qm gehen für diese Auffahrt weg, verbleiben 35. Oben in der Nordecke, wo Ihr die Autos geplant habt, kommt ein Schuppen hin für den Kinderfuhrpark und Gartensachen, vorn ein Stellplatz an der Auffahrt beginnend mit ...

Kostenplanung, Vergleichsmöglichkeiten und Einsparpotentiale erkennen

... wir gerne auf das Kellergeschoss verzichten) - Im besten Falle eine verklinkerte Fassade - Ein möglichst energieeffizientes Haus - Carport, Auffahrt und einfache Terrasse - Ein Haus, welches man auch betreten kann: Die Außenflächen sollten also dergestalt aufbereitet werden, dass es eine Auffahrt ...

Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

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... Ein-Ausfahrt“. Wie kommt man denn zu Stellplatz 1, und wie erreicht man denn die anderen Stellplätze? Sprich: was wird gepflastert und als Auffahrt genutzt

Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?

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... Außenanlagen. Und damit kommt man nicht weit. Zu Außenanlagen gehört meist der Spritzschutz, Podest, Auffahrt und Hof, Terrasse und etwas Grün (Hauptanlage Garten ist da gar nicht gemeint oder mit drin). Ggf ein Zaun. Ggf Ein Carport. Oder eine Hütte, Abstellfläche. Und wenn man sich mal ...

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

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... 500euro über im Monat wird man damit nicht rumkommen. selbst echte 1000€/Monat sparen NACH dem Bau bedürfen einige Monate sparen bis zum Carport/Auffahrt. es stehen dann aber noch weitere kosten an wie hecke und der Garten allgemein. der Rasenmäher und andere Werkzeuge müssen ggf. auch noch ...

Ausrichtung Haus und Garage auf dem Grundstück

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Du verstehst es derzeit nicht, weil Du Dich mit Deinem 10 x 10 Haus selbst störst: Dein Baukörper mit 10 x 10 ganz hinten erzeugt eine lange Auffahrt. Wenn Du einen länglichen Baukörper baust, hast Du Westgarten und eine kürzere Auffahrt.

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