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[ auffahrt] in Foren - Beiträgen

Planung Eck-Grundstück 957qm (Zufahrt)

... von Euch oder von dem Baugebiet? Ich nehme an, letzteres? Dann sollten sie die Pläne haben. Allerdings kann es auch Feintuning sein, Winkel der Auffahrt und so? Ist denn da schon etwas gepflastert? Medien, Strom... liegt das schon an, betrifft die Frage das? Was macht also diese Baufirma ...

Zu starke Hanglage oder lösbar?

... mit dem Hang umgegangen. Links wurde das Haus nah an die Straße gesetzt, rechts dagegen deutlich weiter hinten hangaufwärts, inklusive Auffahrt bis ums Haus herum. Die Elevation verläuft auf allen 3 Grundstücken recht ähnlich. 64710 Mir fehlen auch Erfahrungswerte wie stark die Steigung ...

Grundstück aufschütten oder nicht?

... Straße die im vorderen Bereich verläuft und einem Privatweg, der im hinteren Bereich verläuft. Der Privatweg ist für die Erschließung und Auffahrt nicht möglich. Diese kann nur von der Strasse erfolgen. Nun stellt sich hier die Frage, auf welche Höhe wir mit dem Haus gehen sollten. Sollen ...

Baustellenfahrzeuge/Container auf Grundstück

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... Baugebiet mit mehreren Häusern gebaut. Bei uns war es problemlos möglich den Berg an die Seite zu legen und der wird nächstes Jahr für die Auffahrt benutzt. Ich persönlich bin auch ein Mensch, der sich nicht jeden Kleinkram festschreiben lässt. Leider gibt es genügend Beispiele im Forum ...

Erfahrungen Notwegerecht / Urteile

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... nicht geradewegs die gelbe Möglichkeit? Warum sollten sie umständlich noch zwei Kurven in Kauf nehmen, wenn sie direkt die schon vorhandene Auffahrt nehmen können? Auf was stützt Du Deine Vermutung, die Du hier als gesetzt nimmst? Wer sagt das denn? Noch will gar keiner etwas. Warum sollten sie ...

Meinung zu diesem Grundstück erwünscht!

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Plan wäre, im hinteren Teil nur ne kleine Frühstücksterrasse und an der Seite eine normale. Zwischen den Häusern würde dann ja die Auffahrt sein, so dass gar kein Kontakt zu irgendeinem Garten entstehen würde. Dort ist auch alles bereits mit Pflanzen versehen, man sieht nix Die Auffahrt selbst ist ...

Bungalow 148m² Grundstücksplanung / Grundrissplanung

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... denn, wie „teuer“ Dir der Meter Versorgungsleitung kommt? Vielleicht sind es nur 15€/M, vielleicht aber auch 150€/M. Deine Auffahrt ist teurer

KfW 153 für 2. Wohneinheit

... weil ich Dir auch eine PN zu Eurer Planung geschrieben habe. Ich würde SplitLevel bauen, das bietet sich doch bei Euch an. Im 1. EG (ebenerdig zur Auffahrt) dann ein Schlafzimmer (Gast, Büro) mit Dusch-WC, das kann dann später als Kinderzimmer fürs ältere Kind, oder fürs Altenteil genutzt werden ...

Meinungen zum Grundriss - Doppelbungalow zur Vermietung

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Das sind jetzt aber andere Werte… und schon recht mutig, knapp 250qm Grundfläche OHNE Terrasse (die kommt noch dazu) wie Carport und Auffahrt zu planen, wenn 210 - 270qm möglich sind. Ökologisch ein Disaster, wirtschaftlich weiß ich es nicht. Aber in allererster Regel gilt: erst das Grundstück ...

Kauf Grundstück, Abriss und Neubau

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Steffen, Du überziehst mal wieder. Konkret Garten-Landschaftsbau für ein 570 er Grundstück. Auffahrt gekiest. Akkurinne, Weg zur Haustür von Auffahrt, gepflastert in Beton anthrazit, Steinpreis 11 qm, Weg zur Hintertür geführt, von da zur Terrasse. Terrasse in Muschelkalkpflaster, 17,50 qm, ca. 50 ...

Was bedeutet: Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 1,2 Geschosse II - II

die Terrasse und Auffahrt zählt jeweils zur Hälfte. ein Grundflächenzahl von 0,4 ist schon nicht schlecht. da passt ne menge darauf. dein Maxime 300 hat 8,6*11,6 m = 100qm² du darfst also noch 60qm mit anderen dingen bebauen, bzw 120qm Auffahrt, Terrasse usw... dein Grundstück ist allerdings auch ...

Grundrissoptimierung Stadtvilla ca. 180qm mit Keller in Berlin

... 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: Fluchtlinien 5m von der Straße und 5m Rechte Grundstücksseite. Wegen Sackgasse muss die Auffahrt links neben das Haus, es bleiben also für Haus + Auffahrt 14m Grundstücksbreite. Deswegen hat der Grundriss eine Breite von ca. 10m. Randbebauung ...

Zuwegung XXL, ein ungewöhnliches Projekt

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... betreffend der Bauvorschriften. Ich vermute §34 aber mit faktischen Baugrenzen und auch Höhenorientierung an den Nachbarn. Auffahrt und Parkdeck halte ich ähnlich wie im ersten Bild für denkbar, und dahinter sollte dann real geteilt und mit Doppelhaushälfte bebaut werden (?) Bedenke bei allem ...

Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?

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... kalten Temperaturen (und die gibt es ja nun doch hin und wieder mal) man ständig durch eine Art "Rauchwolke" läuft. Das sieht von weiten die Auffahrt hochkommend so dämlich aus, wenn ständig das Vorhaus im Dunst steht Konnte ja vorher keiner so genau wissen. Und im Nebeldunst sieht man ...

Anbindung Auffahrt / Rasen an Klinkersteine

Guten Abend, ich hab zwei kleine Probleme.. Punkt 1: - Der Garten-Landschaftsbauer hat die Auffahrt direkt an die Klinkersteine verlegt und dann Sand in die Fuge. Der Bauleiter sagt, da hätte mindestens eine "Dehnungsfolie" oder sowas dazwischengehört, um Geräuschübertragungen zu vermeiden ...

Öffentliche Parkplätze vor Grundstück

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Dirk, mich irritiert, dass die anderen Grundstücke zwar in grau das Haus eingezeichnet haben, nicht aber Zu-/Auffahrt und Parkplätze. Da die Häuser ja nun als Platzhalter eingezeichnet sind, kann es sich bei den Auffahrten somit nicht auch um Platzhalter handeln ? wie sieht es denn mit dem ...

Hausplatzierung Grundstück in Hangkurve, wo kommt das Haus hin?

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... Zumindest wenige Tage, bevor eins verschwindet. Aber hier war es tatsächlich nicht. Es war ein anderes Forum. Und da wurde auch genau diese irre Auffahrt bzw Zugang moniert. Dieser Zugang ist ar*** teuer und bei Glatteis gar nicht zu nutzen. Wahrscheinlich auch bei Feuchtigkeit nicht. Diese ...

kein 0815 Grundriss im Grünen mit Blick auf Seen

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Das würde ich wohl auch so machen, Kerstin. Was meinst Du mit beschrifteter Auffahrt?

Hofauffahrt mit Splitt - mit und ohne Trennvlies

... solche Kiesstabilisierungsmatten... Würde das was bringen bzgl. Unkraut? Oder jagt der Nachbar doch nachts mit der Chemikeule über seine Auffahrt? 5867 5868

Planung bzw Raumaufteilungen - Was haltet ihr davon?

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Auffahrt ist Auffahrt und Stellplatz ist Stellplatz. Die Idee, auch mit den Fenstern in der Garage, sehe ich nicht genehmigungsfähig. Ich geh mal davon aus, dass Du wenig Kenntnisse hast, der Entwurf aber von Dir ist. Ich rate hier zu einem ...

Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²

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... mit - Keller + Fenster nach Norden (ggf Lichthöfe), nach Süden eingegraben - EG mit Terrasse nach Süden - OG - Carport mit ansteigender Auffahrt im Osten und Integration der Haustürüberdachung ... scheitert vor allem an der Enge im Carport, den Abgrabungen/Abstützungen um den Hang südwärts ans EG ...

keine Genehmigung Stellplatz wg. Klimaschutz?

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... Das ist Dein persönliches Anliegen, mit welchem Fuhrpark Du die Garage nutzt. Warum sollte? Man unterscheidet Stellplatz von Hof, Hof von Auffahrt, Auffahrt von Nebenfläche… Aha, es werde Licht im Dunkeln! was Du angefragt hast, ist eine zweite Auffahrt von der Erschliessungsstrasse. Ich ...

Berechnung zulässige Baufläche gemäß Grundflächenzahl

... Das Grundstück liegt in Schleswig-Holsteinm falls es wichtig ist) 1) Bedeutet dass, das die Grundfläche aller Anlagen (Haus, Schuppen, Auffahrt, Terrasse) 30% der Grundstücksfläche betragen darf? 2) Oder ist mit der 100% Überschreitung die Fläche der Nebenanlagen gemeint? Für meine Berechnung ...

Platzierung auf dem Grundstück

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... 50%-Überschreitung/2.Grundflächenzahl gehe ich bei einer 0,4 mal nicht aus, also muss die Grundflächenzahl auch für die Nebengebäude und Auffahrt/Wege herhalten. Aber auch ohne der vorgeschriebenen Grundflächenzahl sind u500 nur einem (kleinen) Familienbungalow ungefähr so gleichzusetzen wie ...

Hofeinfahrt planen (Haus steht schon)

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Wir habe fast ...... das gleich Problem. Das Haus steht auch Höher als die Straße. Die Auffahrt hat ca. 90qm Das Gefälle von der Hauswand zur Straße ist gut da steht nie Wasser Nur und der Schneeflug schiebt alles immer schön ans Ende der Sackgasse, wo die Auffahrt ist ....... siehe Bilder. 58111 ...

Bebauung nach §34 - Beeinträchtigung der Hausposition

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Der Bereich vor dem Carport ist eh nicht als "Vorgarten" nutzbar, da hier die Auffahrt zum Carport ist. Daher finde ich diesen Platz verschenkt und würde gern so nah wie möglich an die Straße. mit dem Platz hinter dem Carport kann ich wenigstens was anfangen und dieser ist nicht als Auffahrt ...

Schmales Grundstück mit schmalem Baufenster

Zählt die Auffahrt mit zur Grundstücksfläche? Grundflächenzahl 0.3 bedeutet bei 366qm knappe 109qm... überbaute Grundfläche. Für die 120qm große Auffahrt dürften noch zusätzlich 36qm überbaut werden. Dürfen die 0,3 durch Nebengebäude und Pflasterung überschritten ...

Einfamilienhaus Satteldach - Verbesserungsvorschläge?

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... die Oberkante des fertigen Fußbodens (Oberkante Fertigfußboden) liegen? Hier mal der Entwurf auf dem Grundstück: 41218 Wenn Du die bestehende Auffahrt weitestgehend unverändert nutzen willst, müsste Oberkante Fertigfußboden bei etwa 346,70 liegen. Anstehendes Gelände beim Erker 349,15, macht 2 ...

Einfamilienhaus ~190qm, drei Kinderzimmer, ohne Keller - Feedback wäre mega

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... nicht, wie man das Haus so in die Ecke drängen kann. Schönes Grundstück, aber Haus reingepresst. Noch dazu wird das Grundstück durch die Auffahrt geteilt. Wenn Ihr also am Haus festhaltet, dann würde ich es spiegeln oder drehen. Ersteres legt die Garage an die Grundstücksseite, zweiteres ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus an Südhanglage

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... Abmessungen des Allraums. Sind denn bei den 168,75 m2 die Terrassen/Balkone mit berücksichtigt? Weil da kommt ja auch noch was bei rum … und die Auffahrt/Hof müsste man mal genau durchplanen. Aber ich glaube in Summe ist man da ganz schnell über der erlaubten Grundflächenzahl

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