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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Probleme mit Trittschall in einer neuen ETW

... teuer. Besser ist hier ein Fachmann, der hat die Profigeräte, und was wichtiger ist, du hast sofort ein Gutachten in der Hand was man dann den Architekten um die Ohren hauen kann

Grundstück aufteilen

... konkrete Aussage kann es in diesen Gebieten also nur mit einer (groben) bestehenden Planung geben oder aber man geht erst zum (ortskundigen) Architekten, der Dir dann schon mal grob sagen kann, was man auf Deinen Grundstücken verwirklichen kann und was nicht. Tipp zur Vorgehensweise: 1 ...

Grundriss Ferienhaus in Oberitalien

... so geworden, wie er jetzt ist? ZB Standardentwurf vom Planer? nein Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? ja Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen... nein Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? modernes, offenes ...

Flurfenster - Was gibt es für Möglichkeiten, Erfahrungen?

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... er, stiller Mitleser. Dennoch: Denkst du nicht, dass es etwas vermessen ist in einem Thread im Fenster-Forum ohne Kenntnis des Grundriss gegen den Architekten zu schießen

Grundrissplanung (Doppelhaushälfte auf 240qm) - Erfahrungen?

... denke dadurch würde der Wohn Essbereich wieder größer werden oder das Haus kleiner und damit mehr Garten. Ich habe versucht mit "Architekten SW" da in Eigenregie was zu zeichnen bin aber maßlos lost. CAD fürs Fräsen und Co. kann ich aber da bin ich raus. Für jeden Tipp und Unterstützung oder ...

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... verstehst Du denn nicht am Bebauungsplan? Du kannst ja konkrete Fragen stellen. Wenn Ihr mit einem GU bauen wollt, dann braucht es keinen separaten Architekten, denn den gibt es ja beim GU inklusive. Ja, ein angestellter Architekt wird Dir jetzt kein exklusives Haus planen können, aber das ist ...

richtige Treppe finden - welche Möglichkeiten habe ich?

... wir sind mittlerweile wirklich fast am Ende unserer Planung - das einzige was uns noch nicht ganz zufrieden stellt ist die Treppe. :-) Laut unserem Architekten ist eine andere Treppe aufgrund der Maße nicht umsetzbar - ich will mich damit noch nicht zufrieden geben, deshalb versuche ich mein ...

Baugenehmigung für Anbau notwendig?

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Hat mal jemand eine Firma gefunden die das wirklich macht? Entweder die Firmen machen es nicht und verweisen auf Architekten, oder es sind bekannte Fimen mit Apothekenpreise (die es auch perfekt ausführen). Die reichen aber auch nur die Kosten für einen externen Architekten mit Aufpreis ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus 125qm

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... das ich der Meinung bin das dies ein so individuelles Thema ist, dass Diskussionen darüber eigentlich Sinnlos sind. Darum lasst euch von einem Architekten (hoffentlich ist das ein fähiger) die Vor- und Nachteile des aktuellen Entwurfs erläutern und bessert ggf. nach. Wir haben das EG so ...

Doppelhaushälfte bauen mit unterschiedlichen Bauträgern?

... von zwei Parzellen auf die jeweils eine Doppelhaushälfte gebaut werden kann). Das Grundstück könnten wir ohne Bindung an einem Bauträger / Architekten kaufen. Allerdings stellt sich uns die Frage wie das überhaupt organisatorisch gelöst werden kann: - Ist es überhaupt möglich, dass jede Hälfte ...

Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl bei Grundstück ohne Bebauungsplan: Wie kalkulieren? Erfahrungen?

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... wird es wohl schwer, ein 5stöckiges Mietshaus hin zu stellen etc. Steht und fällt (meine Erfahrung) mit einem fähigen Architekten, der mit den Leuten auf dem zuständigen Bauamt kann

Planen mit älterem Bebauungsplan

... gewisse Kompromissbereitschaft seitens der Kommune und des LRAs wird hoffentlich bestehen. Wir würden gern die Planung durch einen freien Architekten erstellen lassen, um anschließend von verschiedenen Fertighausanbietern Angebote einholen zu können. Problem hierbei ist, dass wir eigentlich ...

Hausbau in Planung - was würdet ihr präferieren?

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Moin, Wenn Du Dich aber mit Auftragsvergabe nicht auskennst, dann brauchst Du einen Architekten. Wie stehts mit Planung und bauleitung ? Kennst Du Dich damit aus ? Gruß

Grundriss Einfamilienhaus 175 m2 auf 465m2 Grundstück mit Keller

... Jahr - Omas und Opas recht regelmäßig Kamin - kein Kamin Garage - 1 Maxi-Garage mit Durchgang ins Haus Hausentwurf Planung vom Architekten favorisierte Heiztechnik: Luftwärmepumpe

Dachgeschoss , Höhe 2m , Ausbau ???

... gelangen . Die vorhandene Öffnung der dann "alten" Auszugsleiter würde ich durch eine Panzerglasplatte ersetzen .Nach Rücksprache mit "einem" Architekten teilte dieser mir mit , das ich keinen Durchbruch machen kann , weil das Dachgeschoss 2m hoch ist und mindestens 2,30 m hoch sein muss. Das ...

Diskussion Pultdachbungalow

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Vielleicht auch einen Architekten einschalten ... denn Dachgestaltung, Spannweiten von Raumdecken (du hast im Wohn-/Essbereich fast 10x10m Raum), Leitungsführung etc. ist ja auch zu ...

Bauplanänderung wegen Absage vom Bauamt - Finanzierung, Bauvertrag

... stellten wir alles nur fest durch die Unterlagen vom Bauamt die uns zurück geschickt werden. Denn die Baugenehmigung wurde durch den Architekten im Auftrag gestellt, der durch den GU beauftragt ist. Inzwischen stellt sich durch Nachfragen von uns und unserer Mit-Parteien beim Architekten ...

Nachverhandlung Zahlungsplan, bitte um Hilfe

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... kennengelernt. Bei denen war alles bestens und das Haus war erst kürzlich fertig geworden. In der Zwischenzeit hatte sich die Firma aber von dem Architekten getrennt. Man bezeichnete ihn als "Flachzange". Ich habe da andere Erfahrungen gehört. Vielleicht war er denen zu teuer und die haben sich ...

Einfamilienhaus mit >180qm / Keller / Garage

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Ich würde mal zu einem Architekten gehen der eine Baueingabeplanung zum Festpreis macht und mal grob 200 qm ohne Keller planen. Kellerersatzraum an der Garage mit dran. Auf der Basis kannst du dir einige schlüsselfertig Angebote einholen. Habe ich auch so gemacht. Ich denke damit fährt man am ...

Koch Bauunternehmen aus dem Kreis Miltenberg

... sondern immer erst unabhängig planen (erst das Modul A - siehe "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" - mit dem Architekten, dann die "Weichenstellung", dann die Leistungsphase 3 mit dem Architekten usw.). Und ganz wichtig: egal wie gut der GU ist, einen Bauleiter ...

Wie massives Einfamilienhaus am günstigsten bauen?

... Keller, ca. 160 qm Wohnfläche. Aufgrund von begrenztem Budget soll es natürlich so günstig wie möglich sein. Wir liebäugeln damit, einen Architekten die Planung machen zu lassen, dann aber alle Gewerke selbst zu vergeben und quasi selbst die Bauaufsicht zu machen, ggf. punktuell einen ...

Einfamilienhaus Neubau - Wie kommen wir jetzt zu einer Entscheidung?

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... mal, wo lag denn diese Prämie ungefähr, und war es Geld oder ein anderer Anreiz ? Hinsichtlich Handbüchern oder dergleichen, um einem externen Architekten das jeweilige Bausystem des Herstellers zu kommunizieren, damit seine Entwürfe kompatibel in die Fertigung übernommen werden können, sind die ...

Angebotsphase bei verschienden Firmen

Hallo zusammen, wir haben nun unseren Grundriss von einem Architekten planen lassen. Nun gehen wir auf verschieden Firmen zu um Angebote zu erhalten. Was ist nun wichgtig, damit die Angebote welche wir erhalten möglichts gut vergleichbar sind? Wir haben schon eine Liste geschrieben mit Punkten wie ...

Aufstockung Dachgeschoss Einfamilienhaus

Das ist recht einfach zu beziffern: Architekten bauen für gewöhnlich nach Honorartafel .HOAI. Für ein Einfamilienhaus und Komplettplanung und Baubegleitung gehen um die 11% der Bausumme als Honorar drauf. Nimmst du nur die ersten 4 Leistungsstufen in Anspruch Grundlagenermittlung 2% Vorplanung 7 ...

Architekt will Bau nicht begleiten - neue Baugenehmigung?

... zustehen würde, beste. Wie würde es jetzt weitergehen? Soweit mir bekannt, müsste für das Bauvorhaben eine Ausschreibung für einen neuen Architekten erfolgen. Aber was bedeutet das für die Baugenehmigung? Wird der Architekt die Planung übernehmen oder alles komplett neu bewerten und neu planen ...

Vergleich Bauleistungsbeschreibung bzgl Bodenplatte

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Hmm. Wenn sie in einem drinstehen und im anderen nicht, ist es ja leicht herauszufinden. Wir werden jetzt aber vermutlich doch nochmal mit unserem Architekten einen Leistungskalatog erstellen Und nochmal weitere Angebote einholen, bzw die vorhandenen aktualisieren lassen. Das ist mir alles zu ...

Hausbau mit ausländischer Baufirma, weitere Planungsarbeiten?

... gefunden haben das unser Haus schlüsselfertig bauen würde jedoch müssen z.B. die entsprechenden Unterlagen für die Baumappe erst von einem Architekten aus Deutschland angefertigt werden. Hierbei stellt sich nun für uns vor allem die Frage welche zusätzlichen Schritte und Planungsarbeiten oder ...

Grundriss ändern nach Abschluss Bauvertrag

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Also solltet Ihr schon mal jetzt in Ruhe nach einem Grundstück suchen und erst dann zum Architekten gehen. Lasst den „Grundstücksservice“ auslaufen. Der führt in der Regel eh dazu, dass Ihr auch aufs Haus die Grunderwerbsteuer bezahlen müsst. Dafür kann man viele Architekten bezahlen. Ach ja, der ...

Kosten sparen mit deutschen Handwerkern/Einkauf in Deutschland

Da kann ich franz.i. nur Recht geben. Wenn Sie mit einem Architekten zusammenarbeiten, kann er sich um die Koordination der Handwerker kümmern - da wäre es dann egal, woher die Handwerker kommen. Die Anfahrtszeit ist schon ein Hindernis für NAchbesserungsarbeiten, wobei jetzt eine Anfahrtszeit von ...

Kostenplanung, Vergleichsmöglichkeiten und Einsparpotentiale erkennen

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Bei uns hat der Zwischenschritt zum Architekten gefehlt. Verstehe nicht falsch, wir sind über unseren Grundriss sehr zufrieden. Der wurde auch mit Hilfe des Forums noch weiter optimiert. Wir hatten aber keinen Architekten (nur eine Planerin) die sich das genauer angeschaut hat. Wir würden ...

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