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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Grundriss - Planung Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse - Stadtvilla

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... einTurnschuh und habe die Welt rechts is links bereist. Das bleibt aber nicht so. Den meisten dieser "Villen" fehlt ein Hauch Hemütlichkeit. Die Architekten haben's dabei ja auch nicht sonderlich schwer, die ziehen ihre Schublade auf, wie groß soll's sein, 9x9? ah, 20cm mehr pro Seite, null ...

Neubau Einfamilienhaus in Ba-Wü - Hurra endlich kann es losgehen!

... bereits unterzeichnet - die Finanzierung steht - erste Entwürfe für den Grundriss liegen vor Was uns derzeit beschäftigt ist das Angebot vom Architekten die Baubetreuung zu übernehmen und die Ausschreibungen für Erdbau usw. zu übernehmen. Die Kosten hierzu sind doch recht üppig und wir fragen ...

Bauherren Rechtsschutzversicherung - Bauvertrag unterschreiben

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Das habe ich schon mehrmals teils recht ausführlich erläutert, wo der "Architekten sind Verrechnungskünstler" Mythos herkommt bzw. bei welchen Kandidaten er tatsächlich einen wahren Kern hat. Die weit überwiegende Mehrheit der niedergelassenen freien Architekten beherrscht dieses Thema allerdings ...

Grundstück 1250m², Wohnfläche 200m², 4 Personen Haushalt

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... Haus anbieten um weniger aufschütten zu müssen. Das Haus bleibt dann mehr auf einem Höhenniveau. Spannende Herausforderung für einen Architekten. Der Grundriss ist meiner Meinung nach Grütze, da lohnt es gar nicht über Verbesserungen zu reden. Ich sag nur 7m2 Gästezimmer, Hauptbad mit ...

Ist ein Hausbau/Hausanbau im Gewerbegebiet möglich?

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... Oder meinst Du, ist es unfair, wenn der Schmied oder Schlachthof nicht in einem Wohngebiet seine Lager aufschlagen darf? Zur Aussage mit dem Architekten kann es auch sein, dass man als Laie einfach mal den Fachmann konsultieren und vorschicken sollte. Wie auch immer: genau das würde ich ...

GU/Bauträger/Architekt, was ist sinnvoll?

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... ich mich allerdings, wo Du beim Mitlesen hingeschaut hast, wenn Du davon nicht schon "pappsatt" geworden bist, was die Dauerbrennerfrage nach einem Architekten trotz GU anbelangt

Stadtvilla dezent modern 218qm

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... einfach klonen? Das macht die uninspirierte Architektur und Aufteilung kein bisschen besser. Nehmt Eure Wünsche - nicht die Pläne - und geht zum Architekten, der was ansprechendes plant

Hausbau nächste Schritte nach Grundstückskauf

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Wenn ihr wirklich Laien seit dann würde ich einen Architekten nur den Plan entwerfen lassen und damit zu einem Generalübernehmer gehen ("Baufirma"). Dieser stellt euch das Haus nach dem Plan und bindet je nach Niveau (an welches KfW habet iht gedacht?) auch einen Energieberater mit ein. Wenn die ...

Architektenvertrag: höhe der Nebenkostenpauschale 6%

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Nein, das mußten sie m.W. schon in den 80ern nicht (noch früher weiß ich nicht). Aber Architekten müssen eine Berufshaftpflichtversicherung haben, und die kalkuliert ihre Beiträge wohl nach der Honorarordnung (wie bei Steuerberater und Rechtsanwälte ja auch). Bei einem niedrigen Honorar kann diese ...

Gartenhaus bauen...Bauantrag notwendig?? Umwege?

... Laut Internet recherche sind 10m² in Sachsen genehmigungsfrei. Diese würde ich sicherlich überschreiten. Möchte mir aber gern den Gang zum Architekten inkl. Bauantrag etc. pp sparen. Kann man auch 2 Häuser a 10m² im Abstand von 3-4m bauen und beide mit einem Dach verbinden ? (Sozusagen eine ...

Erst-Entwurf vom Architekten - Optimierung

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... will, sondern der Bauherrenfamilie das richtige Gehäuse für deren Leben baut. Fehlt das Geld oder bereitet es schlaflose nächte: Wieder zum Architekten und mit diesem überlegen was man machen kann. Scheint ein guter oder eine gute zu sein

Einbauküche mit finanzierbar?

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Eine Frage bzgl. der Finanzierung. Wir überlegen, damit es das "Problem" mit der Festpreisgarantie gibt, erst einen Architekten bis zum Bauantrag zu beauftragen und in der Zeit dann in Ruhe eine Baufirma zu finden. Jetzt meine Frage. Den Architekten würden wir aus dem Eigenkapital bezahlen, das ...

Unser Plan vom Neubau - Wie weiter?

... steht ebenfalls auf dem Grundstück. Anfang des Jahres haben wir uns mit einer hiesigen Baufirma zusammengesetzt. Diese hat uns an einen Architekten verwiesen mit denen sie zusammenarbeiten. Nachdem dieser 2 Monate gebraucht hat um eine kurze Bauvoranfrage zum Bauamt zu geben (er hat uns ...

Erfahrungen mit Bauunternehmen in Berlin und der Umgebung (ca. 50km)

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... und werde mal Baubegleiter anschreiben zwecks Angebotsvergleich und Baubegleitung. Danke für die Rückmeldung. Eine Frage zum Baubegleiter. Lieber Architekten oder Bauing? Wir haben in unserem Ort einen Architekten vom Bauherren-Schutzbund. 24 km weiter ist ein Bauing der auch ein größeres Büro ...

Einfamilienhaus 220qm mit Keller auf 700qm Grundstück

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... eine Rolle spielen, aber der GrundKorpus vom Haus wird aber nicht überdimensional gross und klobig sein müssen. welche Architekten? Die des GUs? Vergiss es. Die arbeiten für kleines Gehalt. Such Dir bei dem Budget und Raumplan einen fähigen Architekten und später kann der GU Dir das Haus ...

KfW - Bau ist es nötig oder nicht?

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... noch ein Kompromiss gefunden. --- Eine Überprüfung ist für 2023 empfohlen, also tritt ggf. ein Wertverlust immer noch für einen Neubau ein. Architekten sind i.d.R. durch ihre Kammern darauf hingewiesen, ab 2019 die Bauherren entsprechend zu informieren, damit keine Schadensersatzansprüche an ...

Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage

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Wer ist "uns"? Wenn das den Architekten einschließt, könnte er das Problem sein. richtig Halbe Geschosse gibt es im Baurecht nicht. falsch genauer maximal 30°, minimal 28° falsch Das ist eine Fehlinterpretation, die in #39 vollkommen richtig aufgeklärt hat. ... bezieht sich auf die WR Gebiete mit ...

Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?

... beschäftigt habt, sollte das Ausfüllen für Euch keine Problem darstellen. Bitte bedenkt, dass diese Diskussionen hier beim HBF nicht von Architekten oder Ingenieuren geleitet werden, sondern die Bauherren selbst Ihre Erfahrungen, Ihr Wissen, Gedankengänge und Überlegungen beim eigenen Hausbau ...

Architekt Region Hannover gesucht

Für Einfamilienhaus-Bauherren ganz schön "selbstbewußt", um das mal nett zu formulieren. Ihr hofft nicht ernsthaft, so die Aufmerksamkeit guter Architekten zu wecken (?)

Kann man schon vor der Eingabeplanung Angebote einholen.

Wir sind zur Zeit mit einem Architekten in der Hausplanung. Wen der Architekt den Plan schon fertig hat und dieser nur noch Genehmigt werden muss, kann man dann damit schon zu einem Bauträger gehen und ein Angebot einholen? Oder muss die Eingabeplanung erst Genehmigt ...

Gewerke einzeln vergeben Vs. Massivhaus Anbieter

... Stadtvilla mit ca. 9 x 10 Metern ca. 300.000 € kosten (ohne Keller und ohne Fliesen/Laminat). Nun hat ein Bekannter gesagt, besorge dir einen Architekten und frage die Gewerke einzeln an. Angenommen, ich nehm nun einen Plan, und vergebe die Gewerke einzeln (Tiefbau, Dachstuhl, Elektrik ...

Architektenvertrag kündigen wegen langsamer Planung?

Hallo! Wir möchten seit Januar ein Reihenhaus sanieren. Im November hatten wir im Vorfeld des Kaufs einen Architekten als Gutachter engagiert. Er hat einen guten Eindruck gemacht, daher haben wir ihn im Dezember gefragt, ob er auch die Sanierung samt Dachgeschossausbau betreuen würde. In der ...

Haus und Garage unterschiedlich ausrichten? Wegen Abendsonne?

... Garage an der Grundstücksgrenze ausgerichtet ist und das Haus eben leicht (12-17 °) nach Westen ausgerichtet. Sind hier Architekten oder sonstige Bauprofis mit Erfahrung da, die sowas beurteilen können? Oder was sagen die anderen User hier? Kann man das machen oder schaut das blöd aus und die ...

Hauser Massivbau GmbH / Vöhringen Erfahrungen

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... den? Und was uns noch besonders interessieren würde: wie gut laufen die Planungen bis zur Abgabe des Bauantrages? Ist da die Zusammenarbeit mit dem Architekten gut, so dass am Ende wirklich alle Wünsche berücksichtigt sind

Auszahlungen Ing-Diba Erfahrungen?

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... Wir machen die Gewerkevergabe selbst. Die ING verlangt aber jetzt folgendes vor der Auszahlung: "1. Bauwerkvertrag nebst Zahlungsplan: oder vom Architekten/Bauleiter bestätigte Kostenaufstellung in Höhe von 450.000 Euro Bitte reichen Sie uns eine Kopie des Bauwerkvertrags ein, den Sie mit dem ...

Grundstück mit Einschnitt Stromstation / L-Form- Ideensuche

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... Ziels nach der "Methode" Infinite Monkey Visualisierungenpingpong. Diese Methode ist höchst ineffektiv. Einen Zeichenknecht anstelle eines Architekten einzuschalten, führt unausweichlich in eine Slapsticknummer, als spielte man Golf mit einem Hockeyschläger. Und wie gesagt verschwendet es auch ...

Tipps zum Abschluss eines Architektenvertrages

Hallo zusammen, wir haben uns mehr oder weniger für einen Architekten entschieden und haben Freitag noch einmal ein finales Gespräch in dem die letzten Details besprochen werden. Wir sind jedoch noch ziemlich unsicher was alles Bestandteil eines Architektenvertrages sein sollte… Könnt Ihr uns hier ...

Architekt mit Festpreis ohne HOAI Gebührenordnung

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück erhalten und sind nun auf der Suche nach einem Architekten, der unser Haus plant. Nach einem intensiven Erfahrungsaustausch mit Verwandten und Freunden bezüglich empfehlenswerten Architekten, haben wir uns gestern mit einem Architekten unverbindlich am ...

Architekt reagiert nicht | Fristsetzung ergebnislos

... Folgende Situation: Ich will ein Reihenhaus renovieren, am liebsten mit einem Gesamtunternehmer. Letztes Jahr bin ich über Empfehlungen auf einen Architekten/Bauträger gestoßen. Die Kommunikation verlief immer schon etwas komisch, die Termine gaben mir aber ein gutes Gefühl und auch die ...

Einfamilienhaus Stadtvilla mit Zeltdach - Optische Eingeschossigkeit

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... nicht, aber was so manche Baubehörde meint vorschreiben zu dürfen, mag ich noch viel weniger... Ich würde aber in jedem Fall mit einem Architekten dort auftanzen, der solche Kämpfe schon des öfteren erfolgreich bestritten hat. Wenn wir nicht einen solchen gehabt hätten, hätten wir bis heute ...

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