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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Gartenhaus bauen...Bauantrag notwendig?? Umwege?

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Und das muss dann ja kein Architekt sein... Der nette Maurermeister von nebenan ist dafür auch gut genug. Die Stundensätze sind geringer. Nimm einen aus der Gemeinde wo du bauen willst, die kennen das Bauamt und das löst schon die meisten ...

EG-Grundriss Ideenfindung zur Aufteilung und Anordnung

... wollen aber natürlich nicht unnötig groß bauen, nur damit groß gebaut wurde und das Geld sozusagen dann aus dem Fenster werfen. Der Architekt hat die Pläne bereits so gezeichnet aber leider zeichnet er meistens nur unsere Ideen ab und bringt sich selbst leider einfach nicht ein. Deshalb ...

Bodengutachten, welches Angebot nehmen

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... mal mit denen, das du xy nicht brauchst. Wird dann halt nicht gemacht und nicht abgerechnet. Wenn du anrufst kannst du auch ruhig sagen, das dein Architekt das nicht für nötig hält. Evtl gibt's ja eine Begründung warum das so sein Soll? (Beispiel: Stadt XY will aber immer diese Untersuchung ...

Holzmassivhaus - Schallschutz, Hitzeschutz

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Was sagt denn der Architekt dazu? Also, für mich ganz klar Thema beim Architekt!

Musterhausbau / eine grobe Übersicht

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... Deiner Liste ? - kannst und willst Du einen Großteil der Gewerke in Eigenleistung erbringen, und bist Du der Typ "das bißchen Architekt kann Jeder

Grundstück wegen Erbfall teilen, vermessen , Grundbuch und bebauen.

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... stark, dass "Maurer" eine schlichte sprachliche Vereinfachung von einem Bauunternehmer / GU ist...sprich jemand, von dem die meisten, die ohne Architekt bauen Ihren Grundriss her haben

Beendigung der Zusammenarbeit mit Architekt nach LF4 - Wie weiter?

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Natuerlich nicht. 475Euro pro m3 umbauter Raum * 2,7m Geschosshöhe OK der Architekt hat mit 2,8 m Deckenhöhe gerechnet. Mein Fehler. Oder hast Du den vergessen

Allgemeine(r) Vorgehensweise / Ablaufplan

... macht. Jetzt aber zur eigentlichen Vorgehensweise (nach Grundstückskauf). 1. Suche nach einem Architekten/Energieberater oder übernimmt das ein Architekt der Fertighausfirma obwohl der Keller, Photovoltaikanlage etc. extern geordert wird? 2. Suche nach einem Experten der uns einfach beim Bau ...

Verständnisfrage zu Baukosten

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... hatte ich folgende Themen auf der Liste: Hauskosten mit eben diesen ominösen 2k (bzw. gerechnet mit 2,1 k) auf 150 qm davon 10% GU/Architekt 50.000 € Baunebenkosten 20.000 € Küche 25.000 € Puffer 40.000 € Doppelgarage 70.000 € Keller (je nach Grundstück= Hang als (Teil-)Wohnbereich ...

Kann man schon vor der Eingabeplanung Angebote einholen.

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Selbstverständlich kann man schon vor der Genehmigung um Angebote bitten. Mit Architekt sollte schließlich nicht passieren, daß sich das Haus während des Genehmigungsverfahrens noch großartig ändert. Also sollte das Haus zur derzeitigen Planung in allen Gewerken massgetreu bleiben. Ob sich die ...

Architektenvertrag kündigen wegen langsamer Planung?

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... Bedenke bei deinem Vorgehen, gerade wenn du vielleicht ländlicher lebst, spricht sich dein Ruf als Nichtzahler auch fix in der Branche rum. Dein Architekt liefert nicht weil er wie alle zu viele Aufträge hat. Das wirst du beim Nächsten nicht ausschließen können, kannst aber penibler mit den ...

Anbau an bestehendes "Mehrfamilienhaus" - Grenzabstand?

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Um hier mal wieder aufzuwärmen: Dieses Projekt sollte am besten betreut werden durch: [*]Architekt [*]Bauunternehmer [*]??? [*]Eine Mischung aus 1, 2 und 3 zu verschiedenen Anteilen?

Mehrkosten / Aufpreis Höhere Fenster

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... oder eben nur ein paar Bilder, für die man gerade keinen Platz hat. Aber ich gebe dir schon recht, im Alltag merkt man das nicht. Da wird der Architekt aber traurig sein

Einfamilienhaus für 4 Personen - Meinungen

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... sind ganz ähnlich. Unsere Bodentiefen Fester sind 1.55x2.40. Und wenn wir die Rollos von den DFFs zu machen sind die Zimmer ziemlich dunkel. Der Architekt wollte die DFFs weglassen und jedes Mal, wenn ich in den Zimmern meiner Kinder bin, sage ich mir, dass das eine der besten Entscheidungen ...

Energieausweis beim Neubau erforderlich?

... ich habe bisher unterschiedliche Meinungen gehört, daher wollte ich mal in dieser Runde fragen. Wir ziehen bald in unser Neubau ein. Unser Architekt hat uns neulich gefragt, ob wir einen Energieausweis wollen. Ist dieser nicht mittlerweile verpflichtend, auch bei selbstgenutztem ...

Minimal Unterlagen von Architekt

Hallo Zusammen, ich möchte den Neubau unseres Hauses nur bis zum Rohbau vom Architekt planen lassen. Alles danach mache ich in Eigenregie. Den Grundriss und die Raumplanung habe ich bereits von einem Katalog Massivhaus übernommen. Welche Mindestunterlagen muss dieser dann für mich erstellen ...

Einfamilienhaus Stadtvilla mit Zeltdach - Optische Eingeschossigkeit

Hallo zusammen, ich bin kein Architekt und kenne mich auch nur bedingt aus. Ich möchte mit meiner Familie ein Einfamilienhaus in 38108 Braunschweig bauen, dabei hatten wir schon einige Rückschläge zu erleiden. Nun haben wir bereits zum zweiten Mal ein Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla mit ...

Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?

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... einiges falsch deklariert wurde und die Bank sich die wertsteigernden Punkte raus pickt, während mir die Baufirma oder der Architekt die Punkte im Wissen wie es zu sein hat, ausstellen kann, als dass die Posten eben auch tatsächlich wertsteigernd sind bzw. angerechnet werden? Meint man, da ...

Analyse unserer finanziellen Situation

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Guter Beitrag, aber ein Architekt tut nicht Not, dafür gibt es Bausachverständige, die für 300 Euro eine Besichtigungsbegleitung anbieten.

Planung Einfamilienhaus im Grünen

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Grundstück da, Kohle da, Bebauungsplan großzügig - fast ein Traumstart. Nun bloß nicht am Architekt sparen! Also auf zum Profi und was Geniales planen lassen! Von Selbstversuchen würde ich dringend abraten am Hang.

Bodenplatte - Auf was achten, bevor gegossen wird?

... weitere Aspekte? Macht es Sinn dem Rohbauer zu sagen, dass bevor Beton reingekippt wird, man nochmal einen "Begutachtungstermin" mit Architekt, Blitzschutz- und Sanitärfirma haben möchte, um etwaige Probleme zu verhindern? Vielen Dank schonmal und Grüße

Anfrage auf Kniestockerhöhung +20cm

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Könnte mir allerdings vorstellen, dass Du dann komplett neue Pläne vom Architekt brauchst... Was sagt denn der dazu?

Sind die Statikerkosten angemessen

... mit 120 qm und sind ein wenig schockiert über die Angebote der Statiker. Die Angebote dafür lagen alle zwischen 10000 Euro bis 20000. Unser Architekt meinte die Kosten lägen deshalb so hoch, da gerade alle Firmen enorm ausgelastet sind. Glaubt Ihr die Kosten sind angemessen? Viele Grüße ...

Erfahrungen mit Bauträgern, Rheinland-Pfalz. Empfehlungen?

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Sedax, ich habe noch ein Paar Fragen. Wie war das mit dem Baubeginn, gab es da einen konkreten Termin beim Vertragsabschluss ? Wann hat sich der Architekt mit euch Kontakt aufgenommen? Gibt's auch einen Fertigstellungstermin? Und was habt ihr bei der Bank als "bereitstellungszinsfreie" Zeit ...

Anschluss an revisionsschacht der Nachbarn!

... wir daran anschließen? Die Gebühren würden damit hinfällig werden. Der Anschluss liegt fast an der Grenze und auf der gemeinsam vom Architekt geplanten Einfahrt. Im entwässerungsantrag wird darauf verwiesen, dass ein Antrag gestellt werden muss! Es gilt wohl der Grundsatz, dass jedes ...

Grundriss Einfamilienhaus Hanglage mit Keller

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Uh.. was ist das? Das kann ich auch :-p Bitte den Architekt wechseln!

Denkmalschgeschützten Pavillon im Außenbereich ausbauen

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... eine Möglichkeit, den Architektenanteil an dem Vorhaben "runterzuschrauben" bzw. ist es möglich, Umnutzungsantrag und Bauvoranfrage mit Architekt durchzuführen und nach Genehmigung diesen außen vor zulassen? Ach ja, hier noch die Antworten auf die Fragen: Ich habe 30 T Eigenkapital und müsste ...

Brauchen wir eine Hebeanlage wie der Architekt meint?

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Jetzt mal ehrlich...bist Du der Fachmann oder dein Architekt? Die richtige Antwort wäre gewesen (falls es ein Neubaugebiet ist): "Wenn die Erschliessungsarbeiten abgeschlossen sind und die Höhen sich bestätigen, dann brauchen Sie eine fäkalienhaltige Hebeanlage". Dein Architekt hat nix davon Dir ...

Fertighaus vs Massivhaus. Was ist besser und wieso?

und unter Massivhaus kann man genau so weiter untergruppieren...GU oder Architekt und so weiter. Zum einen Glaubensfrage zum anderen aber auch eine Frage was man will bzw. nicht will. Empfehlen kann ich sich viel zu informieren, sich viel umzuhören, in einen Musterhauspark zu gehen, mal mit ...

Bauunternehmer Abrechnung nach VOB - Wie kalkulieren?

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... ihn halt mal. Wer hat denn das Leistungsverzeichnis geschrieben? Eigentlich unüblich, dass der Rohbauer die Mengen vorgibt, die schreibt doch der Architekt ins LV. Wie willste sonst vergleichen

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