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Ich kann dir sagen wie es bei mir ist: 42,5cm Ytong 0.07W/mK Keller 24cm Stahlbeton + 18cm Dämmung Bodenplatte 25cm Stahlbeton auf 18cm Dämmung Dach: 240mm Zwischensparrendämmung+ 100mm Holzfaser Aufdachdämmung

Ich habe vor ~5 Wochen meine Eingangsbestätigung bekommen und seit dem auch nichts mehr gehört. Ich gehe aber davon aus, dass dort etwas die Anträge aufgelaufen sind während die letzten Verträge im April rausgeschickt wurden.

Wo (Nord-Süd-Gefälle) baut ihr denn? Selbst 180qm kosten mindestens 540k€, der Keller noch gut 100k€. 60k€ Nebenkosten sind vermutlich auch zu niedrig angesetzt. Da ist noch keine Küche drin. Ich würde raten die Größe zu überdenken oder mit höheren Kosten zu rechnen.

Da macht Town & Country auch nicht wirklich ein Geheimnis drum. Im übrigen machen andere Hausanbieter gerne eine "Analyse" und zeigen auf, was der andere Anbieter "schlecht macht". Die genannten Fliesenpreise waren von Town & Country klar kommuniziert, hier haben andere Anbieter mit...

Ich bin da schon der Praktiker. Abwasserrohr ist nicht so teuer, wenn der Bagger sowieso den Keller ausbaggert. Wenn die Alternative bedeutet, dass ich nen Gartenschlauch nehmen muss und ne Tauchpumpe in den Pool hängen muss, damit die das Ding leer pumpt, ist das für mich recht einfach zu...

Ja, da habe ich schon drüber nachgedacht, weil das schon cool wäre die Wärmepumpe dafür mitzubenutzen. Ich gehe aber davon aus, dass die Wärmepumpe für das KFW40 Haus eher im Bereich von 5kW liegt, was für einen Pool sehr wenig wäre. Und eine größere in den Keller, die dann deutlich...

Hallo zusammen, gerade bei diesen Temperaturen merken wir, dass wir beim Neubau schon gerne einen Pool hätten. Finanziell wird es vermutlich eng werden, weshalb wir gerne nur Kellerdurchgänge und Rohre verlegen würden, um spätere Kernbohrungen und Aufputzleitungen vermeiden zu können. Bei den...

Ich habe jetzt nicht alles im Detail gelesen, zusammenfassend denke ich es geht darum ein dezentrales KNX System vorzubereiten, indem man die "normale" Elektroinstallation erweitert. Zunächst ist das final vermutlich die teuerste Variante, doch die Kosten sind nicht gleichzeitig fällig. Ich...

Ich hätte die Speisekammer nach unten verschoben. Die ist so dann recht groß, man könnte auch noch eine Abtrennung in die Speisekammer machen und von der anderen Seite mit einer weiteren Tür als Besenkammer o.ä. planen. Genauer konnte ich es in Paint nicht machen, ich denke man sieht was ich meine.

Naja, ich würde auch nicht sagen, dass das die günstigsten sind, aber es sind realistische Preise für eine gute Arbeit. Schlechte Arbeit würde ich ausschließen, das macht keinen Sinn bei einer langjährigen Berufsbeziehung. Völlig überteuerte Angebote ebenfalls. Nun, ich bin ja erst hier seit...

Bei uns ist da auch so, ich fand das aber nicht schlecht. Er hat tatsächlich auch immer etwas drei Firmen pro Gewerk mit denen er gute Erfahrungen hat. Es ist sogar so, dass er sich Anfang des Jahres jeweils mit den Gerken zusammensetzt und die Kostenänderungen bespricht. So kann er sehr genau...

Hallo zusammen. Wir haben vor ein anderthalb stöckiges Gebäude zu bauen. Es ist ein Technikschacht geplant, allerdings geht dieser nur vom Keller bis zum Boden des Obergeschosses. Wir hatten zuerst ohne Lüftungsanlage geplant, wolllen diese aber nun doch einbauen. Allerdings soll das ganze in...

Ja, wir sind sogar bei etwa 40% und kommen nur mit der Z15 und KFW 300 Förderung hin. Unsere Bank macht das mit, obwohl das natürlich eher unattraktiv ist, weil wir von ihnen keinen weiteren Kredit brauchen. Von einer Zwischenfinanzierung haben sie uns abgeraten, da man dann weitere Notarkosten...

Hi, zur KFW300 Förderung habe ich bei der L-Bank lediglich unter "Fremdmittel" im Antrag die KFW 300 Förderung mit den damals aktuellen Zinsen eingetragen, damit die zukünftige monatliche Belastung berechnet werden kann. Ansonsten hätte die L-Bank nichts damit zu tun. Die KFW 300 Förderung...

Würde auch bei der Photovoltaikanlage Ost-West empfehlen. Gerade mit dem Abschalten bei Überstrom um die Mittagszeit ist die Produktion morgens und abends wertvoller. Ich würde anders bauen, sofern es der Bebauungsplan zulässt. Dazu noch ein Recht flaches Dach (~25°), dann ist auch die...

Den Antrag gibst du bei der Wohnraumförderstelle von deinem Landratsamt ab. Der leitet ihn an die L-Bank. Die L-Bank ist, wie der Name schon sagt, eine Bank. Nein, das ist dann ein neuer Antrag mit neuer Position hinten in der Warteschlange. Die nächsten Fragen erübrigens sich ja dann...

Die Förderung kann nur für ein genau definiertes Vorhaben beantragt werden. Dort müssen Grundrisse etc. eingereicht werden, weshalb die Beantragung erst nach dem planen oder finden des Objekts stattfinden kann. Rückmeldung mit Kreditvorschlag der Raumförderstelle momentan rund 3 Wochen. Dann...

Wenn man ansatzweise weiß wie viel sich das ändert dann natürlich der volle Betrag rein. Es geht ja auch darum wie das alles finanziert wird und wie die Belastung ist.

Wenn du das schon unterschrieben hast kannst du den Antrag nicht mehr stellen. Der Antrag muss bei der L-Bank angekommen sein bevor du einen Bauvertrag unterschreiben darfst. Warum ist das eigentlich schon unterschrieben wenn du nicht weißt was das aufmustern kostet? Bei der L-Bank sollte das...

Vermutlich irgendwelche Grenzen umgehen bei Förderungen oder Flächenzahlen.

Bei der Förderung gibt es extra eine Zeile "Zubehör", bei der man das angeben soll. Samt information dass das Zubehör nicht gefördert wird. Entsprechend ist die Information da, dass ein Teil des Geldes auf dem Kontoauszug dafür verwendet werden soll. Macht ja keinen Sinn das beim Geldbedarf...

Wenn das Geld "gleichwertig" ist verstehe ich das auch. Wenn aber manches Geld nur für das eine, und manches Geld für das andere, und für manches nur das Eigenkapital ausgegeben werden darf ist das ein Konstrukt was ja nicht wirklich funktioniert. Für "Zubehör" (Küche, Möbel etc.) habe ich...

Das ist für mich tatsächlich eine neue Information. Wie wird das denn Seitens Förderer sichergestellt und wo steht das? Ich hatte eigentlich die Hoffnung am Anfang die Förderungen ausgeben zu können, wenn man wenige "große" Rechnungen bekommt (Rohbau, Dach etc.) so dass man später die vielen...

Du suchst nach der "Ergänzungsförderung". So heißt auch das Dokument.

Also die Vermesser haben bei mir in der Umgebung (auch BW) recht einstimmig 2600€ pauschal verlangt. Innen und Außenputz soll wirklich der ganze Putz sein, oder ist da schon etwas dabei? Meine Angebote liegen bei etwa 18000€ (allerdings Haus größer (152qm) und inkl. Keller, wobei dort nur die...

Kinderfeindlich ist streng formuliert, doch im Vergleich mit anderen Länder in Deutschland bestimmt ganz hinten was kinderfreundlichkeit angeht. Die ganzen Paare die sich gegen Kinder entschlossen haben, und das sind einige, empfinden Kinder sehr wohl oft als störend. Gefühlt werden Kinder auch...

Das steht sehr einfach formuliert auf der Z15 Seiten unten bei den FAQ. Alternativ auch etwas spezieller formuliert in den Richtlinien.

Ich sehe nichts was dagegen sprechen sollte sein Grundstück zu verwenden. Maximal wenn jetzt zu viel Fläche versiegelt ist. Aber Nachbarn sind eben da.

Soweit ich weiß ist es faktisch so, dass mit der Bewilligung des Kredits dir aus persönlichen Gründen (zu viel Gehalt Bsp.) der Kredit nicht mehr abgelehnt wird. Nur zum Zeitpunkt des Eingangs bei der L-Bank musst du nach besten Wissen und Gewissen die Angaben für die nächsten 12 Monate machen.

@nordanney Wie würde man mit den 3000€/qm ein KFW40 Haus mit 153qm Wohnfläche, voll unterkellert (beheizt) und einer Garage daran berechnen?

Zum Preis, für mein geplantes 153qm Haus ist für die Elektrik insgesamt 28000€ geplant, wenn ich nichts selber mache. Über mainsmarthome habe ich ein Angebot über 35000€ inkl. Planung, Schaltschrank, Inbetriebnahme Vorort, Schalter, Visu und Klingelanlage. Parametrisieren, Kabel auflegen...

Regelmäßige Einkommen, und damit vermutlich auch deine Zulage, wird selbstverständlich mit eingerechnet.

Ja, deswegen hatte ich vor zwei Wochen telefoniert.

Ich würde fragen wofür überhaupt ein Haus als Single. Ich würde mir eine schöne Wohnung kaufen und falls doch Frau und Kind kommen dann verkaufen und Haus bauen.

Wenn du sonst schuldenfrei bist, was spricht gegen einen 100000€ Kredit?

Hallo zusammen, wir planen ein Haus etwa 11,5m x 9m mit Keller. Das Grundstück selbst ist sehr eben, so dass man vermutlich mit etwa 11,5m x 9m x 3x = 310 m^3 Aushub rechnen kann. Unsere Erddeponie verlangt 28€ pro Tonne, so dass da einiges zusammenkommt. Es ist aber bei uns in der Nähe ein...

Habe vor etwa einem Monat mit dem LRA in Karlsruhe telefoniert und da wurde von etwa 3 Wochen gesprochen.

1) Du musst angeben wer dein Bauleiter etc. ist. Wenn sich das ändern musst du m.E. einen neuen Antrag stellen. Es wird ja explizit das angegebene Bauprojekt gefördert 2) Zwischen Antrag und Zusage musst du das angeben. Ein Jobwechsel ist dort nicht zu empfehlen, da eine Probezeit ein...

Ich würde auch zum Bauamt gehen und fragen ob die das dürfen. Kostet nichts und wird schneller sein. Nur weil etwas genehmigungsfrei ist muss man sich dennoch an Gesetze halten. So muss beispielsweise alles mit Brandschutz und auch die Abstandsflächen eingehalten werden.

Wie gesagt, wie es in Zukunft ist weiß ich nicht. Ich erinnere mich auch noch an die Zeit bei der Papiertüten durch Plastiktüten ersetzt wurden, damit nicht die armen Bäume umgehauen werden. Eine nachträgliche Steuer bei Verkauf, auf die Art wie ein Haus gebaut wurde halte ich eigentlich wenig...

Ja, ich meine ältere Häuser. Bei neuen Häusern geht es ja eher um die Baukosten, und die wachsen immer mehr zusammen. Nur wenn das Haus des TOs verkauft werden soll ist es auch "alt". Wie die Akzeptanz für Fertighäuser und deren Preis sich im Vergleich zu jetzt entwickelt weiß man natürlich nicht.

Bevor wir beschlossen zu haben zu bauen haben wir natürlich auch auf dem Markt herumgeschaut was es gibt. Bei uns war deutlich dass ein Fertighaus günstiger angeboten wurde als ein Massivhaus. Die "alten" Fertighäuser haben natürlich auch einen anderen Ruf, was Haltbarkeit etc. angeht. Aber...

Kann auch sein dass ich das mit dem selbständigen verwechselt habe. Allerdings hat sie mir mal am Telefon gesagt, dass "regelmäßige Einmalzahlungen" (denke das sind variablen Anteile, die kommen ja immer wieder nur in unterschiedlicher Höhe) anders behandelt werden als Einmalzahlungen wie...

Steht in einem Merkblatt. Bitte selbst prüfen, mir denken die letzten 3 Jahre.

Die Antwort ist meiner Meinung nach etwas vom Glück abhängig. Meine Eltern waren beim Hausbau erst mit dem dritten Architekten zufrieden. Da die ersten trotzdem bezahlt wurden, war das definitiv teurer als beim GU. Wären sie gleich beim dritten gewesen, wäre das Haus vermutlich billiger als vom...

Die Deklaration reicht ja nicht . Der Keller muss alles erfüllen was es zu einem Aufenthaltsraum macht. Also Deckenhöhe, Fensterflächen etc.

Die 12 Monate zählen ab Eingang L-Bank. Entsprechend sollte deine Frau ihre Elternzeit verlängern.

Ah, ich sehe auch. Den Keller habe ich nicht auf dem Schirm gehabt. Mit Keller nochmal 100k drauf, dann braucht man entweder einen weiteren Kredit oder die ganze KFW300 Förderung.

Wo ist das Problem ein 160qm Haus mit der Förderung zu bauen? Gerade in Kombination mit der möglichen 50% Eigenkapitalquote. Bauplatz je nach Ort 250k (mit großer Spannweite). 160qm Haus in KFW40 für 500k€. Da darf man 350k€ besitzen und brauch dann noch 400k€. Die bekommt man fast komplett von...

Ja, aber in der PDF ist mindestens eine Anlage nicht verlinkt. Unter anderem die ein paar Posts vorher angefragte.