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Am Ende vom Antrag. Sogar zum ankreuzen.

Die sind zumindest in dem online Auftrag in der Anlagenübersicht verlinkt. Wo anders habe ich sie auch nicht entdeckt.

Bei uns im Dorf ist etwa jedes 10. Grundstück unbebaut. Obwohl wir von hier kommen haben wir Jahre gebraucht um eins zu bekommen. Neue Grundstücke werden kaum erschlossen, da "es ja noch genügend unbebaute gibt". Meine Frau hat Wochen damit verbracht bei Nachbarn von solchen Grundstücken die...

Bei uns in BW auf dem Dorf sind die meisten gesunken. Die Bekannten in der Stadt mit Einfamilienhäusern zahlen so 30% mehr. Eine Freundin in der Stadt hat es besonders hart getroffen, da ihr als Garten genutzes 800qm Grundstück, welches direkt neben ihrem bewohnten Grundstück liegt, kostet nun...

Das finde ich ziemlich krass und steht auch in direktem Kontrast mit der Zeit die auf der letzten Seite genannt wurde. Da war es ja ein halbes Jahr und da bin ich schon etwas zusammengezuckt. Da freut mich deine Aussage um so mehr und das passt auch gut zur Aussage dass eventuell bald...

Es heißt 50% der Gesamtkosten, Notargebühren zählen da dazu.

Mein anderer Bruder ist bei einem großen deutschen Konzern angestellt. Er automatisiert Prozesse. Er sagt erwa 30% der Arbeit von Leuten die in Rente gehen automatisiert er in wenigen Tagen.

Das Grundstück wird als Eigenkapital gesehen, allerdings beziehen sich die 50% auf das fertige Haus inkl. Grundstück. Bei 250000€ Grundstück und 150000€ weiterem Eigenkapital muss das Haus teurer als 550000€ (= 2*(250k + 150k) - 250k€) werden.

Hört sich natürlich super an, wobei ich tatsächlich auf eine kleine Zinssenkung spekuliert hätte bis wir final bearbeitet werden würden (haben noch nicht abgegeben). Aber so würden wir das natürlich auch direkt nehmen.

Grundstück haben wir vorher gekauft. Der Antrag kann erst gestellt werden nachdem das Haus fertig geplant wurde. Das geht nicht bevor der Architekt dazu kommt. Es müssen teilweise Teile des Baunantrags zur Beantragung abgegeben werden. Lediglich die KFW40 Verlängerung geht wohl noch beim...

Ah ja, de klassische Ingenieursüberfluss wie er schon immer gefürchtet wird. Ich bin erst seit 10 Jahren Ingenieur, dennoch war das noch nie ein Problem. Mein Bruder ist ebenfalls Ingenieur und der hat es schon fertig gebracht zu kündigen ohne sich vorher bei jemand anderem beworben zu haben...

Das ist kein Gesetz sondern die Umsetzung der Richtlinie. Diese sind meist intern festgelegt ("Verwaltungsvorschriften") und du kannst die höchstens erfragen, und auch mir wurde es genau so erklärt, von daher ist das Vorgehen so einheitlich und damit wenig anfechtbar. Beispielsweise wurde mir...

Eine Firma die es nicht schafft, einem jungen Ingenieur jährlich mehr Gehalt zu geben hat es meiner Meinung nach auch verdient Pleite zu gehen. Ich kenne die Umgebung des TOs nicht und auch die TO hat nicht geschrieben was sie macht. Aber sofern es dort nicht nur einen potentiellen Arbeitgeber...

Wir sind momentan mit ca 5000€ (inkl. 500€ Kindergeld) netto unterwegs und sparen 1500€-2000€ im Monat. Ich sehe da jetzt kein Problem für die nächsten Jahre so zu planen wie der TO. Und zu argumentieren dass die Kinder 15 Jahre auf alles verzichten müssen finde ich hier sogar falsch . Denn...

Wie geschrieben, ich kenne mich da nicht aus. In BW gibt es die L-Bank über die das abgewickelt wird, ich dachte es sei so etwas wie bei uns die L-Bank. Für BW wird ja ein großer Teil des Geldes vom Bund gezahlt, und ich würde vermuten irgendwie muss es so etwas auch in anderen Bundesländern...

Ich habe auch nachgeschaut, Lebensmittelkosten sind bei uns 800€ im Monat für uns Erwachsene und 2 Kinder (2J + 5J). Allerdings kaufen wir wenn möglich Bio, dafür aber unabhängig vom Namen. @JuliaWolt den Anhang den du angehängt hast ist glaube ich für Zuschüsse zum wohnen, nicht für das...

Spontan sehe ich aber gar keine Einkommensgrenzen.

Nein, leider nicht, da ich aus BW komme. Die Grenzen sind normalerweise immer sehr niedrig, doch der Moment wenn die Frau in Elternzeit ist ist meist der Moment bei den es dann funktioniert. So ist es zumindest bei uns in BW.

Unter anderem. Gibt doch dort auch Baukindergeld oder die Eigentumsförderung der NBank.

Gibt doch genügend Förderungen für euch. Welches Bundesland?

Exakt 4,5 Monate nachdem es bei der L-Bank angekommen ist und 3 Wochen auf dem Landratsamt war.

Ja, die KFW40 Effizienz reicht.

Das macht normal deine Hausbank. Nicht gerne, aber die machen das. Bei uns die gleiche Kombination.

Ja, steht sogar so auf der z15 Seite. Du bekommst dann von der L-Bank sogar 50000€ mehr für 20 anstatt 15 Jahre. (Nicht wegen der Kombination, sondern weil du mit dem KFW Kredit die Energiesparhaus Bedingungen für den Z20 Kredit ebenfalls erfüllst).

Ja, es gibt aber sicherlich auch gewiefte Planer und auch beim Architekten muss man Glück haben so etwas zu finden. Ja, während ich getippt hatte stand das noch unbearbeitet da, kein Problem. Hinstellen kann man ja ein Auto, die Überdachung ist eventuell etwas kurz. Aber ein Stellplatz muss ja...

Der Raum ist prinzipiell außerhalb der thermischen Hülle. Die Tür zwischen Küche und Abstellraum muss besonders thermisch isolieren, ja. Bei meinen Eltern wird er über 5°C gehalten, dann reicht anscheinend eine Wärmeklasse 3 Tür. Woher kommen die 12,5m? Der Abstellraum ist 4m und der Carport...

Das ist korrekt. Der Rest weniger, denn das Grenzprivileg wird weder erschwindelt noch ergaunert.

Ja. Meine Eltern haben das außerdem im gleichen Dorf genau so gemacht. Der Raum wird später nicht (oder nur an der Frostgrenze) beheizt. Es ist also wirklich kein Wohnraum. Lasst den Erker weg. Im Anschluss an die Küche kommt die Fahrradgarage, in der auch Getränkekisten gelagert werden. Kein...

Der Erker (der mit in die Grundfläche gerechnet wird) geht auch nicht an die Grundstücksgrenze, sondern hält 2m Abstand:

Der Kniestock im OG, der sich ja u.a. aus der Bruttofläche des EGs berechnet. Mit Erker gibt es mehr Grundfläche, also darf im OG höher gebaut werden. Der Erker darf die 2,5m Abstandsfläche (bei mir sind es momentan ohne Erker 3,5m) auf 2m unterschreiten. Das offene. Wir sind am Rand des...

Wegen einem eventuell fehlenden Artikel?

So, ich habe die Zeit genutzt um noch einmal die für uns geltende Regelungen zu erfragen. Entgegen der ursprünglichen Aussage des Rathauses, gilt für uns zwar die 68er Baunutzungsverordnung und die 72er Landesbauordnung, allerdings gilt für Abstandsflächen eine Übergangsregelung welche auf die...

Naja, von 670.000€ Gesamtkosten den Keller (100.000€) und KFW40 (20.000€ (Fassadendämmung und Aufdachdämmung, Kellerdämmung ist beim Kellerpreis dabei) abziehen führt nach meiner Rechnung nicht zu 350.000€. EH55 ist ja schon Standard bei Town & Country.

Ist zwar schon etwas älter hier, weil es aber gut passt. Wir (150km nördlich von Tuttlingen) haben für ein Town & Country Flair 148 zuletzt dieses Angebot bekommen, allerdings mit Keller:

Ja, Balkon über dem Erker kommt weg. Soweit ich weiß darf man bei Unterschreitung der 3m auch keinen Balkon drauf bauen. Das geht ja auch nicht in dem Maße. Der hat natürlich den Auftrag bekommen den in sein System zu überführen, damit man von dort aus weiterplanen und alle Dokumente erstellen...

Also, mein Planer hat sich noch einmal gemeldet und hatte noch ein paar Rückfragen. Den Entwurf den er dabei hatte hat uns nicht so gefallen. Beim besprechen haben wir uns auf einen Entwurf geeinigt den er jetzt ausarbeiten soll. Ich habe ihn schon einmal auf Basis von Katjas Vorschlag...

In der Reife steht doch normalerweise was davon, dass dir das aus persönlichen Gründen nicht mehr weggenommen werden kann, nur noch aus objektbezogenen Gründen (beispielsweise anders gebaut als eingereicht). Les den entsprechenden Satz noch einmal durch und schreib ihn gegebenenfalls noch...

Da ich immer wieder nachschauen musste, welche Unterlagen man denn liefern muss, die Liste aber nur am Ende vom Antrag kommt, habe ich mir hier einmal alle Unterlagen aus dem Antrag abfotografiert.

Jetzt muss ich doch mal den allerersten Vorschlag hochladen, der eben nach unseren Wünschen/Verbesserungsvorschlägen "verstümmelt" wurde (Ich drehe ihn Mal so wie du das Haus hast): Das ist tasächlich der zweite von zwei großen Streitpunkten gewesen. Der erste war Ausrichtung des Hauses und...

Ich habe sie etwas bearbeitet, wenn es handfeste Vorteile bietet würde sie auch seitlich hinein gehen (mit seitlich meine ich von rechts und nicht von der Straßenseite). Neben dem Erker fand sie zunächst ungewöhnlich, ist aber in Ordnung für sie. Ja, 18m breit und 16m tief. Terrasse ist...

Ich hätte dafür einfach das Haus soweit wie möglich nach hinten geschoben. Wenn das jetzt 10m tief wird, sind zwischen Bordstein und Haus ja 6m Platz. Ich hätte einfach keinen Vorgarten o.ä. vorgesehen und einfach einen "Hof" dafür gemacht. Ein Auto neben das Haus in den Carport oder Garage, 3...

Hallo Katja, ich finde deine Vorschläge sehr schön. Das OG sieht so sauber aufgeräumt aus, dass man sieht fragt, wie und warum man denn überhaupt etwas anders machen sollte. Tatsächlich war die Drehung des Hauses und ein seitlicher Eingang schon sehr früh Thema bei uns und ein richtiges...

Der ist bisher in der Hülle. Nach Wohnflächenverordnung - Wohnflächenverordnung.

Mal kurz nachgerechnet: bei einer 10m langen Seite und 30° Dach entspricht eine Erhöhung des Kniestocks um 10cm den Wohnraum schon um 3,5qm. von daher kann man das ja bei passendem Grundriss ganz gut über den Kniestock regeln, sofern man anderthalbgeschossig bleibt.

Gute Frage. Dem Planer sagte ich 150-160qm, woraufhin er mit gut 150qm ankam. Ich denke das ist ein Puffer, da ja mit jeder Änderung auch die Fläche ändert. Und bei einem guten Grundriss ein paar Quadratmeter wegzunehmen ist vermutlich nahezu unmöglich, während man bei einem guten 150qm...

Zum größeren Haus muss ich leider sagen, dass das wegen der Z15 Förderung nicht geht. Diese deckelt auf 160qm Wohnraum. Da der Keller dort nicht hineinzählt, ist das eine praktische Erweiterung für uns. Ein größeres Haus, ohne Keller und ohne Förderung, kommt uns deutlich teurer als ein 150qm...

Ja, bei uns in der Firma heißt das "Requirements Capture Phase". Und wie dort, weiß der Kunde (hier ich/wir) nicht was er will, es sei denn jemand der sich auskennt stupst ihn in die richtige Richtung. Für uns ist das wie gesagt schwierig, da wir noch nie in einem eigenen Haus gewohnt haben und...

Sie hat eher "implizite Wünsche" die sie erst benennen kann, wenn er doch nicht erfüllt wird. Ist schwierig zu erklären. Wir leben momentan in einer 3-Zimmer Wohnung ohne Keller, irgendwie hat sie immer Angst die Räume wären nicht groß genug. ist nicht einfach ein Worte zu fassen, da sie sehr...

Das Dokument ist leider nicht öffentlich zugänglich, sie hat es mir aber gezeigt. Recht sinngemäß stand dort: "Für die südlichen Grundstücke bietet sich durch das daran anschließende steigende Gelände eine eingeschossige Bauweise an". Dazu zu sagen ist auch, dass in den ganzen Gebiet welches in...

Beide brauchen Platz und der ist leider begrenzt :) Das hatte ich schon auf dem Rathaus geklärt. Die sind bei uns eigentlich recht "freizügig" was Änderungen oder Befreiungen angeht. Hier hat die Dame gesagt, dass bei Geschossigkeit praktisch keinen Befreiung gemacht wird, und da in dem "Text...