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Das Problem entsteht dann, wenn Zunsbindungen auslaufen und die Prolongation für den Schuldner zu teuer ist. Oder der Wert gefallen ist, sodass die Beleihung nicht mehr tragbar ist, weil zu kurz und zu niedrig getilgt wurde, parallel der Wert gesunken ist.

Ich kann nur mit meinem rationalen Verstand daran gehe. Wenn man 200k Grundstück kauft und da 13k Grunderwerbsteuer darauf zahlt und der Nächste will das Teil komplett für 600k kaufen, zahlt dieser 39k Grunderwerbsteuer. In Summe liegt hier also ein Delta von 52k Euro, , die keinen Gegenwert...

Jo, daher sind zB Rigolen, die nicht mindestens 1m über Grundwasserhöchststand liegen, auch nicht genehmigunsfähig afaik

Das sehe ich absolut genau so. Woher das Ziel, das Haus bis zum Ableben behalten zu müssen? Führt gleichzeitig zu der Frage, warum ein Haus bis zum Renteneintritt abbezahlt sein sollte. Aber: Das sehe ich heute so. Ob ich nach jahrzehntelanger emotionaler Bindung dies auch noch so sehe, sei...

Das Autobeispiel zieht imho. Erwerbsnebenkosten sind futsch und für den neuen Käufer erheblich höher, weil er die Steuer auf den ganzen Kaufpreis zahlt und nicht nur aufs Grundstück. Dann hast da ne nagelneue supidupi Küche drin, oder Fliesen oder sonst was, die der nächste hässlich findet und...

Musketier bezog sich auf deine Aussage, erst einmal eine Rechtsschutzversicherung abzuschließen. Der Hinweis ist, dass Rechtsrisiken im Zusammenhang mit Bauvorhaben fast immer ausgeschlossen, dh. nicht versicherbar sind. Ich kenne nur ein Produkt von den Sparkassen, dieses bedarf jedoch einer...

Ja du brauchst nen regenerativen Anteil. Solarthermie, Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Biogas vom Bauern um die Ecke, ...

Hehe mal gleich markieren, wozu Makler doch gut sein können :D Ist aber auch klar, bei dem Vogel hätte er keine Provision gesehen. Soll er sich mal selber in den Hintern beissen, warum er bis Ernas Ableben warten musste, um den Deal abzuschließen.

Man regelt am Heizkreisverteiler einmal alle Räume ein. Die Anpassung durch Witterung passiert dann zentral an der Heizung über die dort eingestellten Parameter und Heizkurven.

Schnäppchenjagd! Scheidungen sind teuer und dauern lange. Schnelles Geld wird zumeist bevorzugt, als Käufer nutzt man das natürlich. Oft junge Häuser die kurz nach dem Einzug erst mal Wert verlieren (wie beim Neuwagen). Bekannter von uns ist Scheidungsanwalt und kooperiert mittlerweile mit einem...

Also wenn man da +- 0 rauskäme ... das wär aber schon Glück, die Erwerbsnebenkosten sind futsch und nen Neubau ist ja wie nen neues Auto ... wer das Geld ausgibt kann auch selber Neubauen. Nicht fertige Außenanlagen und ggf. andere Restarbeiten würden mit als Käufer suggerieren, dass da was...

Das hab ich noch nie gebraucht. Ich freue mich aber auf die Kontrollierte-Wohnraumlüftung, um nicht mehr im Muff aufzuwachen. Aber das ist vielleicht individuell. Aber ernsthaft, wenn das für euer Wohlbefinden wichtig ist, sucht eine Bestandsimmobilie. Radiatoren hin oder her, der gewünschte...

Alles richtig gemacht. Denk dran BAFA zu beantragen bevor du den Vertrag beim GU unterzeichnest.

Selbst wenn der Radiator abgeschaltet wird, dürfte es selbst im Winter am nächsten morgen noch keine 17 Grad im Kinderzimmer erreicht haben.

Flachdach mit ca. 80cm Attika nehmen, dann ist Aufständern auch kein Thema bzw. vom Straßenraum nicht sichtbar. Geht definitiv besser als 35 Grad aufgeständert auf der Garage, für jeden sichtbar

Baumarkt ist immer Apotheke! Bei größeren Mengen gleich zum Spezi

Du kannst auch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Innenaufstellung nehmen. Dann sieht man außen nur die Lüftungsgitter. Keller wär dann aber sinnvoll weil der Ventilator dann eben innen steht.

Mir wurde erklärt, dass der Unterschied auch in der Sachkunde besteht. Weiße Wanne ist wie Tempo oder Tesa ein Produktname und dazu gehören vom Anbieter geschulte Menschen, die draufgucken. Kostet halt. WU Beton wird es auch nur wegen Geschwindigkeit, Preis sowie Standfestigkeit. Gerade mit...

Voranschläge oder wie du selber sagst ... genau so jo, weil vom Profi und nicht vom Laien erstellt. Woher soll der Banker, ebenfalls Laie, denn wissen, ob deine Aufstellung realistisch ist? Sowohl eine deutlich zu niedrige Kostenschätzung (=Nachfinanzierung; schlimmstenfalls Verwertung einer...

Also Eimerweise musste nicht darauf kippen, um dieses Resultat zu erreichen Nun rupf doch die braunen Reste raus und belasse es dabei. Die Wurzeln müssten ja tot sein, da passiert nichts mehr.

Man gönnt so einem Charakter natürlich, dass er mit seiner Art auf die Nase fällt. Aber ich würde mich da nicht von falschem Ehrgeiz packen lassen. Schau dir das Grundstück an, reflektiere den Preis und bedenke auch, dass zumindest ein Nachbar kein Freund mehr werden wird. Und dann kaufe es oder...

Die Kalkulation steht und fällt mit den geplante. Sondertilgungen, sie offenbar stark an freiwilligen Zahlungen des Arbeitgebers hängen, also nicht beeinflussbar sind wir zB Prämien für Zielerreichung. Mir wäre das erheblich zu heiss und würde komplett ohne Sondertilgung mit solchen Hintergrund...

Wir kümmern und auch akut um Finanzierung und stellen fest, dass gerade die großen Vermittler der Branche alle nur das gleiche anbieten. Wie ich mittlerweile hörte, nutzen die eh alle das gleiche Tool. Der Vorteil dieser Vermittler bisher: Wenig Aufwand und schnell erste Zahlen. 30-60 Minuten...

Keller ist immer sehr individuell ob es lohnt oder nicht. Wir haben zuerst auch ohne Keller geplant, dann wurde es aber doch ein anderes (kleineres) Grundstück, was pro Keller spricht. Die Kellerersatzräume haben im Grundriss immer gestört und ob sie wirklich ausreichend wären, weis nur die...

Moralisch nicht koscher. Seitdem 2001 die Zugabevordnung abgeschafft wurde, welche Verbundgeschäfte regelte, aber eher legal als man das glauben mag.

Wir sind froh, einen Architekten zu haben der den Baupreis anhand von eigenen Projekten, Erfahrung sowie konkreten Anfragen bei Handwerkern schätzt (auch bereits ganz am Anfang der Planung). Dieses ganze PI-Mal-Daumen nach Fläche oder Umbautenraum führt nur zu den typischen "mit Architekt...

Selbstverständlich kann man das. Ist in diesem Land nur unpopulär. Egal, wie notwendig und sinnvoll es wäre, weil politischer Selbstmord zu befürchten ist. Leider. Das bremst diese Gesellschaft extrem aus. Dann hast du wohl ein Weilchen die Augen zugedrückt. Es kommt freilich darauf an...

Ein CAP-Darlehen mit unbegrenzter Sondertilgungsmöglichkeit wäre auch ein passendes Produkt. Oder schlicht eines mit variablen Zinssatz. Konstellation Schweiz hab ich keinerlei Ahnung von. Hat deine schweizer Hausbank auch Niederlassungen in Deutschland? Ansonsten deutsche Banken ansprechen...

Die Angebote haben beide ganz verschiedene Zwecke. Das erste beinhaltet offenbar die reine Energieberatung mit KFW Papierkram. Letzteres beinhaltet die Begleitung der Sanierung inkl. Vergabe, Bauleitung und Abnahme (sowie KFW Papierkram). Da habt ihr wohl kräftig aneinander vorbei geredet?!

Ich sehe auch keine Senkung des Lebensstandard, lediglich eine Umpriorisierung. Wissentlich umzupriorisieren halte ich zudem für gesünder, als immer alles haben zu wollen.

Wer tauscht denn einen zweischaligen Aufbau mit Klinker gegen Porenbeton? Klar ist billiger aber auch schlicht weniger wert. Ich glaube nicht, dass dies zur Diskussion steht. Mir geht es um den Aufbau der Wand und dem Ziel Energieeinsparverordnung. Mit sem genannten Aufbau kommt er auf U-Wert...

Ist der Wandaufbau gesetzt oder diskutabel? Die 17,5cm Porenbeton plus 16cm Dämmung dürften vom U-Wert Kfw 40 gerecht werden. Da liegt Einsparpotenzial auch durch Flächenersparnis. 1cm Luftspalt sollte doch auch reichen. Man kann auch bei den 16cm Dämmung bleiben und gleich die Außenwände...

@Bieber0815 Mangels Verlinkungsmöglichkeit kann ich nur sagen, die Angabe stammt von deren Website. Und ja, es sind alles nur typische Herstellerangabrn in irgendwelchen Laborbedingungen, nehme ich an. Aber wenn alle bescheissen, sind sie doch wieder vergleichbar, sofern sie alle halbwegs...

Ja, ist es. Da passieren dann im Abgaskrisenjahr so absurde Dinge, dass trotzdem Milliardenboni an Mitarbeiter gezahlt werden, weil es die Roten so mögen, aber über die paar Pinunsen für den Vorstand weint man sich wieder die Augen aus.

Jo, und dann schön in Wolfsburg o.Ä. nen Haus haben, das beim Exitus keiner mehr will. Dann noch so blöd gewesen, Aktien von dem Laden zu kaufen und ob die Betriebsrente so sicher war, wird man dann sehen dürfen. Alle Eier in einem Korb, richtig schön falsch gemacht. Die Bundesmuddi wirds aber...

aha. klingt eher wirr und wenig nachvollziehbar.

Die unterschiedliche Rate resultiert bei gleichem Zins uns gleicher Laufzeit aus verschiedener anfänglicher Tilgung. Natürlich kann die Restschuld selbst bei gleicher anfänglicher Tilgung anders sein, da Annahmen hinsichtlich des Tilgungsbeginns getroffen werden müssen. Ansonsten fällt es mir...

Wenn man zu dem Thema bei bosy und co liest stellt man fest, dass von Stagnation bereits ab vier Stunden gesprochen wird. Also dies trifft hier auf jeden einzelnen Wasserhahn mehrmals am Tag zu. Man fragt sich dann, ob das Thema Verkeimung überhaupt relevant ist oder nur Umsatzmacher.

Ob du de Wurzel mit raus bekommst weis ich nicht. Habe die Methode selbst kürzlich ausprobiert, aber an den braunen Pflanzen noch nicht gezogen. Kommt dauernd was dazwischen Aber wenn die tot ist, ist es dann nicht egal? Hauptsache die wächst nicht nach.

Nachts sollte der Bypass aber dafür sorgen, kühlere Luft ins Haus zu bringen. Enthalpie Wärmetauscher halten nicht nur Feuchtigkeit sondern begrenzen sie auch. Vielleicht wär das noch mal einen Blick wert

Es sind immer "bis zu" Angaben da die Effizienz vom Volumenstrom abhängt. Man kann auf passiv . de schauen, die haben ne nette Liste mit von ihnen zertifizierte Geräten

SAT für TV. Daten gibt es aber kann man vergessen. Was ist mit LTE? Aber warum 90€, es gibt doch auch kleinere Produkte. Und die Hardware kann man mal in Frage stellen, ggf. selbst kaufen anstatt mieten, sofern möglich

Und ergänzend für zentrale Geräte zB Stiebel Eltron LWZ 280 und 180 mit 90% bzw. 93%(Enthalpie) oder Vaillant recoVAIR bis 98% (ui!) oder Zehnder ComfoAir 200 mit 95%, ... ich bin beim schnellen googeln über kein Gerät gestoßen, welches nicht die 90% erreicht. Es mag sie aber geben.

Am Sicherungskasten schließt man ja aber keine Gerätschaften an. Leg ein entsprechendes Kabel mit nach draußen zur Garage und gut is

Setz nen Wasserkocher voll Heißwasser auf und dann drüber damit. Scheint zu funktionieren, die Stiele sacken sofort zu Boden und ne Woche später ist die Pflanze komplett braun und somit tot. Hatte das in irgendeiner Sendung gesehen. Da war einer von der Stadt mit nem Heißwassergerät unterwegs...

Schlecht recherchiert. Dann Kram doch mal die Expertise von Prof. Dr. Sonstwem hervor. Würde uns alle bereichern. Aha. Steht nirgends. Im Gegenteil, der TE sprach von "der Anlage", Und von dir kenne ich nur Online-Tourette. Du hast deine Entscheidung doch schon getroffen. Woher die...

Laienhaft würde ich sagen, dass man das so nicht macht. Jeder Heimwerker würde darauf achten, dass die Schrauben gleiche Höhe haben und solche Fitzenstückchen nicht gesetzt werden. Und leider ist das so ein Ding, dass eigentlich nicht wirklich "weh tut" aber wenn man es einmal gesehen hat, kann...

Mir sind zwei Möglichkeiten bekannt. Die bessere ist, den Außenwasserhahn mit in die Ring/Reihenleitung zu setzen. Der Anschluss erfolgt über ein T-Stück an den Ring, dahinter Zähler, dahinter den Hahn. Hätte man aber planen müssen, wurde in dem Fall wohl versäumt. Stich geht aber afaik auch...

Was nicht geschrieben wurde kann man nicht übersehen. Geschrieben hast du eine unvollständige Kostenaufstellung, ein durchschnittliches Einkommen gepaart mit hohem Kreditvolumen und wenig Absicherung, zudem wenig Eigenkapital bzw. sehr hoher Beleihung. Da gehen hier nun mal die Alarmglocken an.

Grym, wie sieht denn dein aktuelles Konzept aus? Im Kopf hab ich Porenbeton und Gas, richtig?