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Rechnerich würde bei 520k Kredit eine Rate von 1600€ bei 1% Zinsen bis zur Rente ja reichen. Da wirst du aber individuell mit deinen Banken reden müssen. Uns wollte eine Bank eine Rate von 1500€ "andrehen", damit wir sie gut stemmen können. Dann hätten wir aber 37 Jahre abbezahlt. Eine höhere...

Was zahlt ihr denn aktuell an Kaltmiete? Bei uns müsste man für ein vergleichbares Haus circa 1500€ Miete zahlen, also kein extrem großer Unterschied zur Rate. Nur das Eigenkapital ist natürlich auch "weg". Ob es sich finanziell rechnet, wage ich bei uns anzuzweifeln, da das...

Also wir starten gerade unser Hausbauprojekt, das bei mindestens 720k Gesamtvolumen enden wird. Unser netto ist 5000€ (plus Weihnachtsgeld...), also recht vergleichbar. Unser Eigenkapital ist mit 200k höher als eures. Und unsere Rate wird 1800€ + Sondertilgung sein. Die Ratenhöhe macht uns...

So ganz kann ich die Problematik eurer Banken nicht nachvollziehen. Wir werden alle Gewerke einzeln vergeben, kein Architekt, kein GU. Die Bank bekam von uns ein simple Liste, in der alle Angebotspreise und alle Schätzungen enthalten sind. Für alles wo wir Kosten über 5k erwarten, haben wir ein...

Hallo! Aktueller Stand ist: Keller ist mittlerweile ausgehoben und Bodenplatte fertig. Es scheint bisher nach Plan zu laufen, aber da wir noch keine Rechnung für die Erdarbeiten haben, kann natürlich auch noch nichts aus dem Ruder gelaufen sein Noch sind wir frohen Mutes

Bei der Grippe wohl eher Medizin studieren

Das darf einen Tag nach unserem Titelgewinn auch sein Ja richtig, genau das trifft unsere Lebenseinstellung! Wir brauchen weder nen vollen Kleiderschrank, Porsche, Designermöbel....Und Urlaub auf einem italienischen Campingplatz finden wir tatsächlich schöner als ein Allinclusive-Hotel wo...

Studie zur Lebensqualität in den deutschen Landkreisen Die Top Ten der Studie: 1. München (207 Punkte) 2. Heidelberg (205) 3. Starnberg (204) 4. Potsdam (203) 5. Garmisch-Patenkirchen (201) 6. München (Landkreis, 200) 7. Miesbach (199) 8. Oberallgäu (199) 9. Bad Tölz-Wolfratshausen (199) 10...

Was SteLa meint, ist aber, dass es in Südbayern auch außerhalb der Metropolen extrem teuer ist. Wir haben gut 60km nach München und es ist trotzdem noch sehr teuer. Und die Heimat verlassen käme für uns absolut nicht in Frage. Erstens haben wir hier die gesamte Familie in der Stadt, alle unsere...

Danke für deinen Beitrag! Wir haben es heute ziemlich so im Familienrat entschieden. Die Garage wird aber auf jeden Fall ein gutes Stück kleiner. Haben uns auf 40qm statt der 56qm geeinigt. Mein Cousin kriegt sicher ne Woche Urlaub um uns beim Mauern zu helfen und bringt noch nen Freund mit...

Hmm also meine Frau arbeitet aktuell als Grundschullehrerin in Bayern mindestens 10 Stunden täglich. Aber das stimmt mich ja optimistisch, dass wir mit Kindern gar nicht mit so viel weniger Einkommen rechnen müssten... Momentan sind wir tatsächlich meist im Keller, aber der Keller ist...

@Stela: Ich verstehe dich. Für uns ist ein eigenes Haus einfach auch ein Lebenstraum und viel wichtiger als vieles andere. Unser Partykeller wird als unnötig befunden. Wir sind aber nie in Kneipen/Diskos/Kino/Restaurants oder ähnlichem, weil wir uns lieber mit unseren Freunden zuhause treffen...

Deine Beiträge finde ich sehr interessant! Ich werde verfolgen wie es weiter geht! Bei uns findet hier jeder 470k ohne Grundstück trotz Unmengen geplanter Eigenleistung nicht machbar

Ich habe einfach Homeofficetage als Beamter. Meine Frau hat wirklich Gymnasiallehramt studiert, aber macht jetzt eine Umschulung zur Grundschule, da Einstellungschance trotz guter Noten leider nicht wirklich gegeben. Ist ja jetzt auch nicht so, dass wir uns wunder was wünschen...Wir haben 340qm...

Danke für die Rückmeldung! Hilft mir weiter! Naja vielleicht kann ich in 1 Jahr mal wieder vom Stand der Dinge berichten Wobei wir mit ner Bauphase von 2 Jahren rechnen, also so schnell gibt's keine finalen Kostenergebnisse

Wieso ich habe schonmal aufgezählt, dass wir dort die Haustechnik haben. Wir haben einen Waschkeller mit Stauraum für Lebensmittel, da die Küche nicht groß ist. Wir haben eine Werkstatt, da wir handwerklich viel machen. Und wir haben einen Hobbyraum/Abstellraum, der für uns einfach wichtig ist...

Also Keller steht für uns nicht zur Diskussion Bauunternehmen ist so ausgelastet, dass es die Garage nicht zwingend bauen will/muss. Das dürfen wir tatsächlich spontan entscheiden. Und ein bisschen Verständnis muss man für meine Frau auch haben. Man hat irgendwie nicht studiert um sich dann...

Ich habe jetzt mal eine Kalkulation von uns angehängt nachdem mehrere danach gefragt haben. Wir haben das natürlich in ordentlicher auf dem Computer für uns und die Bank, aber da stehen persönliche Namen der Freunde, Unternehmen.... Die vorhandenen Angebotspreise sind alle aufgerundet...

Bei der eigentlich geplanten Garage ist auch ein größerer Abstellraum enthalten. Eigentlich für Fahrräder und Gartengeräte gedacht. Ohne Keller ist vielleicht Gewohnheitssache oder Lebenseinstellung. Die Keller unserer Eltern sind trotz hoher Wohnfläche nicht leer. Aber eventuell wäre es ne...

Wir haben in Ausbildung/ Studium woanders gewohnt, also wir kennen den Unterschied zumindest Krippenplatz kostet hier 3xx, aber wie schon gesagt bayerisches Familiengeld 250€ und 120€ mehr Gehalt. Zudem werden wir bis dahin auch ein höheres Familieneinkommen haben.

Aber wirklich 600k für ein 8x10m Haus mit sehr viel Eigenleistung? Das würden wir ja schlüsselfertig ohne Eigenleistung billiger bekommen.

Danke für eure Erfahrungswerte! Das wird nicht viel helfen, da wir außer beim Rohbau alle Gewerke an Familie oder Freunde vergeben werden. Ob der Freundschaftspreis auch wirklich so gegeben wird, kann man als Außenstehender wohl schlecht beurteilen. Wir haben aber auch schon vielen Freunden...

Das klingt sehr sinnvoll, was du da schreibst. Wenn meine bessere Hälfte das auch noch einsieht, dann wird es schon laufen. Mit den Eltern hast du vollkommen Recht. Deswegen soll es ja auch eigentlich so geplant sein, dass es ohne sie geht. Nachdem unser Baufenster für das Haus fix ist und...

Bodengutachten haben wir und die Aushubmenge reicht auch sicher. Frostschutzkies zum Hinterfüllen lässt sich als Laie schon schwieriger überprüfen. Insgesamt frustriert es mich schon, wenn man trotz Sparsamkeit und viel Fleiß kein 8x10 Haus mit Keller auf gut 300qm Grund bauen kann. Wenn man...

Die Frage ist wie viel man wirklich entscheiden kann. Da heißt es, das Haus braucht doch mehr Stahl sagt der Statiker. Kann ich ja nicht nein sagen. Die Stützmauer muss 0,5m höher sein als im Angebot, sonst müsste man von der Hofeinfahrt in die Garage hüpfen. Kann ich auch schlecht nein sagen...

Danke! Garage zu verschieben, werde ich jetzt wohl schon durchsetzen. Kann man 1 Jahr später ja wirklich immer noch machen. Besser als komplett ruiniert, wegen Stress zerstritten... Und was dann an Extras noch drin ist, wird sich wohl im Laufe des Bauprozesses zeigen. Es war auf jeden Fall...

Hmm also unsere Eltern haben über 200qm Wohnfläche und sind froh, wenn sich jemand drum kümmert, weil ihnen das allein zu viel ist. Und jemand Fremden wollen sie auch nicht im Haus haben. Wenn unsere Eltern an irgendwas sparen müssten, würden wir selbstverständlich Miete zahlen. Unseren Eltern...

Wie gesagt, wir haben für alle Gewerke ein Angebot. Auch schon für die Küche. Nur war es z.B. bei Freunden so, dass das Angebot für die Erdarbeiten 15k war, aber letztlich war die Rechnung dann doch 25k. Bei anderen Freunden war das Angebot des Gartenbauers 60k und die Rechnung 90k. Solche...

Hmm eigenes Thema, aber die Eltern sind sehr glücklich, dass wir mit im Haus wohnen und ziemlich traurig, dass wir ausziehen. Auch würden sie sehr gerne auf ihre Enkelkinder aufpassen. Zusätzliches Geld würden wir wie gesagt eigentlich auch ungern annehmen. Realistisch erben wir es aber sowieso...

Unsere Nachbarn, die das ziemlich gleiche gebaut haben, haben 50k mehr gezahlt. Wir hoffen halt, dass davon ja einiges für den Generalunternehmer war und wir ja doch viel Familie haben, die mithelfen kann. Wobei Garage haben die auch nicht so groß, also hier werden wir wirklich Abstriche machen...

Wir haben circa EG und OG jeweils circa 65 Wohnfläche und ca. 30qm Galerie im DG. Ganz exakt weiß ich es grad nicht auswendig. Aber DG kann man wie schon gesagt auch aufschieben/bleiben lassen. Ja der Plan wäre 1 Jahr Elternzeit mit 1800 Elterngeld und dann wieder möglichst viel arbeiten...

Unsere Eltern sollen die Bauleitung übernehmen. Sanitär und Elektro haben wir in Form unserer Eltern auch. Da alle Rentner sind, ist auch ausreichend Zeit vorhanden. Unser Architekt hat sich den Kostenplan nicht angeschaut, also da könnten wohl leider Überraschungen auftreten :-( Zweites Kind...

Der hat uns gar keine Preise berechnet, der hat uns nur den Eingabeplan gemacht. Die Bauleitung machen wir ja selber. Wir haben uns ja auch vom Dachstuhl bis zur Küche Angebote machen lassen und die addiert. Puffer haben wir auch 20k. Aber keine Ahnung, ob das so klappt wie wir uns das vorstellen.

Es sind etwas mehr als 300qm, aber das tut ja letztlich nichts zur Sache. Garage ist Grenzbebauung, also gehen tut es schon mit dem Plan. Die Bank hätte uns auch noch 100k mehr Kredit gegeben, deswegen sieht meine Frau das auch alles extrem entspannt. Ich weiß natürlich nicht, ob der Bank es...

Na klar Aber aktuell feiern wir zumindest 1xMonat in der Doppelgarage der Eltern Wir haben keinen nennenswerten Garten außer den erforderlichen Abstandsflächen zu den Nachbarn. Mehrere Nachbarn haben ohne Keller gebaut, also natürlich geht das. Aber wir hätten halt einfach lieber einen...

Wir haben 2 Vollgeschosse und im DG noch nen kleinen Kniestock. Geplant ist ein Arbeits-/Gästezimmer im Dachgeschoss, aber das könnte auch nach hinten geschoben werden. Wird aber auch keine Unsummen sparen. In den Keller sollen Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Technik/Heizung und Partyraum. Das...

Naja die meisten die letzten Jahre hier gebauten Häuser haben Carport + Stellplatz, also die Aussage ist natürlich Quatsch. Unsere Eltern haben beide eine Doppelgarage, daher kommt der Wunsch. Aber das scheint mir eine andere Zeit gewesen zu sein :-(

Mein bester Freund ist Architekt und hat uns unsere Eingabepläne mehr oder weniger umsonst gezeichnet. Wir haben viele Freunde und Verwandte, die uns helfen werden. Richtiges "Gesamtpreisangebot" haben wir ja nicht. Das macht mir eigentlich die größten Bauchschmerzen. Wir haben für alle...

Wir wohnen kostenfrei, deswegen die hohe Sparrate. Aber wir sind schon auch sparsam. Garage ist mit 40k wahrscheinlich wirklich der beste Puffer. Außenanlagen sind auch Puffer. Aber jahrelang ohne Terrasse/Garten/Hauseingang macht auch keinen Spaß.

Also v.a. vergeben wir alle Gewerke selber und wollen auch bei vielen Gewerken selber mit anpacken (bzw. Familienmitglieder). Zum Beispiel ist mein Cousin Maurer und wird 3 Tage mithelfen beim Mauern. Mein Vater ist Elektriker in Rente und wird uns die gesamte Elektrik machen usw. Aber ob die...

Danke schonmal für eure Hinweise! Also meine Bedenken gehen dahin, dass wir eben keinen Fixpreis haben und aber nicht viel Spielraum mehr nach oben bei der Kreditsumme. Nachdem wir selber bauen, konnten wir die Kosten auch wirklich nur sehr grob schätzen. Bauort ist westlich München, also...

Danke für den Hinweis! Wir können die Rate gegen eine kleine Gebühr ändern, speziell für die Elternzeit. Viel Spielraum haben wir ja nicht, wenn wir bis zur Rente fertig sein wollen.

Hallo! Kurz vor Baubeginn bekommen wir/ich irgendwie kalte Füße, ob wir uns mit dem Bauvorhaben nicht doch finanziell übernehmen. Was ist eure Einschätzung? Unsere Daten: Nettoeinkommen (beide Beamte): jeweils 2500€, also 5000€ Kinder sind in ca 5 Jahren geplant Eigenkapital: Grundstück...