Suchergebnisse

Wieso wird der Ausblick mit einem Erker besser? Die Küche ist so auf jeden Fall sehr gewöhnungsbedürftig. Also wenn es ein Erker sein soll, dann würde ich auf jeden Fall einen rechteckigen nehmen.

Das frage ich mich auch, wie/ob das funktioniert, nur eine der zwei Flächen aus dem KV "an sich zu reißen".

Der Mini-WC-Raum im Master Bad gefällt mir gar nicht. Finde so was bedrückend. Außerdem fehlt mir da ein Waschbecken. Möchte Händewaschen, bevor ich eine Tür öffne. Würde die obere Wand, wo jetzt die Tür eingezeichnet ist, als Schamwand ausführen, meinetwegen auch noch höher, da kann dann ein...

Da muss niemand irgendwem was stecken. Die Gemeine wird nach Kauf informiert, wenn sie ein Vorkaufsrecht hat. Dann steigt sie ein oder stellt einen Wisch aus, dass sie nicht kaufen will. Den braucht dann der Notar.

Ist es nicht so, dass die Stadt einfach in den KV einsteigt? Sprich Käufer und Verkäufer beurkundet beim Notar. Dann entscheidet die Stadt, ob sie zu diesem Preis, der im KV vereinbart ist, kauft. Dürfte also weder weniger Geld für VK noch höhere Kosten für K ergeben. K wird ja dann hoffentlich...

So wie es aussieht, sind da ja schon ne ganze Menge Schränke verplant. Integrierter Dunstabzug ist sicher nicht ganz günstig. Aber trotzdem kann man leider mit deinen Angaben noch nicht viel anfangen. Es gibt unterschiedliche Hersteller, verschiedene Preisklassen bei den Fronten, Auszüge oder...

Unmöglich zu beurteilen, ohne zu wissen, was und wieviel geplant wurde. Es gibt bei Küchen einige Preistreiber oder Dinge, die einfach kosten. Wenn du deine Küche mal in nem anderen Forum vorstellst kann dir da sicher geholfen werden, es günstiger zu gestalten.

Ich kann den Ärger verstehen. Wenn ich dem Architekt Budget und Wunschprogramm vorgeben und die passen nicht zusammen, erwarte ich, dass er mich darauf hinweist, dass das so nicht funktioniert.

Die Insel kann, wenn ich das richtig sehe, auch nur ca. 235cm lang werden. Das ist zu klein, um da (sinnvoll) Kochfeld und Spüle zusammen draufzupacken. Insofern wird die Stellfläche in der Hochschrankzeile für eins der beiden benötigt. Vielleicht könnte man die Küche in den rechten Wohnen-Teil...

Ich darf hier ja nichts verlinken, aber google doch mal nach "Proxon lüftungsanlage teurer spaß". Ist zwar schon bisschen älter, aber ich denke nicht, dass sich da was dran geändert hat.

Dass Luft im Gegensatz zu Wasser ein schlechter Wärmeträger ist. Solange ihr nicht Richtung Passivhaus baut, muss zu viel geheizt werden und das kostet dann richtig Strom und Geld. Stell dir vor, du heizt mit einer Klimaanlage. So ungefähr funktioniert das.

Seid ihr euch sicher, dass ihr mit/über Luft heizen wollt? Mir persönlich ist das EG-Bad zu weit weg vom Hauseingang, um direkt beim Heimkommen Hände zu waschen. Die Tür vom Windfang zum Wohnraum sollte besser in die andere Richtung öffnen, sonst passt man da nie im Leben mit 5 Personen rein.

Was ich mir bei einer WG auch gut vorstellen könnte: Dass jeder ein Waschbecken ins Zimmer bekommt. Daran verbringt man ja eigentlich die meiste Zeit im Bad und blockiert es so nicht. Dann könnte das "richtige" Bad ja auch kleiner werden, da man keinen Doppelwaschtisch mehr benötigt. Auch würde...

Hab gerade mal geschaut, ob es überhaupt so "kleine" Grundrisse im Netz gibt. Bin auf das Raumwunder 90 von Town&Countey gestoßen. Vielleicht kann man das als Grundlage nehmen?

Ich fürchte auch, dass hier einiges zu klein/zu eng ist Vom Fußende her ins Bett zu krabbeln stelle ich mir nicht so angenehm vor, besonders, wenn man dabei noch darauf achten muss, sich nicht den Kopf zu stoßen. Gibt es einen Kniestock?

Das ist nur unsere Übergangswohnung, deshalb nur provisorisch eingerichtet.

Unser momentanes Wohnzimmer hat eine Breite von ca 335cm, also ähnlich wie im Grundriss. Zum auf dem Sofa sitzen und Fernsehen völlig ausreichend. Falls das interessiert, kann ich auch mal ein Foto machen. Plant man sein Sportprogramm vorm TV oder sollen da noch die Kinder spielen, ist es...

Ich finde den Grundriss gut. Du hast vieles von dem, was hier immer gepredigt wird, umgesetzt: Kinderzimmer im Süden, Schlafzimmer durch Ankleide begehbar, Bäder übereinander. Im Haus selber könnte euch irgendwann Stauraum fehlen, da man in der Garage nicht ales lagern kann wegen der Temperatur...

Ich denke, es kommt auf die geplante Küche an. Bei uns war beim Ausmessen auch noch ziemlicher Rohbauzustand. Da wir aber eine Insel und eine Hochschrankzeile mit Blenden an den Seiten haben, die beim Einbau sowieso vor Ort angepasst werden, kam es nicht auf jeden cm drauf an.

Wir hatten vor einiger Zeit eine Firma zur Kanalinspektion da. Der Mitarbeiter hat mir gesagt, dass Wurzeln für den Abwasser kann kein Problem sind. Allerdings weiß ich nicht mehr, ob das immer so ist oder ob sich das nur auf unseren reparieren Kanal bezog.

Problem in Neubauten ist leider, dass dickes Parkett und Fußbodenheizung nicht zusammenpasst. Das Parkett, das man auf Fußbodenheizung verlegt, ist in der Regel so dünn, dass es höchstens einmal abgeschliffen werden kann.

Mit Designboden kenne ich mich nicht aus. Zu Parkett kann ich sagen, dass es uns zu empfindlich ist. Man hat schnell Kratzer drin. Die korrekte Pflege mit nebelfeuchtem Wischen kann auch aufwendig sein. Ich dachte bisher auch, dass Designboden günstiger ist. Gibt wahrscheinlich beide Produkte...

Beobachtet euch mal beim Kochen, wie viel der Zeit ihr wirklich am kochfeld steht. Meistens ist es in Wirklichkeit viel weniger als man denkt. Außerdem benötigt man das Kochfeld nicht für alle Mahlzeiten. Vieles spielt sich rund um die Spüle ab, deshalb kann man auch die auf die Insel setzen...

War schon das Grundflächenzahl-Thema geklärt, inwieweit da die Einfahrt drunter fällt?

Hm das kann ich verstehen, sowas ärgert mich auch. Ich denke, dass es für die Optik keinen Unterschied macht. Wolltet ihr nicht eh was davor wachsen lassen? Vielleicht brauchst du ja mal was vom Nachbarn, dann kannst du ihn an die Regenrinne erinnern

Stört es euch denn, wenn die Regenrinne zu euch rüberragt?

Sind die Grundrisse genordet? Die Speisekammer bringt dir so nichts. Wie schon erwähnt: alle Räume im Haus werden mehr oder weniger die gleiche Temperatur haben. In der Form lässt sie sich kaum möblieren/nutzen. Habt ihr euch schon über die Küche Gedanken gemacht?

Dir stehen doch noch alle Möglichkeiten offen, dass er nicht zu klein wird Ich persönlich finde ja einen großzügigen Eingangsbereich total toll! Bei uns lässt sich leider keine lange Garderobe umsetzen, ich finde die toll, wo man außen hohe Schränke hat und in der Mitte kleine zum Draufsetzen...

Die genauen Förderungen für Neubau kenne ich leider nicht, aber mehr als BAFA und KfW kenne ich auch nicht. Vielleicht gibt es noch was von eurem Bundesland?

Wieso rechnet ihr bei KfW40+ nur mit 10k Förderung?

Ich schließe mich an, dass deine Planereien leider lieblos wirken. Für viele Themen, die angesprochen werden, schlägst du eine Notlösung vor (z. B. Jackenhaken an der Tür). Du hast so viele Möglichkeiten im Neubau, die Dinge besser/praktischer zu lösen. Um bei den Jacken zu bleiben: wieso...

Das kann sein, wir haben eine sehr hohe Dämmwirkung (WLS024) gebraucht. Jetzt erinnere ich mich, dass ich nach Dämmung mit "integriertem Estrich" gesucht hatte, die gab es nicht passend.

Meines Wissens nach nicht, da die Dämmung den Druck nicht aushält. Da muss noch eine Schicht zur Lastverteilung dazwischen. Unser Aufbau hat in der Höhe fast 15 cm gekostet.

Das muss doch die HV wissen, welche Unterlagen sie haben muss? Bei uns wurde von einem Sachverständigen kontrolliert, ob alle nötigen Unterlagen da sind. Der Bauträger musste mehrmals aufgefordert werden, sie zu liefern.

Wir haben im Zuge einer Sanierung eine Fußbodenheizung eingebaut. Da nicht überall unterkellert, war der Aufbau über Bodenplatte so: Ausgleichsmasse 6cm Dämmung Trockenestrichplatten Nachrüst-Fußbodenheizung Estrich/Ausgleichsmasse Fliesen Hast du denn genügend Raumhöhe?

Ich glaube nicht, dass man diese Geräusche durch die Decke/den Boden hört. Wenn, dann gelangen die Geräusche durchs Treppenhaus nach oben.

Kann einem die Baufirma einfach so kündigen? ops:

Wenn dir KFW nichts sagt, habt ihr vermutlich auch keinen Kredit bei denen und dementsprechend keine Förderung Dann ist (vermutlich) auch kein Blower-Door-Test nötig, der undichte Stellen verraten hätte.

Wollt ihr einen KFW-Standard erreichen? Dann könnte es Probleme beim Blower-Door-Test geben. Einen Sachverständigen zuhilfe zu holen wurde ja schon geraten. Vielleicht kann der dabei helfen, den Fensterbauer aufzuklären.

Wie groß ist denn der Teich?

An die Grenze zum Nachbarn ja, ich meine aber die Grenze zur Straße.

Was mir gerade auffällt: Dürfen die Carports direkt an der Straße stehen? Oft ist ein Mindestabstand von 5m gefordert.

Hihi das finde ich irgendwie lustig: Sonst versuchen wir den TEs auszureden, nicht fürs Alter mitzuplanen. Hier ist (endlich mal) ein Fall, wo es Sinn machen würde, das Haus bis zum Lebensende auszulegen, aber das wollt ihr nicht Ich finde den Grundriss nicht verkehrt, ihr wisst, was ihr...

Ich habe das Gefühl, dass du viele Sachen noch nicht zu Ende gedacht hast. Wollt ihr das Haus dann in ein paar Jahren wieder verkaufen?

Ok. Ist aber doof, wenn man sich jetzt schon nicht einig wird. Dann gibt es keine Rückzugsmöglichkeit mehr.

Ich denke nicht, dass man einen Kaufvertrag abschließen kann, ohne final geklärt zu haben, wie geteilt werden soll. Wie und wann soll das denn sonst entschieden werden?

Bilder werden doch auch mit speziellem Glas geschützt, oder?

Und wie kommt man von den Carports zum Haus?

Bei uns in der Wohnung wurden vor kurzem Schutzfolien gegen Sonnenwärme angebracht. Ich vermute, dass UV-Folien so ähnlich sind. Finde die Folien ganz furchtbar, weil sie es in der Wohnung richtig dunkel machen. Wir haben uns im September plötzlich wie November gefühlt und mussten viel früher...

Hallo, mir sind spontan ein paar Dinge aufgefallen, zu denen ich Fragen hab: - Die Dusche im OG kommt mir ziemlich mickrig vor, wirkt aber vielleicht auch nur so neben der großen Sauna? Ist da im Bad eine Liege eingezeichnet? Es gibt von manchen Wannenherstellern Auflagen für die Badewanne, um...