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Da frag ich mich immer: wofür braucht man kochendes Wasser aus dem Hahn (außer für Tee?) ok, Nudelwasser ist schneller fertig, aber ansonsten?

Haben einen Gewölbekeller und uns würde auch Planarock vorgeschlagen.

@Climbee Welchem Dampfgarer von Miele hast du denn? Überlege nämlich, auf Wasseranschluss abzugraden. Aber das klingt ja nach deiner Beschreibung nicht so sinnvoll.

Würde einfach mal bei einem Kreditvermittlungsportal wie Check24 hereinschauen. Wie schon gesagt, für diesen Betrag sollte keine Grundschuld nötig sein.

Hab auch schon vermutet, dass ein Finanzamt nicht einfach so Auskünfte gibt bzw. Fragen beantwortet. Dass es da sogar richtige Paragraphen zu gibt, wusste ich nicht

@Golfi90 wieso habt ihr denn Dach und Geschossdecke gedämmt? Reicht nicht eins von beiden?

Ich habe das Gefühl, dass ein paar Räume zu klein sind, z. B. die Bäder. Das wird doch im Kinderbad viel zu eng. Wieso die Einliegerwohnung? Bitte nicht zum Geldsparen...

Hm bei mir fusselt beim Waschen nichts. Was meinst du denn damit? Ja, ein eigener Hauswirtschaftsraum oben wäre auch eine Alternative. Da kann dann auch noch anderes Zeug verstaut werden. Finde die Ankleide so, wie sie geplant ist, auch schwer zu möblieren (ohne Platz zu verschenken).

Was muss da geplant werden (außer Wasseranschlüsse?)

Wenn deine Eltern vemutlich keine 10 Jahre mehr leben (sorry, wenn das makaber rüberkommt), macht eine Schenkung auch keinen Sinn mehr, da die Schenkung dann trotzdem aufs Erbe angerechnet wird.

Ein Mieter zahlt auch Grundsteuer, obwohl es nicht sein Haus/Wohnung ist...

Eigentlich befragt man zu solchen Themen seinen Steuerberater, aber das hat ja bei euch (scheinbar) nicht richtig funktioniert. Eventuell einen zweiten befragen? Oder einen Notar? Ich glaube nicht, dass das Finanzamt da Auskünfte gibt.

Magst du deine Küchenplanung mit uns teilen? Ich kann mir im Moment einfach schwer vorstellen, wie man diese Küche einrichtet.

Falls das Grundstück mit den Häusern mehr wert ist, als der Erb-Freibetrag: Lass dir doch von den Eltern schon einen Teil übertragen. Das kann man alle 10 Jahre machen.

Ich würde Schlafzimmer und Ankleide tauschen. Auch wenn du sagst, dass ihr gleichzeitig aufsteht. Das kann sich ändern. Es reicht ja, wenn einer krank ist und seine Ruhe möchte. Außerdem läuft man öfter mal in die Ankleide rein und raus als ins Schlafzimmer, insofern wäre es für die Laufwege...

Wenn ihr den Hauseingang oben plant, könnt ihr vielleicht das Geld für die Außentreppe sparen? Vor allem spart ihr euch im Winter Schneeräumen und Streuen

Bei uns das gleiche. Katzen und Parkett vertragen sich nicht gut

Wir haben ein Boxspringbett, das ist trotzdem breiter als die "Matratze".

Ich glaube nicht, dass dir jemand hier einen Preis nennen wird. Dazu müsste man den Markt bei dir kennen. Hast du dir mal Immobilienangebote angeschaut? Was kosten vergleichbare Wohnungen? Zu den Nebenkosten, die du als Mieter zahlst, kommen als Eigentümer noch die nicht umlegbaren Kosten...

Ich glaube, dass im Elternbad der Zugang zur Dusche durch das WC davor zu eng ist. Bei beiden Duschen sehe ich so nicht die Möglichkeit, die Türe wegzulassen. Wie schon gesagt, sie muss dafür eben sehr lang sein. Im Kinderbad gefällt mir nicht, dass man von der Tür direkt auf die Toilette...

Wir werden die Oak Park Fliese von Villeroy & Boch nehmen. Die hat uns zugesagt.

Von wo aus ist denn die Zufahrt? Von der planlinken Straße? Ist das die Hauptstraße? Oder von der planrechten? Wenn von rechts, verstehe ich folgendes nicht: Ihr legt Wert auf wenig Lärm/Ruhe, knickt das Haus aber so, dass die Terrasse Richtung Straße/Einfahrt zeigt? Ich denke, dass ihr genauso...

@Grantlhaua Ich meinte die Lösung, alles in einen Raum dahinter zu legen

Toilette in der Nische finde ich gut, wenn man Wert auf etwas Privatsphäre legt, aber das Bad von mehreren gleichzeitig benutzt wird.

Das ist eine coole Idee! Bei uns ist leider hinter dem TV die Außenwand...

Eine Einliegerwohnung lohnt sich finanziell in den allerwenigsten Fällen. Normalerweise baut man sich doch ein Haus, um seine Ruhe zu haben. Und dann holt man sich freiwillig andere Leute ins Haus, die einem im schlimmsten Fall das Leben zu Hölle machen? Das wäre nichts für mich.

2 Kinderzimmer, wo das Kind jedes Mal über den Flur muss, um das Zimmer zu wechseln, finde ich unpraktisch. Es ist schön, dass ihr eurem Kind so viel Platz gönnen möchtet. Aber was soll es denn mit über 30m² anfangen? Ich denke auch nicht, dass zwei Räume nötig sind. Zwackt doch da was ab, dann...

Ich finde als Terrassenüberdachung auch ein Glasdach schöner, weil man so die Möglichkeit hat auch in der Sonne zu sitzen, wenn man möchte. Wir können ja leider nicht beurteilen, wie der Straßenlärm auf der Südseite zu hören ist. Wenn du sagst, das ist nicht akzeptabel, ist das natürlich schade...

Geht auch ohne Fenster, oder plant ihr ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung?

Dachte gerade ich sehe doppelt. Tu dich doch mit @Thorsten78 zusammen, ich hab das Gefühl, ihr sucht das gleiche https://www.hausbau-forum.de/threads/Neubau-efh-ca-190m-mit-Doppelgarage-ohne-Keller-Entwurf-nr-3.33896/ Oder handelt es sich hier um die gleiche Person?

Die (zu) lange Grenzbebauung wurde ja schon angesprochen, aber nicht beantwortet. Finde auch den Wohnbereich sehr eng durch die Abtrennung zum Wohnzimmer. Das der Zugang zur Terrasse fehlt, wenn das Wohnzimmer zu ist, wurde auch schon genannt. Am meisten missfällt mir die Terrasse neben der...

Finde ich gar nicht so schlecht die Idee, das Haus etwas länger zu ziehen und dafür Küche - Essen - Wohnen alles auf die Südseite zu packen. Es kann ja trotzdem noch Fenster nach Westen Richtung Gartenausblick und Abendsonne geben. Eventuell ergibt sich daraus ein einfacherer Grundriss. Küche...

Hallo @xxsonicxx, hast du Carament live gesehen? Habe es im Internet entdeckt, weil wir gerne eine fugenfreie Dusche möchten. Ich kann mir bei dem Mikrozement allerdings überhaupt nicht vorstellen, wie sich das anfühlt und wie es zu reinigen ist. Weißt du da mehr drüber?

Damit eine Dusche keine Tür braucht, sollte die Wand glaub ich mindestens 140cm lang sein. Dann brauch man ja auch noch einen Eingang in die Dusche. Also mindestens 2m Länge denk ich. Dafür sehe ich den Platz bei euch leider nicht.

Hast du eine Vorstellung, wie ein Fenster auf 1,50m Höhe wirkt? Ich finde, da kommt Souterrain-Feeling auf. Gegen Nachbarblicke gibt es doch zur Not Vorhänge, falls das überhaupt nötig wird.

Vertraut nicht darauf, was der Makler euch sagt. Der haftet für nichts und ist hinterher fein raus. Das Finanzamt schaut bei sowas ganz genau hin.

Wohnungen vermieten und selber zur Miete wohnen ist nicht ungewöhnlich. Wenn du es dir leisten kannst bzw. die Zahlen stimmen, warum nicht?

Mit guter Dämmung ist das denk ich kein Problem.

Bei uns wird der Schacht nicht direkt unterm Klo nach unten gehen und im alten Haus hatten wir das auch nicht. Deshalb sage ich nein, muss nicht

Das erste, was ich nach dem Nach hausekommen mache, ist Händewaschen. Da ist es praktisch, wenn nahe der Tür das Bad ist. Und Abstand zu Wohnbereichen finde ich auch praktisch (Stichwort Geräusche).

Ich hab auch das Gefühl, dass hier eher die Nähe zu den Eltern als das Haus an sich ein Problem ist. Wenn ich jemanden date, der mir erzählt, dass er neben seinen Eltern wohnt (die ihn kontrollieren), würde mich das eventuell auch abschrecken. Das schreit doch nach "Schwiegertochter gesucht"

Sehe kein Problem, wenn die Wanne im Elternbad steht. War bei uns auch so. Wenn ich baden wollte, bin ich eben ins andere Bad gegangen.

Interessant, wie man von Uhrzeiten auf den Job schließen kann. Nur so nebenbei: Ich z. B. arbeite Schicht und werde deshalb wahrscheinlich von meinen Nachbarn für arbeitslos gehalten, habe aber einen "Full-time-Job". Diese Diskussion hier ist doch Quatsch.

Und wie viel Zusatzkosten hast du jetzt, wo es vermurkst wurde?

@Zaba12 Hast du so wenig Vertrauen in deine Frau, dass du Geheimnisse vor ihr bewahren musst? Finde da nichts schlimmes dran, über sein Budget oder Hauspreise zu reden, wenn man das möchte.

Wow, frage mich immer, wie Leute mit so wenig Ordnern auskommen. Hab so viele und weiß nicht, wo ich noch einsparen kann. Hauskauf, Arbeit, Kredit, Banken, Versicherungen, Steuer... Hab mal überlegt, alles einzuscannen, aber wälze mich im Zweifel lieber durch Ordner als durch Dokumente.

Naja aber für Handwerker, die nicht arbeiten und nur rumstehen, würde ich auch nicht bezahlen wollen.

Oha, habe gerade festgestellt, dass der Schätzwert der Immobilie deutlich darunter liegt. Weiß allerdings nicht, woher der stammt. Eventuell deshalb...

@HilfeHilfe Scheint Standard bei der Bank zu sein. Kann mir zumindest nicht vorstellen, dass es an der Höhe des Kaufpreises liegt (74.000€). Finde es eigentlich lächerlich, bei dem Betrag auf ein Gutachten zu bestehen, vor allem weil ich unglaublich viele Sicherheiten aufweisen kann.

Wow. Bei mir geht es zum Glück "nur" um einen fünfstelligen Betrag, den ich mir aus unserem Sanierungsbudget ausgeliehen habe (Kaufpreisfälligkeit war nämlich schon). Aber wenn ich mir vorstelle, dass jemand das Geld zur Zahlung braucht und dann monatelang von der Bank hingehalten wird und dem...