ᐅ QNG Mehrfamilienhaus in Bayern in 82140 bauen in 2026 (Erfahrung und Feedback von anderen Experten bitte)
Erstellt am: 08.04.26 08:39
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Rama235N
nordanney08.04.26 11:48Reine 300/400er Kosten auf die reine Wohnfläche. Von großen Entwicklern.
Dazu noch die Baukosten für den Keller + alle anderen Kostengruppen.
1,5 Mio. werden mit Sicherheit nicht für das gesamte Projekt reichen. 430qm Wohnfläche + 140qm Keller sind einfach zu viel dafür.
Selbst nur nach GEG gebaut reicht das nicht.
430x 2.500€ =1.075.000,00 €
140x 1.500€ =210.000,00 €
BNK von 15% = 200k
Stellplätze / Außenanlagen = 150k
Und alle weiteren Kosten, auch vom Grundstück abhängig (z.B. wg/Gründung).
Kannst die Kosten gar nicht weit genug runter rechnen, um ins Budget zu kommen.
Siehe oben, wie weit man schon runter muss und trotzdem das Budget reißt.
Dazu noch die Baukosten für den Keller + alle anderen Kostengruppen.
1,5 Mio. werden mit Sicherheit nicht für das gesamte Projekt reichen. 430qm Wohnfläche + 140qm Keller sind einfach zu viel dafür.
Selbst nur nach GEG gebaut reicht das nicht.
430x 2.500€ =1.075.000,00 €
140x 1.500€ =210.000,00 €
BNK von 15% = 200k
Stellplätze / Außenanlagen = 150k
Und alle weiteren Kosten, auch vom Grundstück abhängig (z.B. wg/Gründung).
Kannst die Kosten gar nicht weit genug runter rechnen, um ins Budget zu kommen.
Siehe oben, wie weit man schon runter muss und trotzdem das Budget reißt.
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