ᐅ QNG Mehrfamilienhaus in Bayern in 82140 bauen in 2026 (Erfahrung und Feedback von anderen Experten bitte)

Erstellt am: 08.04.26 08:39

Hallo Liebes Team,

ich möchte in meinem Grundstück in 82140 Olching als Anbau Mehrfamilienhaus bauen. So Keller, EG, OG1 und DG. Insgesamt 8 Wohnungen mit Wohnfläche circa 430 QM und Keller als Wohnkeller.

Ich habe viel mit QNG Info im Internet bekommen. Ich möchte hier von euch Erfahrung von QNG haben.

Habt ihr schon QNG Haus gebaut und ja was hat es gekostet?

Vielen Dank für Ihre Wertvolle Zeit und Feedback hier.

Viele Grüße,
Rama

nordanney08.04.26 11:48

Reine 300/400er Kosten auf die reine Wohnfläche. Von großen Entwicklern.
Dazu noch die Baukosten für den Keller + alle anderen Kostengruppen.

1,5 Mio. werden mit Sicherheit nicht für das gesamte Projekt reichen. 430qm Wohnfläche + 140qm Keller sind einfach zu viel dafür.
Selbst nur nach GEG gebaut reicht das nicht.

430x 2.500€ =1.075.000,00 €
140x 1.500€ =210.000,00 €
BNK von 15% = 200k
Stellplätze / Außenanlagen = 150k
Und alle weiteren Kosten, auch vom Grundstück abhängig (z.B. wg/Gründung).
Kannst die Kosten gar nicht weit genug runter rechnen, um ins Budget zu kommen.
Siehe oben, wie weit man schon runter muss und trotzdem das Budget reißt.

Rama23508.04.26 12:20

Danke für die Rückmeldung. Ja sehe ich auch das Budget knapp wird. So in dem Fall sehe ich circa 1,7 Million wäre Realistisch denke ich.