Hallo liebes Forum,
Wir freuen uns sehr darauf, ein Siedlungshaus aus den 60er Jahren zu sanieren. Vielen Dank für dieses Forum und die tolle Möglichkeit, unseren Plan zu teilen und euer Feedback zu erhalten:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 519 m2
Hang: nein
Grundflächenzahl: 1
Geschossflächenzahl: 2,5
Baufenster, Baulinie und –grenze: 3m Grenzabstand
Randbebauung: siehe Bilder
Anzahl Stellplatz:2 oder 3
Geschossigkeit: 2,5
Dachform: Sattel- (Altbau) und Flachdach (Neubau)
Stilrichtung: modern
Ausrichtung: Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: siehe Bilder
weitere Vorgaben: Das Haus muss kernsaniert werden. Es ist ein Einfamilienhaus mit Halbstöcken. Wir haben uns einen direkten Zugang in den Garten gewünscht (ebenerdig), somit hat unser Architekt einen Zubau für Garderobe, Gang, Küche und Esszimmer empfohlen. Dieser Anbau ist in Holzbauweise geplant (stehende Fichtenschalung in schwarz). Das Wohnzimmer (mit Zugang vom Esszimmer – 7 Stufen), Klo, und Büro befinden sich im ersten Halbstock, dann geht es einen weiteren Halbstock hoch, hier haben wir im Moment das Elternschlafzimmer geplant. In diesem Stock gibt es nur dieses eine Zimmer. Einen Halbstock weiter / im obersten Stock, sind 2 gleich große Kinderzimmer sowie Klo und Bad geplant.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Sanierung Altbau und Zubau
Keller, Geschosse: 1 Keller und 2,5 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene und 2 Kinder (3 und 6 Jahre)
Raumbedarf im EG, OG: 150m2
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Home Office
Schlafgäste pro Jahr: 1-2
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche, Kochinsel ja
Anzahl Essplätze: 8 – 12
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nicht geplant
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: 1 Carport, frühere Garage als Abstellraum für Fahrräder, etc.
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
- Einfamilienhaus kann erhalten werden (geerbt von Oma)
- Ebenerdiger Gartenzugang sehr gut gelöst
- Gute Grundrissidee und eine einzigartige Idee - kein 0815 Grundriss
- Offener Raum Küche/EZ und Wohnzimmer mit 7 Stufen - evtl. könnte man Eingang erhöhen und zb nur 5 Stufen ins Wohnzimmer haben. Brauchen wir einen Absturzsicherung und was für eine?
- großzügige Flächen vor allem im Wohnraum
- Kinderzimmer Ausrichtung und Größe
- generell großzügige Flächen im Keller, WC und Büro
Was gefällt nicht? Warum?
- unsicher ob Küche/EZ/Wohnzimmer offen und gemeinschaftlich genug gestaltet ist und ob Stufen im Alltag stören
- unsicher mit der Fenster/Glasfront EZ/Küche und Größe Küche/EZ
- Terrassenplanung: Essplatz vom Architekt im Westen geplant, allerdings eher schmal. Unsicher mit 2m Terrasse im Süden, was platzieren wir hier wirklich? Alles überdacht?
- noch unsicher, wie Zubau optisch wirkt (Fassade Altbau weiß, Fenster Holz-Aluminium in schwarz, Anbau moderne Holzbauweise aus stehender Fichtenschalung in schwarz)
- unsicher mit Gang zwischen Garderobe und Küche - ohne Tür (laut Architekt optisch keine Türe, da Blick und Laufrichtung ins Esszimmer führen sollen nicht ins OG)
- Planung Badezimmer und WC im OG – eventuell WC ins Bad und aus dem Raum (übrigens ohne Fenster) ein Kleiderkasten machen – Elternschlafzimmer im Halbstock erlaubt keinen allzu großen Kleiderkasten
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 600-800k
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 800k
favorisierte Heiztechnik: Erdwärmepumpe
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Es handelt sich um den 2. Entwurf. Im ersten Entwurf war südseitig keine Glasfront, sondern nur Fenster und dafür eine bequeme Sitzbank. Da aber hier der Blick und das Leben in den Hauptgarten geht, wollten wir auch hier einen Zugang und es wurde geändert in eine komplette Glasfront . Aufgrund der Hitzeentwicklung hat der Architekt dann einen Dachvorsprung um 1.20m empfohlen, denn wir auf 2m verbreitern ließen.
Vielen Dank von meiner Seite für euren Input! Fragen jederzeit!
1. Entwurf:
Überarbeiteter Entwurf:
Wir freuen uns sehr darauf, ein Siedlungshaus aus den 60er Jahren zu sanieren. Vielen Dank für dieses Forum und die tolle Möglichkeit, unseren Plan zu teilen und euer Feedback zu erhalten:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 519 m2
Hang: nein
Grundflächenzahl: 1
Geschossflächenzahl: 2,5
Baufenster, Baulinie und –grenze: 3m Grenzabstand
Randbebauung: siehe Bilder
Anzahl Stellplatz:2 oder 3
Geschossigkeit: 2,5
Dachform: Sattel- (Altbau) und Flachdach (Neubau)
Stilrichtung: modern
Ausrichtung: Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: siehe Bilder
weitere Vorgaben: Das Haus muss kernsaniert werden. Es ist ein Einfamilienhaus mit Halbstöcken. Wir haben uns einen direkten Zugang in den Garten gewünscht (ebenerdig), somit hat unser Architekt einen Zubau für Garderobe, Gang, Küche und Esszimmer empfohlen. Dieser Anbau ist in Holzbauweise geplant (stehende Fichtenschalung in schwarz). Das Wohnzimmer (mit Zugang vom Esszimmer – 7 Stufen), Klo, und Büro befinden sich im ersten Halbstock, dann geht es einen weiteren Halbstock hoch, hier haben wir im Moment das Elternschlafzimmer geplant. In diesem Stock gibt es nur dieses eine Zimmer. Einen Halbstock weiter / im obersten Stock, sind 2 gleich große Kinderzimmer sowie Klo und Bad geplant.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Sanierung Altbau und Zubau
Keller, Geschosse: 1 Keller und 2,5 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene und 2 Kinder (3 und 6 Jahre)
Raumbedarf im EG, OG: 150m2
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Home Office
Schlafgäste pro Jahr: 1-2
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche, Kochinsel ja
Anzahl Essplätze: 8 – 12
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nicht geplant
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: 1 Carport, frühere Garage als Abstellraum für Fahrräder, etc.
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
- Einfamilienhaus kann erhalten werden (geerbt von Oma)
- Ebenerdiger Gartenzugang sehr gut gelöst
- Gute Grundrissidee und eine einzigartige Idee - kein 0815 Grundriss
- Offener Raum Küche/EZ und Wohnzimmer mit 7 Stufen - evtl. könnte man Eingang erhöhen und zb nur 5 Stufen ins Wohnzimmer haben. Brauchen wir einen Absturzsicherung und was für eine?
- großzügige Flächen vor allem im Wohnraum
- Kinderzimmer Ausrichtung und Größe
- generell großzügige Flächen im Keller, WC und Büro
Was gefällt nicht? Warum?
- unsicher ob Küche/EZ/Wohnzimmer offen und gemeinschaftlich genug gestaltet ist und ob Stufen im Alltag stören
- unsicher mit der Fenster/Glasfront EZ/Küche und Größe Küche/EZ
- Terrassenplanung: Essplatz vom Architekt im Westen geplant, allerdings eher schmal. Unsicher mit 2m Terrasse im Süden, was platzieren wir hier wirklich? Alles überdacht?
- noch unsicher, wie Zubau optisch wirkt (Fassade Altbau weiß, Fenster Holz-Aluminium in schwarz, Anbau moderne Holzbauweise aus stehender Fichtenschalung in schwarz)
- unsicher mit Gang zwischen Garderobe und Küche - ohne Tür (laut Architekt optisch keine Türe, da Blick und Laufrichtung ins Esszimmer führen sollen nicht ins OG)
- Planung Badezimmer und WC im OG – eventuell WC ins Bad und aus dem Raum (übrigens ohne Fenster) ein Kleiderkasten machen – Elternschlafzimmer im Halbstock erlaubt keinen allzu großen Kleiderkasten
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 600-800k
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 800k
favorisierte Heiztechnik: Erdwärmepumpe
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Es handelt sich um den 2. Entwurf. Im ersten Entwurf war südseitig keine Glasfront, sondern nur Fenster und dafür eine bequeme Sitzbank. Da aber hier der Blick und das Leben in den Hauptgarten geht, wollten wir auch hier einen Zugang und es wurde geändert in eine komplette Glasfront . Aufgrund der Hitzeentwicklung hat der Architekt dann einen Dachvorsprung um 1.20m empfohlen, denn wir auf 2m verbreitern ließen.
Vielen Dank von meiner Seite für euren Input! Fragen jederzeit!
1. Entwurf:
Überarbeiteter Entwurf:
N
nordanney27.10.25 14:20dbertig schrieb:
was denkt ihr?Unordnung riecht man nicht, die sieht man nur. Kann man aber mit Möbeln bekämpfen.Schuhgeruch habe ich noch nie so wahrgenommen (inzwischen drei Kinder...), insofern stimme ich dem Architekten zu, es offen zu lassen.
Spätestens jetzt solltest Du Eure ganz individuelle Einrichtung nach Euren Bedürfnissen wirklich exakt einzeichnen solltest. Die genauen Maße von Waschbecken bzw. Art der Dusche usw. ebenso wie die von Euch benötigten Garderobenelemente,. damit auch wirklich Alles darin verschwinden kann.
Gerade weil es ein besonderer Grundriss ist benötigt dieser mMn mehr Aufmerksamkeit auch beim Thema Steckdosen, Beleuchtung uvm.
Die Verhaltensweisen der Menschen sind so unterschiedlich, weshalb icb hier keine Pauchalangaben alleine nehmen wöllte.
Unser Allraum z.B. ist völlig offen bis unters Dach und Hauseingang/Garderobe befindet sich quasi im Allraum drin, insofern haben wir uns auch über das Aussehen der Haustür Gedanken gemacht, weil man diese ja direkt sieht, riechen tut das nix.
Silch große Glasfromnten mögen wir auch, wobei mir Hebe/Schiebe-Elemente nicht so angenehm sind, lieber habe ich auch mehr Festverglasung. In der Küche z.B. könnte ich auch eine "normale" Tür vorstellen, die man bei Bedarf auf 2m aufklappen kann. Wir gehen das oft mal kurz raus und dann ist eine normale Tür deutlicb einfacher zu bedienen.
Gerade weil es ein besonderer Grundriss ist benötigt dieser mMn mehr Aufmerksamkeit auch beim Thema Steckdosen, Beleuchtung uvm.
Die Verhaltensweisen der Menschen sind so unterschiedlich, weshalb icb hier keine Pauchalangaben alleine nehmen wöllte.
Unser Allraum z.B. ist völlig offen bis unters Dach und Hauseingang/Garderobe befindet sich quasi im Allraum drin, insofern haben wir uns auch über das Aussehen der Haustür Gedanken gemacht, weil man diese ja direkt sieht, riechen tut das nix.
Silch große Glasfromnten mögen wir auch, wobei mir Hebe/Schiebe-Elemente nicht so angenehm sind, lieber habe ich auch mehr Festverglasung. In der Küche z.B. könnte ich auch eine "normale" Tür vorstellen, die man bei Bedarf auf 2m aufklappen kann. Wir gehen das oft mal kurz raus und dann ist eine normale Tür deutlicb einfacher zu bedienen.
dbertig schrieb:
was denkt ihr?Genauso.Ich würde Hochschränke von Garderobe über Lagerung in die Küche laufen lassen. Optisch ähnlich, ggf. mit einer deckenhohen Regaltrennung zw Garderobe und Lagerung, zb für Handschuhe, Schals, Taschen. Für nasse Schuhe dient dann dieser Abstellraum planrechts.
W
wiltshire28.10.25 09:39dbertig schrieb:
Das war ein toller Input von euch! Ich glaube, die Stufen haben auch etwas besonderes.Das finde ich auch. In vielen Splitlevel-Häusern bekommen die Stufen zu unterschiedlichen Gelegenheiten die Funktion von Sitzplätzen, Spielorte für Kinder (die dann zwar im Weg, aber wunderbar mittendrin sind). Sehr passend bei dem Entwurf und ein Feature, welches eine kleine Alltagslästigkeit allemal wert ist.dbertig schrieb:
Mir gefällt so eine offene Garderobe gar nicht wirklich so gut, sehe hier schon, dass man die "Unordnung" oder Schuhgeruch bis in die Küche riecht.Baue nicht, was Dir nicht gefällt. Nimm Dir etwas Zeit das Für und Wider abzuwägen und entscheide. Eine Tür stellt den Entwurf nicht infrage. dbertig schrieb:
Der Architekt meinte, er würde hier keine Tür hingeben, da der Weg von der Haustür Richtung Küche führen sollte. Durch eine Türe zwischen Garderobe und Küche hätte der Besucher das Gefühl, der "Weg" geht die Treppe hoch... was denkt ihr?Ich denke genau wie der Architekt. Mir gefällt die Lösung wie eingezeichnet sehr gut. Die Sichtachsen sind toll - die Türlosigkeit ist aus meiner Sicht ein optisches Feature. Trotzdem: Baue nicht, was Dir nicht gefällt.Arauki11 schrieb:
Gerade weil es ein besonderer Grundriss ist benötigt dieser mMn mehr Aufmerksamkeit auch beim Thema Steckdosen, Beleuchtung uvm.100% ja!Arauki11 schrieb:
Spätestens jetzt solltest Du Eure ganz individuelle Einrichtung nach Euren Bedürfnissen wirklich exakt einzeichnen solltest.100% ja! Arauki11 schrieb:
Silch große Glasfromnten mögen wir auch, wobei mir Hebe/Schiebe-Elemente nicht so angenehm sind, lieber habe ich auch mehr Festverglasung.Ich bringe mal wieder Glasfaltwände als Lösungsoption ins Spiel. Kann man übrigens auch nach außen öffnend installieren. Dann verliert man keinen nutzbaren Platz innen.ypg schrieb:
Ich würde Hochschränke von Garderobe über Lagerung in die Küche laufen lassen.Sehr schöne Idee.Hallo zusammen,
ich habe vor einiger Zeit uns Projekt vorgestellt und nun sind wir einiges weiter in der Planung - danke auch für eure Inputs! Nun haben wir noch ein Thema, und zwar die Ostseite des Zubaus. Wir haben hier gar kein Fenster, da die Straße fast direkt daneben sehr befahren ist. Der Zubau wird eine schwarze Holzfassade, mein Gefühl sagte mir die Ansicht ist irgendwie zu clean:
Unser Architekt hat die Idee gehabt, ein längliches schmales Fenster an der Wand zu machen. Dies schaut von außen cool aus und bringt innen Licht, allerdings ist es dann nicht mehr möglich, die Schränke von Garderobe zur Küche ganz durchzuziehen:
Welche Variante findet ihr besser? Und würde es euch stören, so ein großer Zubau mit keinem Fenster auf dieser Seite? Im Süden und Westen ist dafür eine Glasfront.
LG
ich habe vor einiger Zeit uns Projekt vorgestellt und nun sind wir einiges weiter in der Planung - danke auch für eure Inputs! Nun haben wir noch ein Thema, und zwar die Ostseite des Zubaus. Wir haben hier gar kein Fenster, da die Straße fast direkt daneben sehr befahren ist. Der Zubau wird eine schwarze Holzfassade, mein Gefühl sagte mir die Ansicht ist irgendwie zu clean:
Unser Architekt hat die Idee gehabt, ein längliches schmales Fenster an der Wand zu machen. Dies schaut von außen cool aus und bringt innen Licht, allerdings ist es dann nicht mehr möglich, die Schränke von Garderobe zur Küche ganz durchzuziehen:
Welche Variante findet ihr besser? Und würde es euch stören, so ein großer Zubau mit keinem Fenster auf dieser Seite? Im Süden und Westen ist dafür eine Glasfront.
LG
H
hanghaus202320.03.26 15:55 Variante ohne Fenster ist mein Favorit. Dann eher 2 Oberlichter. Oder eher 3 kleine.
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