Sanierungsbedarf Haus BJ 1939: Wieviel wird die Sanierung ungefähr kosten?

[Nida35a]

Bei diesem Projekt sind einfach zu viele Eventualitäten und Ungewissheiten/ Probleme für uns dabei, die wir weder zeitlich noch finanziell dann stemmen wollen und irgendwann dann sicher auch nicht mehr können

Wir wohnen auch in der Nachbarschaft.
Hier gibt's noch viele Häuser aus den 1920-35 Jahren, in schlechten Zeiten erbaut und 100 Jahre Nutzung sind vorbei.
Erstgenehmigung zur Errichtung einer Gartenlaube oder eines sehr kleinen Hauses und Jahrzehnte lang erweitert und umgebaut.
Diese Häuser sind häufig Schrott, das zeigt sich beim Abriss

 

[11ant]

Vielen Dank für eure tollen Ratschläge. Wir werden jetzt mal die "Barthel Strategie" angehen und unsere Nachbarschaft abradeln, im Freundes- und Bekanntenkreis mal unseren Wunsch nach einem Eigenheim/Grundstück publik machen sowie die örtlichen Makler abklappern.

Das ist sehr gut, bis auf die Makler - um die machen die Barthel Tipps bewußt einen Bogen. Was über Makler kommt, ist qualitativ das Gegenteil von dem, was man neben dem Markt kaufen kann. Kompetente Makler gibt es so viele wie Kamele in Nadelöhren; zudem werden sie gerne gerufen, um problematische Objekte in den Markt zu geben. Bartheltipkonform wäre eher, die Pflegedienste anzusprechen. Mein Verein wird vmtl. in Q4 auch in die Doppelhaus-Partnervermittlung einsteigen.

 

[Siedler34]

Das wäre ein Projekt vergleichbar mit unserem. Ziehe ich den Bodenwert vom Gesamtpreis ab, haben uns die 175qm Haus (Kernsanierung plus Anbau) inklusive Nebenkosten etwa 600.000€ gekostet. Fertig geworden sind wir 2021. Günstiger geworden ist es seitdem nicht.