ᐅ Grundriss-Entwurf Zweifamilienhaus, Stadtvilla mit Walmdach

hanghaus2023 schrieb:

Die Mehrkosten von ca. 300k holst Du doch nie wieder rein.

Abgesehen davon, dass ich den Mehrkostenansatz hoch geschätzt finde:
Neben den Mieteinnahmen ist die Abschreibung von 50% des Hauses (bei gleich großen Wohneinheiten) zu 3% auf 33 Jahre ein netter Faktor. Dazu kommen anteilige Abschreibungsmöglichkeiten für Wartung und Instandhaltung.
Was auch unbekannt ist, ist wer von der vermieteten Wohnung noch profitiert.
Deine Betrachtung ist zu unvollständig für ein Fazit.

@hanghaus2023 Das Haus wird erstmal nicht vermietet. Die beiden Wohnungen werden durch Familie genutzt. Später kann es mal sein, dass eine Wohnung vermietet wird. Vielleicht hat jemand noch eine Idee wie man den Grundriss verbessern könnte. Freue mich über alle Anregungen!

@ypg beide Wohnungen bekommen den gleichen Grundriss.

Robii84 schrieb:
@ypg beide Wohnungen bekommen den gleichen Grundriss.

Was ich davon halte bzw. dass das planerischer Mist ist, habe ich schon mitgeteilt.

Warum soll das planerischer Mist sein?

Ich halt das was du vorgeschlagen hast für planerischen Mist...aber das ist ok. Jeder hat eine andere Meinung.

Vielleicht hat ja jemand noch eine Meinung/Anregung zum Grundriss außer ypg