ᐅ Grundstücksanordnung - Probleme mit dem Schnitt

Hallo zusammen,

das ist mein erster Beitrag, also bitte nicht lynchen 🙂
Wir haben Probleme bei der Grundstücksgestaltung und ich wollte hier einfach mal nach Rat fragen:

Das Grundstück läuft westlich zur Straße hin zusammen und wir würden gerne Tipps/Vorschläge/Ideen begrüßen, wie wir am besten Haus, Garage (oder ggf. Garage mit angebautem Carport) und Terrasse gestalten könnten, sodass wir einen möglichst schönen Süd- und Westgarten haben.
Es fällt von Norden nach Süden ca. 1,5m ab, aber wir würden das mit L-Steinen ausgleichen, das ziehen unsere Nachbarn entlang der Südgrenze ebenfalls in Betracht. Zwischen Grundstücksgrenze im Norden und Süden müssen jeweils 3 Meter Abstand gehalten werden zur Heckenpflege im Süden, als Weg im Norden.
Das Haus ist 12,14x9,64m und wir hätten gerne eine Doppelgarage inkl. Stauraum mit 6x9m, am Besten nicht weit weg vom Haus oder sogar als Anbau.
Der erste Entwurf ist angefügt und noch räumlich veränderbar.

Bebauungsplan etc. bitte erst einmal außen vor lassen, da es individuell beantragt werden muss.
Könnt ihr Kreativen uns vielleicht ein paar Vorschläge oder Anregungen geben, wie wir das gestalten könnten?
So wie ich es eingezeichnet habe, müssten wir sehr viel Pflaster verlegen, das wäre aber notfalls auch in Ordnung.

PS:
Ich bin sehr schlecht in Paint und reiche gerne Infos nach, falls nötig 🙂

tuerlich schrieb:

Bebauungsplan etc. bitte erst einmal außen vor lassen, da es individuell beantragt werden muss.

Wobei das Thema tatsächlich vorne stehen sollte. Die beste Planerei hilft nicht, wenn das Bauamt am Ende nicht mitmacht.

tuerlich schrieb:

wie wir am besten Haus, Garage (oder ggf. Garage mit angebautem Carport) und Terrasse gestalten könnten, sodass wir einen möglichst schönen Süd- und Westgarten haben.

Bei dem Grundstück? Was ist mit der Terrasse im Osten für den Morgen am Wochenende? Wollt Ihr im Westen im Schatten sitzen? Und tagsüber die ganze Zeit in der Sonne brutzeln?
Ihr habt Platz ohne Ende, so dass ich mich gar nicht auf "Terrasse und Garten im Westes/Süden" konzentrieren würde. Nutze den gesamten Sonnenverlauf aus. Eine reine Südterrasse ist gleichzeitig (bei fehlender Ost-/West Bebauung) auch eine West/Ost Terrasse.

Ich persönlich finde eine Eckterrasse mit West/Nordausrichtung perfekt für das Grundstück und würde die Garage in den Süden setzen. Dann funktioniert das Haus aber nicht mehr.

Die Garage würde ich weiter vorne an der Straße machen, denn so eine so lange gepflasterte Einfahrt wäre mir viel zu teuer. So wie es jetzt gezeichnet ist, wird es eh nicht klappen, da das Eingangspodest im Weg ist.

Aber vor dem ganzen Planen müssen die Grundlagen klar sein und da muss klar sein ob du deine Geländebearbeitung überhaupt machen darfst. Ich würd mir eher die Kosten sparen und schauen ob man nicht mit dem Gelände was entwerfen kann.

tuerlich schrieb:

Es fällt von Norden nach Süden ca. 1,5m ab, aber wir würden das mit L-Steinen ausgleichen, das ziehen unsere Nachbarn entlang der Südgrenze ebenfalls in Betracht.

Wollt Ihr alles über die Südseite aufschütten bis an Grenze oder nur Haus und Terrasse aufstocken? Ersteres wird nämlich ziemlich teuer. Und auch mich trifft natürlich die Frage, ob diese extreme Geländemodellierung so erlaubt ist. Schön sieht es auch nicht aus, außer man versenkt viel Geld in Bepflanzung.
Es kommt ja auch darauf an, ob der Hang linear verläuft.
Ich würde wohl auch die Garage nach vorn setzen. Ggf mit der Auffahrt drehen, dass man die Öffnung nach Norden hat. Mit einer Terrasse im Osten (und dort auch die Küche). Mit Südfenster Licht einfangen. Den Hof für die Sundownerstunde nutzen, dafür braucht es keine Festterrasse. Aber eigentlich muss man den Hang mit in die Planung einbeziehen.
Stand das Haus schon vor dem Grundstück fest?

tuerlich schrieb:

Bebauungsplan etc. bitte erst einmal außen vor lassen, da es individuell beantragt werden muss.

Klar nein, und den zweiten Satzteil verstehe ich nicht.

tuerlich schrieb:

Es fällt von Norden nach Süden ca. 1,5m ab, aber wir würden das mit L-Steinen ausgleichen, das ziehen unsere Nachbarn entlang der Südgrenze ebenfalls in Betracht. Zwischen Grundstücksgrenze im Norden und Süden müssen jeweils 3 Meter Abstand gehalten werden zur Heckenpflege im Süden, als Weg im Norden.

Allein das Pflanzgebot und ein öffentliches Wegerecht machen sehr sinnvoll, den Bebauungsplan hier (nicht als Link !) zu nennen und die wesentlichen Passagen zu zitieren. Die Hecke auf L-Steinen thronend soll von der Leiter aus gepflegt werden ?
Ich würde meine Garage nicht am Ende einer weltreiselangen Einfahrt nach Sibirien stellen, sondern straßennah abhandeln und dahinter die Aufweitung des Grundstückes ungeteilt für Haus und Garten genießen. Zeige mal auch die Höhen. Plant das Haus vom OG beginnend. Das OG sieht im übrigen nach auf Dreikindfamilie umgestricktem Katalogentwurf aus, zum Leidwesen von K2, Ankleide und Schlafzimmer. Funktionierende Entwürfe für Dreikindfamilienhäuser findet Ihr hier (bei ähnlicher Breite und weniger Tiefe, aber behaltet Eure Tiefe bei) bei https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-fuer-11m-x-8-25m-ok.24781/ und https://www.hausbau-forum.de/threads/lage-stadtvilla-oder-einfamilienhaus-auf-500-m2-grundstueck-rechteck.33505/

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Eine Diehle im EG die größer ist als Technik-, Büro-, Kinderzimmer und Bad, auch nicht schlecht.... mir scheint als sollte hier nochmal optimiert werden, bevor man über andere Dinge spricht.