ᐅ Grundriss Einfamilienhaus 154m2 + Keller in Hanglage

hanghaus2023 schrieb:

Ist denn die Erschliessung bereits vorhanden?

Ist noch nicht vorhanden aber ist laut Gemeindeamt kein Problem.

11ant schrieb:

Wenn ich recht verstehe, hast Du Dich primär darin verliebt, daß in dem Hartl Musterhaus der Fernseh-Sitzgruppenbereich "um die Ecke" vom Kocheßbereich separiert ist.

Da hast du recht.

Ich hab schon gesehen, ich muss mir das ganze nochmal gut überlegen und überdenken.

11ant schrieb:

Du leistest Dir nun gleich zwei weitere Luxen / Luxusse / Luxüsse (hilf´ mir mal, was der korrekte Plural von Luxus ist, Ihr seid doch in Deutsch meistens sattelfester als wir Marmeladinger)

Da bin ich leider auch nicht so sattelfest, aber ich verstehe was du meinst.

hanghaus2023 schrieb:

In welchem Bundesland wird denn gebaut?

Niederösterreich. Ich muss ehrlich sagen, dass ich auch keine Landesbauordnungen aus Österreich kenne.

hanghaus2023 schrieb:

Die Nachfrage betraf das Nachbargrundstück im Süden. Das 1228 sollte Bauland sein.

Ja genau, 1228 ist im Bauland. Die Baulinie ist hier dick eingezeichnet.

hanghaus2023 schrieb:

Das steht mit meinem Vorschlag die Garage im Weg.

Ach so, ich dachte an die Garagenzufahrt selbst. Dahinter zu fahren braucht man m.E. nicht.

oadna4711 schrieb:

1228 ist im Bauland. Die Baulinie ist hier dick eingezeichnet.

Was bedeutet bei Euch "Baulinie" (bei uns eine Baugrenze, an die man heranbauen muß) ?
Ich sehe zwei dicke Linien, eine schwarze und eine rote. Du hast offenbar im Onlinekataster mehrere Ebenen gleichzeitig darzustellen angekreuzt, die hier gegenseitig die Übersichtlichkeit stören.
Ach so, vmtl. ist die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich gemeint.

oadna4711 schrieb:

Niederösterreich. Ich muss ehrlich sagen, dass ich auch keine Landesbauordnungen aus Österreich kenne.

Ihr werdet aber bestimmt auch welche haben. Nichts macht Bundesländern mehr Spaß als eigene Süppchen.

11ant schrieb:

Ach so, ich dachte an die Garagenzufahrt selbst. Dahinter zu fahren braucht man m.E. nicht.

Was bedeutet bei Euch "Baulinie" (bei uns eine Baugrenze, an die man heranbauen muß) ?
Ich sehe zwei dicke Linien, eine schwarze und eine rote. Du hast offenbar im Onlinekataster mehrere Ebenen gleichzeitig darzustellen angekreuzt, die hier gegenseitig die Übersichtlichkeit stören.
Ach so, vmtl. ist die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich gemeint.

Ihr werdet aber bestimmt auch welche haben. Nichts macht Bundesländern mehr Spaß als eigene Süppchen.

Die Dame von der Gemeinde meinte, dass hinter dieser Linie in meinem Dorf kein Bauland erschlossen wird.

Dann muss ich mir diese Bauordnung mal suchen. Ist wahrscheinlich in fachspezifischer Sprache verfasst und für Laien nicht verständlich.

hanghaus2023 schrieb:

Im UG dann 2 Kinderzimmer, Büro, Eingang, Garderobe, Bad, Technik, Abstellraum.

Naja, das hat so irgendwie gar nichts mit dem Wunschhaus zu tun, sondern liest sich nach klassischer Stadtvilla im Hang.

11ant schrieb:

Vielleicht fällt @ypg etwas nettes ein, denn das Grundstück sollte ein Split Level Haus begrüßen.

Ich habe nirgendwo etwas von einer Hangneigung gelesen oder zumindest einen Schnitt. Oder habe ich es überlesen?

oadna4711 schrieb:

Ist noch nicht vorhanden aber ist laut Gemeindeamt kein Problem.

Das ist ja schon mal gut. Ich wollte aber darauf hinweisen, das die auch einige 10k kosten kann.

Die Kosten würde ich als erstes mal bei Allen Ver- und Entsorger anfragen.

ypg schrieb:

Naja, das hat so irgendwie gar nichts mit dem Wunschhaus zu tun, sondern liest sich nach klassischer Stadtvilla im Hang.

Ich habe nirgendwo etwas von einer Hangneigung gelesen oder zumindest einen Schnitt. Oder habe ich es überlesen?

Siehe Beitrag #10 und #21

Es sind am Anfang eher 15% dann etwas weniger Gefälle Richtung NW.

Hier funktioniert mMn nur UG und EG