ᐅ Grundstück geeignet für Schmales Haus für 5 Personen?

11ant schrieb:

Ich kann mir diese nur scheinbar freistehende Doppelhaushälfte sehr gut vorstellen, da sie vermutlich nur ein abgesetzter dritter Zwilling zu den direkt danaben stehenden Doppelhaushälfte werden wird (im Bebauungsplanausschnitt sehe ich allerdings weder Knödellinien noch klar erkennbare Nutzungsschablonenzuordnungen).

Alles klar. Ich hatte bisher vermutet, dass "halbe Doppelhaushälfte-Tuerme" so nicht haeufig gebaut werden wuerden. Aber es macht natuerlich Sinn, in diesem Umfeld die Bauten anzupassen. Ich werde mal mit dem Bauamt sprechen.

nordanney schrieb:

Inspiration kannst Du Dir doch überall im Netz suchen.
Z.B. für ein Vollgeschoss im OG (komplettes DG dann Schlaf-/Arbeit, EG klassisch Wohnen/Essen/Hausanschluss). Und das auf 6x9m. Machst Du aus Bad 1 ein kleines Arbeitszimmer oder den Hausanschluss-/Heizungsraum, bekommst Du noch mehr Platz im DG/EG)

Das ist aber auch ein Gruselgrundriss, der vom Bauen abschreckt. Wer denkt sich sop etwas aus? Sind das 40 cm zwischen Waschbecken und Ecke im Durchgang? Und kaum 2 m Schrank für die Eltern? Und das Kinderzimmer, wie eine billige Koje auf einem Kreuzfahrtschiff?

nordanney schrieb:

Inspiration kannst Du Dir doch überall im Netz suchen.
Z.B. für ein Vollgeschoss im OG (komplettes DG dann Schlaf-/Arbeit, EG klassisch Wohnen/Essen/Hausanschluss). Und das auf 6x9m. Machst Du aus Bad 1 ein kleines Arbeitszimmer oder den Hausanschluss-/Heizungsraum, bekommst Du noch mehr Platz im DG/EG)

Ja - so wuerde das gut passen (Eltern incl. Arbeit im hellen Dach). Am liebsten natuerlich in der Tat ohne Keller. Da muessen wir noch Stauraum rauskitzeln (bzw. Marie Kondo beim Umzug helfen lassen).

Schorsch_baut schrieb:

Das ist aber auch ein Gruselgrundriss, der vom Bauen abschreckt.

Nein, ein üblicher Doppelhaushälfte-Grundriss für Familien mit beschränktem Budget und/oder kleinen Grundstücken.

Genau die von Dir gemachte Aussage ist die Basis dafür, dass es am Stammtisch heißt, dass sich niemand mehr ein Haus leisten kann. Das ist Raumausnutzung und soll keinen Schönheitspreis gewinnen. In solchen Grundrissen wohnen übrigens auch Millionen Mieter als Wohnung. Das funktioniert sehr gut.

trose69 schrieb:

Alles klar. Ich hatte bisher vermutet, dass "halbe Doppelhaushälfte-Tuerme" so nicht haeufig gebaut werden wuerden. Aber es macht natuerlich Sinn, in diesem Umfeld die Bauten anzupassen. Ich werde mal mit dem Bauamt sprechen.

Mit dem Bauamt zu sprechen wird da nicht nötig sein (da der Plan diesbezüglich klar ist und keine Befreiungen erfordert) und insofern wenig Sinn machen, wie die Nachbarn diejenigen sein werden, mit denen da zu sprechen ist (und das Bauamt nur denen Eure Kontaktdaten geben darf, nicht jedoch umgekehrt). Vernetzt Euch selbst, das ist nicht schwer.

Schorsch_baut schrieb:

Das ist aber auch ein Gruselgrundriss, der vom Bauen abschreckt. Wer denkt sich sop etwas aus? Sind das 40 cm zwischen Waschbecken und Ecke im Durchgang? Und kaum 2 m Schrank für die Eltern? Und das Kinderzimmer, wie eine billige Koje auf einem Kreuzfahrtschiff?

Bei den üblichen Verdächtigen ist das - deshalb ähneln sich die Modelle ja so stark - bewährt ausgetüftelt. Das Schönste für die Kinder sind außer alterspassenden Spielkameraden in derselben Straße nicht zuletzt Eltern, denen nicht der Kapitaldienst für ein stylishes Neuschwanstein schlaflose Nächte garantiert. Was Jürgen Rüttgers mal schön platt mit "Kinder statt Inder" betitelt hat, benötigt essentiell Wohneigentumsbauunternehmen mit Angeboten für die Familien, die den Wohlstand der Rentner sichern. Von einer Handvoll Geissens kann eine Volkswirtschaft nicht leben. 140 qm für eine fünfköpfige Familie sind kein "(a)sozialer Wohnungsbau", sondern Brot & Butter Architektur für Jedermanns. Tragbare Wohnkosten und goldene Wasserhähne sind "natürliche Feinde" voneinander.

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11ant schrieb:

... Brot & Butter Architektur für Jedermanns. Tragbare Wohnkosten und goldene Wasserhähne sind "natürliche Feinde" voneinander.

Wir hofffen auf ca. 160/170 zu kommen. Bei letzterem sind wir dann bei 800k€ (Grundstück + 3500´/m2) und einem Kapitaldienst von ca. 4000€ im Monat. Nur so als Kontext zur Diskussion.