Hallo zusammen,
ich habe schon viel mitgelesen im Forum und freue mich jetzt meinen ersten eigenen Beitrag erstellen zu können :-) Ich bin sehr gespannt auf eure Rückmeldungen und Erfahrungen und freue mich auf Antworten.
Vielen Dank schon vorab dafür.
Wenn ihr noch weitere Ansichten oder Informationen für eine Einschätzung bzw. Rückmeldung braucht, kann ich diese gerne nachliefern. Die Grundrisse der Geschosse sind eingefügt nach dem Fragenkatalog.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 375m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und -grenze: -
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: Garage + Stellplatz
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Satteldach DN 40°
Stilrichtung
Ausrichtung: Ost-West (Dachneigungen)
Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 424cm, FH = 761cm
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: -
Keller, Geschosse: kein Keller – geplant von Bauträger
Anzahl der Personen, Alter: 3 (31, 35, 0)
Raumbedarf im EG, OG (130-145m²)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice (kleines Büro notwendig)
Schlafgäste pro Jahr: 5
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: U-Küche oder mit Kochinsel (kein unbedingter Wunsch – muss funktional sein im Grundriss)
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Dolby Surround für TV
Balkon, Dachterrasse: Beides wie geplant von Bauträger
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Treibhaus: kein besonderer Wunsch
Wünsche: Eckbadewanne, Stauraum hinter Garage wird Kellerersatz, evtl. noch Gartenhaus, falls möglich, Spitzgiebel möglich oder bei dieser Höhe eher nicht empfehlenswert?
Nach Möglichkeit Beachtung von Schallschutzmaßnahmen
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Geplant von Bauträger in Verbindung mit Architektenbüro
Was gefällt besonders? Warum? – Offener Wohn-Ess-Koch-Bereich
Was gefällt nicht? Warum? – Zu großer Technikraum? Schränkt evtl. Fernseheck ein – Geht dies auch kleiner oder eher unpraktisch?
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: Festpreis von Bauträger: Für Veränderungen bzw. Umbauten Sonderwünsche etc. aktuell 50-60k Puffer geplant
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe geplant
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Trempel / Abstellfläche im Haus, separater Ankleidebereich
-könnt Ihr nicht verzichten: Sofaabstand von TV-Wand kleiner 4m, offener Wohn-Ess-Bereich
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer bzw. vorgefertigter Entwurf und bereits so beantragt von Bauträger
Aktuell stellen wir uns folgende Fragen:
Zu großer Technikraum? Schränkt evtl. Fernseheck ein – Geht dies auch kleiner oder eher unpraktisch?
Spitzgiebel möglich oder bei dieser Höhe eher nicht empfehlenswert?
Wäre eine andere Treppenform passender für die Gestaltung des OG’s bzw. des Abstell-Technikraumes im EG?
Könnte man evtl. Wohnraum gewinnen mit Maßnahmen wie (Zusätzliches Dachfenster an geschickter Stelle oder baulichen Maßnahmen, wie z.B. Gaube oder Kniestockerhöhung, falls im preislichen Rahmen (10-15k) und das Bauamt mitspielt)
Ich bin gespannt auf eure Rückmeldungen und freue mich sehr über ein paar Erfahrungen bzw. Tipps von euch zur „optimalen“ Gestaltung des Grundrisses.
ich habe schon viel mitgelesen im Forum und freue mich jetzt meinen ersten eigenen Beitrag erstellen zu können :-) Ich bin sehr gespannt auf eure Rückmeldungen und Erfahrungen und freue mich auf Antworten.
Vielen Dank schon vorab dafür.
Wenn ihr noch weitere Ansichten oder Informationen für eine Einschätzung bzw. Rückmeldung braucht, kann ich diese gerne nachliefern. Die Grundrisse der Geschosse sind eingefügt nach dem Fragenkatalog.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 375m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und -grenze: -
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: Garage + Stellplatz
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Satteldach DN 40°
Stilrichtung
Ausrichtung: Ost-West (Dachneigungen)
Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 424cm, FH = 761cm
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: -
Keller, Geschosse: kein Keller – geplant von Bauträger
Anzahl der Personen, Alter: 3 (31, 35, 0)
Raumbedarf im EG, OG (130-145m²)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice (kleines Büro notwendig)
Schlafgäste pro Jahr: 5
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: U-Küche oder mit Kochinsel (kein unbedingter Wunsch – muss funktional sein im Grundriss)
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Dolby Surround für TV
Balkon, Dachterrasse: Beides wie geplant von Bauträger
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Treibhaus: kein besonderer Wunsch
Wünsche: Eckbadewanne, Stauraum hinter Garage wird Kellerersatz, evtl. noch Gartenhaus, falls möglich, Spitzgiebel möglich oder bei dieser Höhe eher nicht empfehlenswert?
Nach Möglichkeit Beachtung von Schallschutzmaßnahmen
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Geplant von Bauträger in Verbindung mit Architektenbüro
Was gefällt besonders? Warum? – Offener Wohn-Ess-Koch-Bereich
Was gefällt nicht? Warum? – Zu großer Technikraum? Schränkt evtl. Fernseheck ein – Geht dies auch kleiner oder eher unpraktisch?
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: Festpreis von Bauträger: Für Veränderungen bzw. Umbauten Sonderwünsche etc. aktuell 50-60k Puffer geplant
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe geplant
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Trempel / Abstellfläche im Haus, separater Ankleidebereich
-könnt Ihr nicht verzichten: Sofaabstand von TV-Wand kleiner 4m, offener Wohn-Ess-Bereich
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer bzw. vorgefertigter Entwurf und bereits so beantragt von Bauträger
Aktuell stellen wir uns folgende Fragen:
Zu großer Technikraum? Schränkt evtl. Fernseheck ein – Geht dies auch kleiner oder eher unpraktisch?
Spitzgiebel möglich oder bei dieser Höhe eher nicht empfehlenswert?
Wäre eine andere Treppenform passender für die Gestaltung des OG’s bzw. des Abstell-Technikraumes im EG?
Könnte man evtl. Wohnraum gewinnen mit Maßnahmen wie (Zusätzliches Dachfenster an geschickter Stelle oder baulichen Maßnahmen, wie z.B. Gaube oder Kniestockerhöhung, falls im preislichen Rahmen (10-15k) und das Bauamt mitspielt)
Ich bin gespannt auf eure Rückmeldungen und freue mich sehr über ein paar Erfahrungen bzw. Tipps von euch zur „optimalen“ Gestaltung des Grundrisses.
H
Harald_071124.07.24 07:42Hey zusammen,
danke nochmal für die ganzen Rückmeldungen. Um es klar zu stellen: Ich bin euch sehr dankbar für all die Diskussionen und Themen die mich zum Nachdenken anregen, allerdings kann man das auch meines Erachtens tun ohne gleich zu unterstellen man würde oder könne ja sonst nichts tun oder all seine Dinge unterbringen.
Natürlich wären die ganzen Dinge wünschenswert (Hauswirtschaftsraum separat, Technikraum separat, Schuppen oder Werkstatt, etc.), aber ich muss mich hier im Ballungsraum Stuttgart mit den Gegebenheiten arrangieren und da wird eben hin und wieder die Garage zur Werkstatt umfunktioniert mit einem klappbaren Werktisch. Und ich habe nochmal genau nachgeschaut, die Garage wird wärmegedämmt, vermutlich schon alleine deswegen, weil sie an das Haus gebaut ist hinsichtlich Kältebrücken.
@K a t j a zu deiner letzten Frage: Auf der Seite des eingezeichneten Baumes verläuft ein leeres Flurstück mit Obstbäumen und auf den anderen Seiten kommt der Garten eines jeweils anderen Hauses
danke nochmal für die ganzen Rückmeldungen. Um es klar zu stellen: Ich bin euch sehr dankbar für all die Diskussionen und Themen die mich zum Nachdenken anregen, allerdings kann man das auch meines Erachtens tun ohne gleich zu unterstellen man würde oder könne ja sonst nichts tun oder all seine Dinge unterbringen.
Natürlich wären die ganzen Dinge wünschenswert (Hauswirtschaftsraum separat, Technikraum separat, Schuppen oder Werkstatt, etc.), aber ich muss mich hier im Ballungsraum Stuttgart mit den Gegebenheiten arrangieren und da wird eben hin und wieder die Garage zur Werkstatt umfunktioniert mit einem klappbaren Werktisch. Und ich habe nochmal genau nachgeschaut, die Garage wird wärmegedämmt, vermutlich schon alleine deswegen, weil sie an das Haus gebaut ist hinsichtlich Kältebrücken.
@K a t j a zu deiner letzten Frage: Auf der Seite des eingezeichneten Baumes verläuft ein leeres Flurstück mit Obstbäumen und auf den anderen Seiten kommt der Garten eines jeweils anderen Hauses
H
Harald_071124.07.24 07:50@ypg Doch das Forum hilft mir sehr weiter und wie gesagt, auch all eure Rückmeldungen. Aber wie du schon richtig erwähnt hast, es sollte funktional sein, aber für sämtliche Eventualitäten (dein erwähnter Schneesturm) will und kann ich mich auch gar nicht rüsten auf der Fläche. Da nehme ich es in Kauf dass, das Werkzeug im Lager liegt. Den Technikraum/Hauswirtschaftsraum werde ich nochmals hinsichtlich der Größe überdenken.
Sollten wir die Küche ins Eck neben dem Technikraum planen so kann dieser ohne Einschränken noch etwas vergrößert werden, nur bei dem OG und dem Trempel bin ich mir noch nicht sicher, ob dieser verzichtbar ist.
Sollten wir die Küche ins Eck neben dem Technikraum planen so kann dieser ohne Einschränken noch etwas vergrößert werden, nur bei dem OG und dem Trempel bin ich mir noch nicht sicher, ob dieser verzichtbar ist.
H
Harald_071124.07.24 08:52Anbei mein aktuellster Entwurf von gestern Abend aufgrund eurer Rückmeldungen, gerne nehme ich weiteres Feedback dazu auf. Es fehlt mir aktuell noch die Info zur unterbringenden Technik, dann kann ich diese auch mit einzeichnen.
Um hier mal konkrete Zahlen zu nennen ohne den TE zu bashen, dass er keine Ahnung hätte, je nach WP bekommst du die ganze Technik (Innengerät, Zählerschrank, Hausanschluss, kleiner Netzwerkschrank) gut auf 4qm unter. Dann wirds aber wirklich eng und die Wartungsarbeiten werden sehr nervig.
Wenn Waschmaschine, etc. noch mit rein sollen, dann bist du mit den 8qm gut beraten, das ist schon in Ordnung so.
Ich würde nur schauen, dass der Raum 2m mindestens breit ist, also dann 2x4, damit man drin auch noch Luft bekommt. Außerdem gibt es ein paar Vorschriften, die zu beachten sind. Z.B. muss vor dem Zählerschrank meine ich mindestens 1m freie Fläche sein, etc.
Versucht die Technik auf eine Seite, bzw. die hintere Hälfte, zu konzentrieren und kauft euch dann noch schöne Einbauschränke (Metod von Ikea z.B. haben wir genommen) um ordentlich Stauraum zu schaffen. Da bekommt man auch echt einiges unter.
Den Wohnraum finde ich jetzt auch viel Schöner. Mir gefällt die leichte L-Form sehr. Schaut vielleicht noch, dass ihr eine Schiebe- oder Lofttür zur Diele in Zukunft einplant, dann hat man's im Büro ruhiger. Aber das könnte ihr auch noch im Nachhinein erledigen.
Den Sofabereich als Durchgang zu nehmen würde mich aber glaube ich etwas nerven. Ich würde Sofa und Küche vermutlich tauschen. Da rennt dir ja immer irgendwer vor der Glotze her.
Wenn Waschmaschine, etc. noch mit rein sollen, dann bist du mit den 8qm gut beraten, das ist schon in Ordnung so.
Ich würde nur schauen, dass der Raum 2m mindestens breit ist, also dann 2x4, damit man drin auch noch Luft bekommt. Außerdem gibt es ein paar Vorschriften, die zu beachten sind. Z.B. muss vor dem Zählerschrank meine ich mindestens 1m freie Fläche sein, etc.
Versucht die Technik auf eine Seite, bzw. die hintere Hälfte, zu konzentrieren und kauft euch dann noch schöne Einbauschränke (Metod von Ikea z.B. haben wir genommen) um ordentlich Stauraum zu schaffen. Da bekommt man auch echt einiges unter.
Den Wohnraum finde ich jetzt auch viel Schöner. Mir gefällt die leichte L-Form sehr. Schaut vielleicht noch, dass ihr eine Schiebe- oder Lofttür zur Diele in Zukunft einplant, dann hat man's im Büro ruhiger. Aber das könnte ihr auch noch im Nachhinein erledigen.
Den Sofabereich als Durchgang zu nehmen würde mich aber glaube ich etwas nerven. Ich würde Sofa und Küche vermutlich tauschen. Da rennt dir ja immer irgendwer vor der Glotze her.
Harald_0711 schrieb:
Anbei mein aktuellster Entwurf von gestern Abend aufgrund eurer Rückmeldungen, gerne nehme ich weiteres Feedback dazu auf.
Die Treppe funktioniert leider nicht, da Dir oben die Kopffreiheit im OG fehlt.Bei Entwürfen bitte nie nur ein Geschoss zeigen. Das hat überhaupt keinen Wert. Es müssen immer beide Geschosse vollständig sichtbar sein für einen Bewertung.
Und bitte auch die Terrassentüren einzeichnen!
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