ᐅ Doppelhaushälfte mit 2-3 Wohneinheiten

i_b_n_a_n schrieb:

Wir (mein Bruder und ich) haben auf ZWEI Grundstücken zusammen 2 Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten gebaut (also 4 Wohnungen).

echt, zwei Grundstücke ? - war da nicht der HAR als gemeinsame Vorburg in der Mittelachse ?

11ant schrieb:

echt, zwei Grundstücke ? - war da nicht der HAR als gemeinsame Vorburg in der Mittelachse ?

ja 2, war Bedingung im Bebauungsplan max. 2 Wohneinheiten je Grundstück. HAR ist auch mittig geteilt und Technik komplett separat (Wärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung etc.)

i_b_n_a_n schrieb:

a 2, war Bedingung im Bebauungsplan max. 2 Wohneinheiten je Grundstück.

Das erinnere ich noch, aber das

i_b_n_a_n schrieb:

HAR ist auch mittig geteilt und Technik komplett separat (Wärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung etc.)

nicht mehr. Darf ich es re-uploaden, wenn ich es finde ?

11ant schrieb:

...
nicht mehr. Darf ich es re-uploaden, wenn ich es finde ?

sehr gerne! Das würde mich freuen und anderen evtl. weiterhelfen.

i_b_n_a_n schrieb:

sehr gerne! Das würde mich freuen und anderen evtl. weiterhelfen.

bitteschön - den Spitzboden habe ich mal weggelassen. Man sieht von der Bodenplatte des noch nicht aufgestellten Haupthauses in die Hausanschlußräume hinein:

Sehr gut gelöst. Auf kleinem Raum viele gut geschnittene Zimmer umgesetzt. Respekt. Den Bebauungsplan gut ausgereizt. Das machen bei mit in der Nähe die Investoren im Baugebiet auch immer. So entsteht auf einem Mehrfamilienhaus Grundstück mit 2 Geschossen ein von der Wirkung her viergeschossiges Gebäude mit fast 12m Höhe. Da wurde nämlich keine Traufhöhe vorgegeben, sodass quasi im EG nur eine Tiefgarage und das Treppenhaus (< 2,2m Höhe) ist und oben dann zwei Vollgeschosse + noch ein Staffelgeschoss, welches nur auf einer Seite zurückgesetzt ist. Die Nachbarn in ihrem Einfamilienhaus freuen sich. Aber Cleverness wird halt belohnt. So haben die auf 680 qm GrundStück 5 Wohnungen zwischen 70-130 qm verwirklicht.