ᐅ Grundstück nähe Autobahn - lohnt es sich?

Kontra: Autobahn wäre für mich ein KO-Kriterium.

Mal etwas ausführlicher, ich hatte mich da einmal ausführlich eingelesen vor einigen Jahren:
- Nachbars Kamin ist tatsächlich wesentlich schlimmer als Straßen für deine Gesundheit
- Belüftung ist extrem wichtig. Worst Case ist der berühmte Stuttgarter Kessel, dort eine Häuserschlucht in der Innenstadt einer Großstadt wo im Winter die kalten Abgase nicht wegziehen können. Messpunkt direkt vor einer Ampel oder Kreuzung.
- Waldrandlage ist traumhaft gut für die Luft. Einzig Ozon könnte etwas erhöht sein, nicht so tragisch.
- Schnelle Autos auf der Autobahn verwirbeln die Luft wesentlich besser als Stop and Go Verkehr in der Innenstadt
- Sogar der Lärmschutzwall wirkt positiv, da die kalten Abgase erstmal 6 bis 10m hoch steigen müssen, und sich dort mit dem Wind vermischen, anstatt im tiefen Winter am Boden hängen zu bleiben. Der positive Effekt ist für die ersten 100m Abstand aber am höchsten. Idealerweise wäre die von dir abgelegene Seite der Autobahn offen ohne Wall?
- Es gibt in Oberbayern eine Luftmessstation direkt an der Inntal Autobahn hinter einer Lärmschutzwand. Keine allzu schlechten Werte, obwohl nahezu kein Abstand. Und du hast 400 Meter.

Direkt an einer Ortsdurchgangsstraße leben ist wegen Lärm und Luftqualität typischerweise schlimmer. Gerade die lauten Einzelfahrzeuge wie Traktoren oder LKW erzeugen unangenehme Lärmspitzen. Mit großem Wall und 400m ist das nur noch ein Rauschen, das du schnell ignorierst.

ist das Grundstück westlich oder östlich der A9?

Hutchinson123 schrieb:

Mein Vater hat etwa 150 m Luftlinie zur A1.
Zählt zu den begehrtesten Wohnlagen hier in der Gegend.

Wirklich begehrt sind sie doch aber erst, wenn Luftlinie 100 m auf der anderen Seite noch die Bahn fährt. 😀

@TE: lässt sich pauschal nicht beantworten, da „1000-Faktoren“ eine Rolle spielen.
Einfach mal dort Sonntagmittag spazieren gehen…wenn man dann quasi auf der Sonnenliege im Garten liegt…

Ich glaube keiner steht mit einem Messgerät an seinem Grundstück. Demnach werden alle nur nach Gefühl antworten können. Ein Fachmann würde vielleicht die Hände über dem Kopf zusammen schlagen. Aber wenn es so schädlich wäre, dann würden in den Städten reihenweise die Leute umkippen. Also kaufen und viel Spaß da haben.

Evolith schrieb:

Demnach werden alle nur nach Gefühl antworten können. Ein Fachmann würde vielleicht die Hände über dem Kopf zusammen schlagen.

In meinem Beitrag habe ich einschlägige Fachpublikationen zusammengefasst. Kann jeder gerne selbst nachlesen und den Stand der Wissenschaft nachvollziehen. Gibt auch umfangreiche Modellierungen und Netzwerke von Messstationen. Die Lebenserwartung in München mit seiner schlechten Luftqualität ist übrigens wesentlich höher als in ländlichen Gebieten von Bayern. Das Thema wird tendenziell überbewertet.