ᐅ Grundriss: Ein Leben im Traum- oder Albtraumhaus?

Hallo liebe Bau-Community!
Wir sind gerade in der Planungsphase unseres Einfamilienhauses und möchten gerne unseren Grundriss eurem kritischen Feedback aussetzen. Danke schon jetzt für eure Zeit!
Alles was noch nicht ausgefüllt ist, ist bis dato noch nicht fixiert. Hier die Infos zu Grundstück und Plan:

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks ca. 730 m²
Hang Nein
Geschossflächenzahl 0,49
Randbebauung Nein
Anzahl Stellplatz 4
Dachform Satteldach
Ausrichtung Terrasse Richtung Süden

Anforderungen der Bauherren - <Beschreibung (Prio)>

Garage:

• Garage mit Platz für Räder, Rasenmäher, etc.. (1)
• Durchgang zum Haus, eventuell mit kleiner Garderobe. (1)
• Zusätzlich kleine abgetrennte Werkstatt. (2)
• Von Werkstatt ins Freie kommen. (3)

Waschraum:

• Soll in der Nähe der Küche sein -> EG (2)

Küche, Wohnen, Essen:

• Halboffen (ev. visuelle Raumtrennung)(2)
• Kochinsel (1)
• Küche in der Nähe zur Terrasse (1)
• Küche im Westen. Im besten Fall am Morgen Sonne. (1)
• Glasfront nach Südwesten, Sichtschutz nach Osten oder L-Form. (1)
• Bank vor großem Fenster in der Nähe von esstisch/Küche(1)
• Überdachte Terrasse(1)

Vorraum EG:

• Stiege im Vorraum(1)
• Vorraum kann auch offen zur Küche bzw. Wohnzimmer gestaltet sein (2)

Elternbad:

• WC innerhalb des Bads abgetrennt (3)
• Nicht zu groß (3)
• Direkt begehbar (über Ankleideraum) aus Schlafzimmer (1)

Schlafzimmer

• Raum/Abstand zw. Schlafzimmer u. Kinderzimmer (3)
• Ankleideraum zum Bad (1)

Kinderzimmer

• Möglichst groß und möglichst ähnlich. (1)
• Kinderzimmer nebeneinander (2)

Allgemein

• Höhere Raumhöhe (mind. 260 cm) im EG (2)
• Kleiner Lichthof im EG (3)
• Satteldach,
• Einfamilienhaus
Keller Ja
• Geschosse 2
Anzahl der Personen 2 Erwachsene 2 Kinder (ab 1 Jahr)
• Raumbedarf im EG Büro (Homeoffice), Wäscheraum, Wohnen u Essen, WC, Doppelgarage
Keine Schlafgäste daher auch kein Gästezimmer (Couch im Büro)
halboffene Architektur (z.b. Wohnzimmer mit Schiebetür abtrennbar)
moderne Bauweise
offene Küche mit Kochinsel
Anzahl Essplätze 8
Kamin Ja
Balkon Ja
• Sonstiges: Im Osten befindet sich ein 3-stöckiges Haus mit Apartments mit Blick auf Grundstück
• (Nur) Garage darf näher an die Grundstücksgrenze gebaut werden

Hausentwurf
Planung stammt von einem Planer eines Bauunternehmens
Besonders gefällt uns die Raumaufteilung im OG. Alle Schlafzimmer haben einen Weitblick über die Wiese.


Am Plan ist in grau, ostseitig das 3-stöckige Nachbarhaus eingezeichnet. Die Terrasse soll einen Sichtschutz dafür bieten was durchaus mit dem 2,5 m tiefen Balkon gegeben ist. Jedoch sind wir uns nicht sicher, ob die Küche und das Wohnzimmer zu dunkel geraten, da nicht viel Sonnenlicht in die Räume gelangen wird. Möglicherweise könnte das Problem mit dem Sichtschutz/Windschutz/Licht auch mit einer L-Form gelöst werden (siehe Bleistift Skizze als Beispiel).

Könnten verzichten auf das relativ große Elternzimmer, auch das Kinderbad ist etwas groß.
Könnten nicht verzichten auf: Sicht- und windgeschützte Terrasse, Büro (Homeoffice), Durchgang von Garage, Wäsche im EG, gleich große Kinderzimmer, zwei Bäder, großer Ess-/Wohnbereich

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Durch eigene Wünsche, Input vom Planer und Beispiele aus Magazinen.

Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Die Räume befinden sich in jenen Geschossen und an jenen Himmelsrichtungen, wie gewünscht. Westlich der Küche befindet sich eine schrankreihe, von der wir noch nicht wirklich wissen wie wir diese Ecke nützen könnten (Sind für Tipps jeder Art dankbar). Sie ist wahrscheinlich etwas zu weit von der Küche entfernt um Backrohr, etc. dort anzubringen.



Was ist die Wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Wir würden gerne Feedback zum gesamten Grundriss. Besonders interessiert uns:

• Variante 1 oder Variante 2 (Bleistift Skizze)