ᐅ Angebote von GU - enorme Unterschiede im Preis normal?

Hallo liebe Forenmitglieder,
wir sind derzeit auf der Suche nach einem GU für unser Bauvorhaben (Doppelhaushälfte, 2 Geschossig + halbes DG).
Uns liegt ein Angebot über 340k vor, haben allerdings von 3 weiteren Firmen erste Richtpreise von 410-450k erhalten.
Ist es wirklich üblich dass sich die Angebote derart enorm unterscheiden?
Ist ein Preis von 340 etwa schon "billig"?
Natürlich werden wir die Bauleistungsbeschreibungen noch genauer beleuchten aber welche Punkte dürften denn solche enormen Unterschiede rechtfertigen?

Würdet ihr außerdem stutzig werden wenn jemand den Festpreis ohne zeitliches Limit anbietet?

Viele Grüße

Verwandte von uns haben grad 3 Angebote für eine Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen für alle knapp 500k (170qm +Keller)
Unsere Angebote und die unserer Freunde waren im Bereich von 30k. Insofern ist diese Abweichung nach unten für mich seltsam.

KnibbelDibbel schrieb:

Natürlich werden wir die Bauleistungsbeschreibungen noch genauer beleuchten aber welche Punkte dürften denn solche enormen Unterschiede rechtfertigen?

In allen 😉

Ich frage mich aber, wie Du baust.Architekt? Denn dann gibst Du die Bauleistungsbeschreibung vor.
Sonst wird ein Vergleich schwer.

nordanney schrieb:

In allen 😉

Ich frage mich aber, wie Du baust.Architekt? Denn dann gibst Du die Bauleistungsbeschreibung vor.
Sonst wird ein Vergleich schwer.

Nein kein Architekt , haben einige größere Firmen angefragt.
das günstigste war von Helma und einem lokalen GU, die teurerer waren Viebrockhaus und noch 2 lokale Unternehmen ..

LG

KnibbelDibbel schrieb:

Nein kein Architekt , haben einige größere Firmen angefragt.
das günstigste war von Helma und einem lokalen GU, die teurerer waren Viebrockhaus und noch 2 lokale Unternehmen ..

Also bekommst Du Angebote für einen Dacia, einen Passat, einen Benz und einen Porsche. Weil du allen gesagt hast, du brauchst ein Auto. Bildlich gesprochen

KnibbelDibbel schrieb:

wir sind derzeit auf der Suche nach einem GU für unser Bauvorhaben (Doppelhaushälfte, 2 Geschossig + halbes DG).

Tut Euch das nicht an, ein halbes Doppelhaus anzufragen. Plant gemeinsam, selbst wenn Ihr verschiedene Ausführende nehmen wollt, und sogar bei unterschiedlichen Bauweisen.

KnibbelDibbel schrieb:

Uns liegt ein Angebot über 340k vor, haben allerdings von 3 weiteren Firmen erste Richtpreise von 410-450k erhalten.
Ist es wirklich üblich dass sich die Angebote derart enorm unterscheiden?
Ist ein Preis von 340 etwa schon "billig"?

Alle Angebote - durchaus auch das teuerste - können wesentliche Dinge weggelassen haben.
Es gibt für Laien eigentlich nur einen noch größeren Krokodilsteich als die passive Ausschreibung, und den habt Ihr auch noch ("Anfängerglück" ein Schuß - ein Eigentor !) getroffen: nämlich dann auch gleich noch sich mit Big Names anzulegen

KnibbelDibbel schrieb:

haben einige größere Firmen angefragt.

Soll das ein olympischer Dreikampf werden ?
1. halbes Doppelhaus; 2. ohne Architekt; 3. Big Names

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