ᐅ Altbausanierung Haus Bj1916 Mehrfamilienhaus zu EFM Erfahrungen

Luxus wäre im Altbau 100 % gerade, völlig ebene Wände und Böden mit modernem Schallschutzstandard. 😀

Myrna_Loy schrieb:

Luxus wäre im Altbau 100 % gerade, völlig ebene Wände und Böden mit modernem Schallschutzstandard. 😀

Das ist doch alles völlig überbewertet 😎.

Wir haben bei der Sanierung Zeitungsreste von der Vorkriegszeit (2.WK) bis zur tiefsten DDR gefunden. Spannende Sachen.

VSäntis schrieb:

überall Fußbodenheizung

Genau das braucht ihr aber, wenn ihr mit WP heizen wollt und das sehe ich in Anbetracht der Energieeinsparverordnung/KFW-Anforderungen nicht mehr als Luxus an. Das ist dann einfach technisch notwendig.

VSäntis schrieb:

Die Frage ist doch was ist Luxus? Ich brauche kein 30qm Bad, nicht unbedingt überall Fußbodenheizung und keine Profiküche.

Bei 170qm Wohnfläche und einem Budget von max. T€ 300 bist Du bei rd. 1.750€ den qm. Dafür bauen andere ein komplettes (Billig)Haus. Das meine ich mit Luxus, da Du schon einen Rohbau hast.

Myrna_Loy schrieb:

Luxus wäre im Altbau 100 % gerade, völlig ebene Wände und Böden mit modernem Schallschutzstandard. 😀

Und genau das bekommt der TE, wenn er komplett entkernt und quasi vom Rohbau aus startet.

Der TE bekommt eine Luxussanierung. Damit meine ich, dass er nach Sanierung ein Haus hat, was einem Neubau ohne Abstriche entspricht.

Entkernen nimmt den Häusern aber häufig den Charme. Gerade, wenn es noch viele originale Baudetails wie Stuck und Vertäfelungen gibt.

Wir möchten schon ein paar Sachen erhalten zn den Wintergarten und den Eingangsbereich, oder die alten Holztreppen. Aber in den Zimmern gilt Sanierung vor Stuck.
So wie ich raushöre ist meine grobe Kostenschätzung wohl zu hoch. Dann die Frage was ist ein Daumenwert für so ein Projekt. Ich weiss es gibt kaum Infos, aber man kann ja mal Gedankenspielchen machen.
Danke auf jeden Fall für die vielen Antworten bisher!