ᐅ Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden

Ich glaube die Hamburger jammern auf hohem Niveau. Hab mich vor paar Monaten mit einem hier im Forum in nem thread zum Hamburger Umland unterhalten und wie unmöglich es wäre Grundstücke zu finden.
Nach paar Minuten hatte ich im Hamburger Süden (noch im Stadtgebiet) ein Neubaugebiet im Internet gefunden, für das per sofort Grundstücke verfügbar waren ( auch für freistehende Einfamilienhaus). Mit S-Bahn-anschluss, mit dem man in 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt war ohne umzusteigen.
Für 300 Euro/qm!!
Gebiet hieß Vogelkamp Neugraben. Ist mittlerweile alles vergeben.
Der TE meinte damals, dass "für echte Hamburger der Süden nicht mehr richtiges Hamburg" sei. Und das Stadtteilzentrum nicht so schön wäre. Dafür aber das alte Land mit schöner Natur direkt vor der Tür.

Also wer solche Grundstücke so lange links liegen lässt, kann nicht so eine große Not haben...

Südlich der Elbe ist halt Nord-Italien... und Wilster oder sowas ist schon wirklich weit ab.

In Quickborn waren bis vor ein paar Monaten noch Einfamilienhaus für 500k drin bin ich der Meinung.. Neubau.
Aktuell ist es aber wirklich leer. Ist noch alles leergekauft von der Jahresendrally.


Kann denn jemand einen Solarteur in SH empfehlen? Im spezialisierten Forum finde ich da auch keine direkten Empfehlungen. Das ist alles nur im Süden.

moHouse schrieb:

Ich glaube die Hamburger jammern auf hohem Niveau. Hab mich vor paar Monaten mit einem hier im Forum in nem thread zum Hamburger Umland unterhalten und wie unmöglich es wäre Grundstücke zu finden.
[..]
Also wer solche Grundstücke so lange links liegen lässt, kann nicht so eine große Not haben...

Insgesamt zeigt die Auflistung hier im Thread ja durchaus, dass überall noch Gebiete kommen. Da ergibt sich dann schon eine Bestätigung für die Prognose der Deutschen Bank, dass 2022 in Hamburg sich das Angebot und die Nachfrage insgesamt angeglichen haben.

Hier war bis vor kurzem noch ein Baugrundstück mit 600 qm ohne Bebauungspflicht in einem 3000 EW Dorf mit Infrastruktur und 5 km Entfernung
zur nächsten Stadt mit 15.000 EW und Bahnhof für 160 k im Angebot.
Und das war sogar recht lange (Monate) auf Immoscout.
Mensch, das hätten wir kaufen müssen 🙁

15 Autominuten zur Kreisstadt, 15 Autominuten nach Norderstedt und 15 Autominuten nach Ahrensburg....

Hutchinson123 schrieb:

Hier war bis vor kurzem noch ein Baugrundstück mit 600 qm ohne Bebauungspflicht in einem 3000 EW Dorf mit Infrastruktur und 5 km Entfernung
zur nächsten Stadt mit 15.000 EW und Bahnhof für 160 k im Angebot.

Mein Kompagnon hat vor zweieinhalb Jahren zwei zusammen 660 qm große Grundstücke in einem Randortsteil einer 60 TEW Stadt für 150 k einzeln verkauft, weil sie in der bequemeren Größe (nur solvente Bewerber gezählt) effektiv niemand haben wollte. Einziges Manko war die Eingeschossigkeit in einer Zeit, wo offenbar die Anstattvilla das Maß aller Dinge ist. Und dann bietet man ein Bungalowgrundstück an und keiner (s.o.) will es. Die Grundstücke können nichts dafür, wenn die Leute das Dreieck Bonität-Ansprüche-Pinterestkopfkino nicht geklärt bekommen.

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11ant schrieb:

das Dreieck Bonität-Ansprüche-Pinterestkopfkino

🙂

Meine Frau und ich tummeln uns parallel in Instagram herum.
So richtig Spaß macht das mit den Hausbauern da aber nicht.
99% bauen in der tiefsten Pampa mit Grundstückspreisen um die 50k.
Dafür tollste Ausblicke auf die Pampa (meine ich in dem Fall positiv) und ausreichend Budget für fette Häuser. Die zeigt man dann gern.
Dass praktisch nichts fußläufig erreichbar ist und man ohne Auto direkt das Leben eines Pest-Aussätzigen im Mittelalter leben würde, passt natürlich in keinen Post.

Da kommt man sich im Düsseldorfer Umland aus Normalsterblicher sehr mickrig vor mit seinem Hausbau 😀