ᐅ Grundriss - Planung Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse - Stadtvilla
Erstellt am: 12.11.20 06:19
E
exto1791
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 550m²
Hang: von Straße bis Ende Grundstück ca. 1 Meter Steigung
Grundflächenzahl: Garage auf Grenze, Abstand Terrasse 2,5m zum Nachbar - ansonsten frei siehe Grundstück anbei
Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse
Baufenster, Baulinie und -grenze: sehr frei, siehe Grundstück anbei
Anzahl Stellplatz: 1 Großraumgarage
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Walmdach
Stilrichtung : Stadtvilla - modern
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Walmdach
Keller, Geschosse: mit Keller und 2 Vollgeschossen
Anzahl der Personen: 2 Personen Mitte 20/Ende 20 - geplant 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: siehe Grundrisse
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Büro/Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: -
offene oder geschlossene Architektur: -
konservativ oder moderne Bauweise: 70% konservativ - 30% modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche ohne Kochinsel
Anzahl Essplätze: 8
Kamin: entfällt
Musik/Stereowand: entfällt
Balkon, Dachterrasse: entfällt
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: Ziergarten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens: GU
-Architekt: -
-Do-it-Yourself: Grundriss mit persönlichen Präferenzen teils selbst entworfen
Was gefällt besonders? Haben aktuell nichts mehr auszusetzen
Was gefällt nicht? Vordach nicht bündig zum Fenster in Diele OG - Machbarkeit leider nicht anders möglich
Preisschätzung lt Architekt/Planer: Festpreis 450.000 ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450.000 ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Budget erreicht, müssen nicht mehr verzichten und nichts mehr aufmustern
-könnt Ihr nicht verzichten: s.o.
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Entwürfe von gefühlt 100 Grundrissen miteinander verglichen und sich selbst daraus in Abstimmung mit unserem aktuellen GU den Traumgrundriss gebastelt
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? alles
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...: auch 🙂
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? sehr praktisch bzw. konservativ umgesetzt, kinderfreundlich, genug Stellfläche/Lagerfläche im Haus, trotzdem modern
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Da ich hier auch sehr aktiv bin im Forum und gerne anderen behilflich bin in Themen wie Grundrissplanung, Finanzierung etc. würde ich gerne nun unser Vorhaben hier einstellen und eure Meinung hierzu hören. Ich hoffe, dass es euch auch gefällt. Vielleicht findet sich ja doch noch ein gravierender Fehler oder etwas, was man auf die schnelle "verbessern" könnte, sollte es uns zusprechen.
Wir haben sehr viel Zeit investiert in unsere Planung. Seit März/April 2020 sind wir aktiv am planen - vom Fertighausanbieter und anfänglichen 120m² bis zum jetzigen regionalen Massivbauer bei 160m². Es steckt sehr viel Mühe in unserer Planung und wir hoffen, dass sich dies ausgezahlt hat und während des Baus/Abschluss des Baus auch auszahlen wird.
Wir werden in den nächsten 2-3 Wochen den Vertrag unterzeichnen und werden nun das Angebot, sowie auch den Grundriss und unsere geänderte Bau und Leistungsbeschreibung freigeben und alles zur Vertragsunterschrift vorbereiten lassen.
Wir bauen Massiv mit einem regionalen Generalunternehmen. Baubeginn Mai 2021.
Größe des Grundstücks: 550m²
Hang: von Straße bis Ende Grundstück ca. 1 Meter Steigung
Grundflächenzahl: Garage auf Grenze, Abstand Terrasse 2,5m zum Nachbar - ansonsten frei siehe Grundstück anbei
Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse
Baufenster, Baulinie und -grenze: sehr frei, siehe Grundstück anbei
Anzahl Stellplatz: 1 Großraumgarage
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Walmdach
Stilrichtung : Stadtvilla - modern
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Walmdach
Keller, Geschosse: mit Keller und 2 Vollgeschossen
Anzahl der Personen: 2 Personen Mitte 20/Ende 20 - geplant 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: siehe Grundrisse
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Büro/Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: -
offene oder geschlossene Architektur: -
konservativ oder moderne Bauweise: 70% konservativ - 30% modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche ohne Kochinsel
Anzahl Essplätze: 8
Kamin: entfällt
Musik/Stereowand: entfällt
Balkon, Dachterrasse: entfällt
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: Ziergarten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens: GU
-Architekt: -
-Do-it-Yourself: Grundriss mit persönlichen Präferenzen teils selbst entworfen
Was gefällt besonders? Haben aktuell nichts mehr auszusetzen
Was gefällt nicht? Vordach nicht bündig zum Fenster in Diele OG - Machbarkeit leider nicht anders möglich
Preisschätzung lt Architekt/Planer: Festpreis 450.000 ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450.000 ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Budget erreicht, müssen nicht mehr verzichten und nichts mehr aufmustern
-könnt Ihr nicht verzichten: s.o.
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Entwürfe von gefühlt 100 Grundrissen miteinander verglichen und sich selbst daraus in Abstimmung mit unserem aktuellen GU den Traumgrundriss gebastelt
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? alles
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...: auch 🙂
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? sehr praktisch bzw. konservativ umgesetzt, kinderfreundlich, genug Stellfläche/Lagerfläche im Haus, trotzdem modern
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Da ich hier auch sehr aktiv bin im Forum und gerne anderen behilflich bin in Themen wie Grundrissplanung, Finanzierung etc. würde ich gerne nun unser Vorhaben hier einstellen und eure Meinung hierzu hören. Ich hoffe, dass es euch auch gefällt. Vielleicht findet sich ja doch noch ein gravierender Fehler oder etwas, was man auf die schnelle "verbessern" könnte, sollte es uns zusprechen.
Wir haben sehr viel Zeit investiert in unsere Planung. Seit März/April 2020 sind wir aktiv am planen - vom Fertighausanbieter und anfänglichen 120m² bis zum jetzigen regionalen Massivbauer bei 160m². Es steckt sehr viel Mühe in unserer Planung und wir hoffen, dass sich dies ausgezahlt hat und während des Baus/Abschluss des Baus auch auszahlen wird.
Wir werden in den nächsten 2-3 Wochen den Vertrag unterzeichnen und werden nun das Angebot, sowie auch den Grundriss und unsere geänderte Bau und Leistungsbeschreibung freigeben und alles zur Vertragsunterschrift vorbereiten lassen.
Wir bauen Massiv mit einem regionalen Generalunternehmen. Baubeginn Mai 2021.
A
Alessandro12.11.20 11:07mein persönlicher Favorit:
evelinoz schrieb:
wie breit ist den der Küchenraum? die Maße sind abgeschnitten. Insgesamt viel leerer Raum im EG. Der Küchenraum ist viel zu lang, da läuft man und läuft und ist dem Nachbarn gegenüber näher als der Terrasse.
Warum jemand auf die Straße schauen will, erschließt sich mir nicht. Ich möchte in MEINEN Garten schauen. Was sich am Eingang abspielt, dafür gibt es Kameras.Der Küchenraum ist 3,40 Meter - ohne Schränke. Wie gesagt, mit den Schränken sind wir ca. bei 2,10 - 2,20 Meter.
Alessandro schrieb:
mein persönlicher Favorit:
Das sind alles wunderschöne Grundrisse, allerdings integrieren Sie den Sofabereich viel zu sehr ins komplette Wohnzimmer, was wir nicht möchten. Der Bereich soll kuschelig abgeschottet werden, die Küche soll nicht zu sehr integriert werden, wodurch wir bei unserer Lösung für uns persönlich deutlich besser herauskommen. Uns gefallen diese offenen Grundrisse im EG nicht so sehr. Dadurch wird es schwer für uns in diesem Bereich etwas umzuplanen, was auch unserer Meinung nach in dem Bereich nicht notwendig ist. Der Platz zwischen Küche und Wohnzimmer gefällt uns sehr, da wir dadurch den Barbereich nutzen können. Das Esszimmer wirkt dadurch großzügig und man hat bei viel Besuch auch sehr viel Platz um sich herum. Die Küche wird so etwas in den Essbereich integriert, aber auch nicht zu sehr. Finde das Zusammenspiel ganz gut.
Ich weiß durchaus was ihr meint mit der Schlauchform, nur vermute ich gemäß unseren Wünschen wird es uns nicht stören.
Nach etlichen Monaten habe ich mir nun die Bilder inkl. fertigem Grundriss etc. angeschaut und dachte mir: ich bin verliebt... Genau so hatten wir es uns vorgestellt. 😀
A
Alessandro12.11.20 11:22meiner Meinung widersprichst du dir aber. Euch gefallen keine offenen Grundrisse und ihr wollt einen kuscheligen Wohnbereich.
Euer Wohn-/Essbereich ist zur Zeit wie eine Halle. Lang, offen und "kalt".
Ich gehe gefühlt 1000x vom Wohnzimmer in die Küche (meistens zum Kühlschrank :p). Das wäre mir bei euch fast schon zu weit weg.
Ich würde zumindest irgendwie einen Raumteiler zwischen Ess- und Wohnzimmer schaffen der zur Gemütlichkeit beträgt, ähnlich wie es @Steffi33 hat...
Edit: Ein WC direkt an den Wohnbereich angrenzend würde mich stören.
Euer Wohn-/Essbereich ist zur Zeit wie eine Halle. Lang, offen und "kalt".
Ich gehe gefühlt 1000x vom Wohnzimmer in die Küche (meistens zum Kühlschrank :p). Das wäre mir bei euch fast schon zu weit weg.
Ich würde zumindest irgendwie einen Raumteiler zwischen Ess- und Wohnzimmer schaffen der zur Gemütlichkeit beträgt, ähnlich wie es @Steffi33 hat...
Edit: Ein WC direkt an den Wohnbereich angrenzend würde mich stören.
Alessandro schrieb:
meiner Meinung widersprichst du dir aber. Euch gefallen keine offenen Grundrisse und ihr wollt einen kuscheligen Wohnbereich.
Euer Wohn-/Essbereich ist zur Zeit wie eine Halle. Lang, offen und "kalt".
Ich gehe gefühlt 1000x vom Wohnzimmer in die Küche (meistens zum Kühlschrank :p). Das wäre mir bei euch fast schon zu weit weg.
Ich würde zumindest irgendwie einen Raumteiler zwischen Ess- und Wohnzimmer schaffen der zur Gemütlichkeit beträgt, ähnlich wie es @Steffi33 hat...
Edit: Ein WC direkt an den Wohnbereich angrenzend würde mich stören.Naja, die Einrichtung bestimmt die Wärme des Zimmers. Wir haben halt einen großen Wohnbereich im EG - was sehr schön ist wie ich finde. Durch Farbe, Möbel etc. wirkt es kuscheliger, jedoch ist man nciht beengt wie bei einem 40m² Wohnbereich bspw.
Also da sehe ich keine Probleme.
Ich sehe schon, dass es tatsächlich so ziemlich ausschließlich das Küchenthema ist, mit dem wir allerdings super klar kommen! Von dem her hat das Feedback echt schon sehr geholfen und bestärkt uns auch in jeglichen anderen Teilen des Grundrisses 🙂
Uns kam es jetzt mehr darauf an, ob eventuell noch irgendwo "Fehler" oder irgendwas drin ist, was total unpraktisch ist, was wir nicht bedacht haben.
Wieso kein WC am Wohnbereich angrenzend? 😀
A
Alessandro12.11.20 11:33Fehler hat der Grundriss bestimmt keinen. Nur die Laufwege sind unpraktisch. Du wirst auch zwingend eine kleine Garderobe im Treppenbereich brauchen, wenn du nicht wills dass die Schuhe im Flur herumliegen.
Ich würde auch nicht jedes Mal für Staubsauger, Besen, Lebensmittel, Getränke usw. runter in den Keller gehen müssen...
Weil man durch die Wand alles hören wird 😉
Ich würde auch nicht jedes Mal für Staubsauger, Besen, Lebensmittel, Getränke usw. runter in den Keller gehen müssen...
Weil man durch die Wand alles hören wird 😉
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