Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 766m² (Breite an der Straße 20,5m)/ Nr.28, Zeichnung ist nach Norden ausgerichtet
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: II
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 1,5 oder 2
Dachform: Sattel- oder Walmdach
Stilrichtung: modern
Ausrichtung:
Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 9,5m, TH 6,5m
weitere Vorgaben: Versickerung Regenwasser auf Grundstück
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 1,5 Geschoss mit min. 1,60m Kniestock oder Stadtvilla
Keller, Geschosse: Kein Keller, 1,5-2
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene 27 und 33, 1 Kind in Planung
Raumbedarf im EG, OG: rund 75m² jeweils
Büro: Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: 10
offene oder geschlossene Architektur: Offener Wohn-Essbereich gewünscht
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja, wäre schön aber kein muss
Anzahl Essplätze: 6-8 (täglicher Bedarf reichen 4)
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: 1 Garage mit Anbau, 1 Carport
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: -
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Mischung aus Bauunternehmen und selbst erdacht.
Was gefällt besonders? Warum? Wir sind mit dem OG sehr zufrieden was vor allem die Anordnung der Räume betrifft und die Zimmergrößen. Es wird eine L Form im EG für Wohn-Essbereich favorisiert.
Was gefällt nicht? Warum? Ich bin im Erdgeschoss noch etwas unentschlossen da das Arbeitszimmer im EG auch als Gästezimmer genutzt werden soll, es mir aber dafür etwas klein vorkommt, obwohl vermutlich eine 1,40er Ausziehcouch schon passen würde.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 275.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300.000
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Sole-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten: Treppenaufgang nicht direkt an der Haustür, Dusche im EG
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Wir haben uns bisher sehr viele Musterhäuser und Baufirmen angeschaut und uns beraten lassen und sind meist immer wieder zu einem Grundriss dieser Art gekommen, da wir ein zusätzliches Gäste-/Arbeitszimmer im EG wollten. Das OG haben wir fast so wie gezeichnet in einem Musterhaus gesehen und nur das Bad etwas vergrößert und die Ankleide etwas versetzt.
So ich hoffe ich habe erstmal das wichtigste ausgefüllt. Ich bin für jegliche Änderungen offen, wie gesagt die L-Form sollte beibehalten werden im Wohn-Essbereich.
Was mich noch etwas beschäftigt ist die Platzierung des eventuell notwendigen Außengerätes der Luft-Wasser-Wärmepumpe, diese soll laut Bebauungsplan mind. 10m vom nächsten Nachbarn entfernt stehen, wäre dann aber mit jetzigem Plan direkt vor dem Haus oder an der Seite vor dem Carport.
Nach langem Auswahlverfahren und mehreren Angeboten sind wir jetzt noch bei Gussek Haus, Helma und Elbe-Haus die wir favorisieren und ungefähr zu dem Preis das Haus realisieren könnten. Tendenz geht derzeit zu Gussek Haus da zwar Fertighaus aber uns die Hybridwand und die geklinkerte Außenwand ganz gut gefällt, sowie das P/L-Verhältnis stimmt. Aber es ist noch nichts entschieden, Grundstück wird erst Anfang nächsten Jahres erschlossen und Baubeginn ab Sommer 21.
Größe des Grundstücks: 766m² (Breite an der Straße 20,5m)/ Nr.28, Zeichnung ist nach Norden ausgerichtet
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: II
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 1,5 oder 2
Dachform: Sattel- oder Walmdach
Stilrichtung: modern
Ausrichtung:
Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 9,5m, TH 6,5m
weitere Vorgaben: Versickerung Regenwasser auf Grundstück
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 1,5 Geschoss mit min. 1,60m Kniestock oder Stadtvilla
Keller, Geschosse: Kein Keller, 1,5-2
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene 27 und 33, 1 Kind in Planung
Raumbedarf im EG, OG: rund 75m² jeweils
Büro: Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: 10
offene oder geschlossene Architektur: Offener Wohn-Essbereich gewünscht
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja, wäre schön aber kein muss
Anzahl Essplätze: 6-8 (täglicher Bedarf reichen 4)
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: 1 Garage mit Anbau, 1 Carport
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: -
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Mischung aus Bauunternehmen und selbst erdacht.
Was gefällt besonders? Warum? Wir sind mit dem OG sehr zufrieden was vor allem die Anordnung der Räume betrifft und die Zimmergrößen. Es wird eine L Form im EG für Wohn-Essbereich favorisiert.
Was gefällt nicht? Warum? Ich bin im Erdgeschoss noch etwas unentschlossen da das Arbeitszimmer im EG auch als Gästezimmer genutzt werden soll, es mir aber dafür etwas klein vorkommt, obwohl vermutlich eine 1,40er Ausziehcouch schon passen würde.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 275.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300.000
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Sole-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten: Treppenaufgang nicht direkt an der Haustür, Dusche im EG
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Wir haben uns bisher sehr viele Musterhäuser und Baufirmen angeschaut und uns beraten lassen und sind meist immer wieder zu einem Grundriss dieser Art gekommen, da wir ein zusätzliches Gäste-/Arbeitszimmer im EG wollten. Das OG haben wir fast so wie gezeichnet in einem Musterhaus gesehen und nur das Bad etwas vergrößert und die Ankleide etwas versetzt.
So ich hoffe ich habe erstmal das wichtigste ausgefüllt. Ich bin für jegliche Änderungen offen, wie gesagt die L-Form sollte beibehalten werden im Wohn-Essbereich.
Was mich noch etwas beschäftigt ist die Platzierung des eventuell notwendigen Außengerätes der Luft-Wasser-Wärmepumpe, diese soll laut Bebauungsplan mind. 10m vom nächsten Nachbarn entfernt stehen, wäre dann aber mit jetzigem Plan direkt vor dem Haus oder an der Seite vor dem Carport.
Nach langem Auswahlverfahren und mehreren Angeboten sind wir jetzt noch bei Gussek Haus, Helma und Elbe-Haus die wir favorisieren und ungefähr zu dem Preis das Haus realisieren könnten. Tendenz geht derzeit zu Gussek Haus da zwar Fertighaus aber uns die Hybridwand und die geklinkerte Außenwand ganz gut gefällt, sowie das P/L-Verhältnis stimmt. Aber es ist noch nichts entschieden, Grundstück wird erst Anfang nächsten Jahres erschlossen und Baubeginn ab Sommer 21.
W
Wintersonne24.08.20 11:37Wie tief sind denn die schränke in der Ankleide geplant? Sind das überhaupt 30 cm bei dem weniger tiefen? Was möchtet ihr hier denn unterbringen?
R
Rampelzampel24.08.20 11:37@kati1337
Ok da werden wir nochmal drüber nachdenken, ich persönlich hätte vermutlich den separaten Raum unten sogar weggelassen aber meine Freundin möchte das separate Zimmer im EG auch fürs Alter um es als eventuell notwendiges Schlafzimmer zu verwenden, ich denke da eher man könnte da im Fall der Fälle einen Treppenlift nutzen. Da wäre der alternative EG Grundriss wieder nutzbar und der Technikraum auch etwas größer.
Das mit der Toilette passt für uns so.
@Wintersonne
Stimmt die sind auf der einen Seite nicht sehr tief geplant, ist die Frage, braucht man ein Fenster in der Ankleide? Oder man verkleinert das Fenster eventuell. Die längere Seite sollte schon mind. 60-70cm tiefe Schränke haben, die andere Seite reichen vermutlich auch 40er für Kleinkram.
Ok da werden wir nochmal drüber nachdenken, ich persönlich hätte vermutlich den separaten Raum unten sogar weggelassen aber meine Freundin möchte das separate Zimmer im EG auch fürs Alter um es als eventuell notwendiges Schlafzimmer zu verwenden, ich denke da eher man könnte da im Fall der Fälle einen Treppenlift nutzen. Da wäre der alternative EG Grundriss wieder nutzbar und der Technikraum auch etwas größer.
Das mit der Toilette passt für uns so.
@Wintersonne
Stimmt die sind auf der einen Seite nicht sehr tief geplant, ist die Frage, braucht man ein Fenster in der Ankleide? Oder man verkleinert das Fenster eventuell. Die längere Seite sollte schon mind. 60-70cm tiefe Schränke haben, die andere Seite reichen vermutlich auch 40er für Kleinkram.
Ich finde fast 18 qm Kinderzimmer sehr üppig. Da könntet ihr locker 2 qm abzwacken und somit den Abstellraum etwas füttern.
Ansonsten wäre zu klären, wie oft ihr von wem Besuch bekommt. Sind es die Eltern, die ein vernünftigen Schlafplatz benötigen oder die Freunde, die sich auch auf der Wohnzimmercouch sehen können?
Bei uns zum Beispiel hat der Junior ein ausziehbares Bett bekommen, wo dann auch meine Eltern drauf schlafen. Er darf dann bei uns im Bett schlafen.
In Zukunft gibt es dann im Wohnzimmer eine ordentliche Schlafcouch, wenn mein Sohn dank Pubertät sein Zimmer einfach nicht mehr hergeben mag oder man den Pumakäfig den Gästen nicht mehr zumuten möchte.
Ansonsten wäre zu klären, wie oft ihr von wem Besuch bekommt. Sind es die Eltern, die ein vernünftigen Schlafplatz benötigen oder die Freunde, die sich auch auf der Wohnzimmercouch sehen können?
Bei uns zum Beispiel hat der Junior ein ausziehbares Bett bekommen, wo dann auch meine Eltern drauf schlafen. Er darf dann bei uns im Bett schlafen.
In Zukunft gibt es dann im Wohnzimmer eine ordentliche Schlafcouch, wenn mein Sohn dank Pubertät sein Zimmer einfach nicht mehr hergeben mag oder man den Pumakäfig den Gästen nicht mehr zumuten möchte.
Das Arbeitszimmer ist nicht tauglich als Schlafzimmer für das Alter. Da muß einer über den anderen Klettern, da der Platz um um das Bett herum zu laufen fehlt.
Die Diele ist zu groß und trotzdem fehlt eine ordentliche Garderobe.
Wie breit ist der Platz für den Esstisch? Könnte knapp werden mit besetzten Stühlen.
Die Kinderzimmer oben sind recht übig. Würde die zugunsten von Abstellraum oder Büro/Gast verkleinern.
Zeichne in jedem Raum eure vorhandene oder gewünschte Möblierung im Maßstaab ein. So merkt ihr am ehesten wo es kneift. Eisenbahn, Handtaschensammlung, Bücher und DVD etc. nicht vergessen. Nicht die 6m Bücherregal stellen wir schon irgendwo hin.
Die Diele ist zu groß und trotzdem fehlt eine ordentliche Garderobe.
Wie breit ist der Platz für den Esstisch? Könnte knapp werden mit besetzten Stühlen.
Die Kinderzimmer oben sind recht übig. Würde die zugunsten von Abstellraum oder Büro/Gast verkleinern.
Zeichne in jedem Raum eure vorhandene oder gewünschte Möblierung im Maßstaab ein. So merkt ihr am ehesten wo es kneift. Eisenbahn, Handtaschensammlung, Bücher und DVD etc. nicht vergessen. Nicht die 6m Bücherregal stellen wir schon irgendwo hin.
R
Rampelzampel24.08.20 11:53@Evolith
Könnte man sicher auch nochmal drüber nachdenken, geplant ist ja auch nur 1 Kind, von daher wäre das 2. Zimmer oben auch als Gästezimmer nutzbar, könnte sich nur ändern wenn es auf einen Schlag doch 2 werden
Denke auch das im Wohnzimmer eine größere Schlafcouch für Gäste mal reichen könnte oder deine Lösung mit dem Ausziehbett im Kinderzimmer.
@haydee
Sehe ich bisher auch so, habe aber noch keine Idee das zu ändern, denke ich muss noch mehr Überzeugungsarbeit leisten und es bleibt ganz weg oder wird ein reines, kleines Arbeitszimmer, zugunsten vom Rest.
Mit der Diele sehe ich ähnlich aber keine Richtige Ahnung wie man es ändern könnte, kann mich auch mit einer anderen Treppenform oder Stelle der Treppe anfreunden, nur direkt neben der Eingangstür wollten wir Sie eben nicht haben und das OG gefiel uns so eben schon sehr gut.
Glaube ich bin mittlerweile schon übersättig von verschiedenen Grundrissen und Anordnung das es mir schwer fällt da mal was fixes zu finden, ich such hier auch die anderen Threads nochmal durch für Anregungen.
Eventuell hat aber ja jemand noch eine Idee für das EG an die wir gar nicht gedacht haben
Könnte man sicher auch nochmal drüber nachdenken, geplant ist ja auch nur 1 Kind, von daher wäre das 2. Zimmer oben auch als Gästezimmer nutzbar, könnte sich nur ändern wenn es auf einen Schlag doch 2 werden
Denke auch das im Wohnzimmer eine größere Schlafcouch für Gäste mal reichen könnte oder deine Lösung mit dem Ausziehbett im Kinderzimmer.
@haydee
Sehe ich bisher auch so, habe aber noch keine Idee das zu ändern, denke ich muss noch mehr Überzeugungsarbeit leisten und es bleibt ganz weg oder wird ein reines, kleines Arbeitszimmer, zugunsten vom Rest.
Mit der Diele sehe ich ähnlich aber keine Richtige Ahnung wie man es ändern könnte, kann mich auch mit einer anderen Treppenform oder Stelle der Treppe anfreunden, nur direkt neben der Eingangstür wollten wir Sie eben nicht haben und das OG gefiel uns so eben schon sehr gut.
Glaube ich bin mittlerweile schon übersättig von verschiedenen Grundrissen und Anordnung das es mir schwer fällt da mal was fixes zu finden, ich such hier auch die anderen Threads nochmal durch für Anregungen.
Eventuell hat aber ja jemand noch eine Idee für das EG an die wir gar nicht gedacht haben
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