ᐅ Baukredit - Ex-Partner zahlt seinen Anteil nicht

vielen dank für eure Inputs.

ich hatte ja in meinem naiven Wahn die Hoffnung, dass dann halt nur ihre Wohnung von der Bank "verwertet" werden könnte und er die seinige behalten kann (Teilungserklärung wurde gemacht)

Also ganz ehrlich, einziger Rat kann wohl sein "ab zum Anwalt"!

Aber am Ende wird es der SH wohl egal sein, wenn beide gemeinsam in der Finanzierung stehen, werden sie wenn sie nicht zahlt an deinen Lebensgefährten herantreten! Ist nämlich einfach als die Wohnung zu pfänden und für die SH gibt es dan beim Kredit eben dann wahrscheinlich keine Aufteilung. Aber das kann nur ein Anwalt klären!

Deswegen entlässt eine Bank keinen aus der Schuldhaft ! wenn der eine nicht kann / will , muss der andere mitzahlen.

Ich würde das Gespräch mit der Bank suchen und das Darlehen bedienen und nicht schlimmer machen. Zusätzlich würde ich einen Anwalt gegen die Ex einschalten und / oder auch die Eigentumsverhältnisse klären. Schwacher Trost, es ist keine unüberwindbare Summe

KnappeKiste schrieb:

Die notarielle Niederschrift zur Scheidung, so denn im Rechtsverkehr nutzbar, kann natürlich einen zivilrechtlichen Anspruch untereinander begründen.
[..]
Tendenziell klingt alles danach das die Scheidungseinigung lediglich dann eine privatrechtliche Forderung ermöglicht, was aber wahrscheinlich kaum Erfolg haben wird. Denn da dann ans Eigentum zu kommen ist wohl auch ein langer Weg, wenn überhaupt möglich.

Ich würde auch sagen, dass erstmal bezahlt werden muss, und dann zivilrechtlich von der guten Dame eingefordert werden muss.

Aber ich denke schon, dass etwas zu holen ist. Immerhin gibt es eine ganze Wohneinheit:

Grillhendl schrieb:

Objekt: Zweifamilienhaus, bei der Scheidung hat er eine Wohneinheit und sie eine Wohneinheit bekommen.

Wieviel ist die Wohneinheit wert?

Ich würde wohl zuerst genau Deinen Notar anrufen und ihn fragen, ohne Aufwerfen neuer Kosten, welche Möglichkeiten Du in diesem Fall selbst hast bei Nichteinhaltung eines Vertragspartners des Vertrages, den er als notariell beurkundet hat.
Möglicherweise reicht ja auch eine schriftliche, glaubwürdige Androhung von Zwangsmaßnahmen, um sie von solchen Verthaltensweisen abzubringen.

Grillhendl schrieb:

vielen dank für eure Inputs.

ich hatte ja in meinem naiven Wahn die Hoffnung, dass dann halt nur ihre Wohnung von der Bank "verwertet" werden könnte und er die seinige behalten kann (Teilungserklärung wurde gemacht)

Teilungserklärung im Grundbuch? Das könnte noch eine Chance sein, wenn es 2 reell geteilte Wohneinheiten sind. Allerdings nur wenn die Bank das im "goodwill" macht.
Ansonsten haften beide Ex-Partner gesamtschuldnerisch. Zahlungen einstellen ist unklug. Insbesondere bzgl der eigenen Bonität und des bewohnten Hauses.
Der notarielle Vertrag hat nur Auswirkungen auf die beiden Parteien, die unterschrieben haben. Es geht (wahrscheinlich) also nur im Nachgang Forderungen geltend zu machen. Die Sachlage ist auf jeden Fall komplex. Vor allem für Laien wie sie hier zu finden sind. Also muss dringend anwaltlicher Rat her.