ᐅ Einfamilienhaus 150qm - Ruhiges Dörfchen, Platz zu den Nachbarn
Erstellt am: 13.04.20 18:07
L
Lisa24
Hallo ihr Lieben,
Wir haben zwar schon unsere Baugenehmigung, trotzdem würde es mich interessieren wie ihr es gemacht hättet, was ihr verändert hättet.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1000m²
Randbebauung: erlaubt nur Garage ohne Fenster
Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: modern
Ausrichtung: Nord-Ost, damit Garten in SW
Anforderungen der Bauherren
Wir wollten Platz aber keinen Raum her schenken, wie manche mit z.B. einer Galerie. Großer Wohn-Essbereich, da wir uns dort am meisten aufhalten. Das Büro soll zwingend ins EG und wir wollten auch 2 „Bäder“ unten, da wir wenn wir alt sind nur noch im EG wohnen wollen. Keller ist im Budget und den Platz brauchen wir auch durch Pelletheizung und Pelletlager. Wir sind eine Familie mit später 2 Kindern. Die Familienplanung ist mit dem 2. Kind abgeschlossen.
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Satteldach
Keller, Geschosse: Keller, zwei Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, später mal 2 Kinder: 27,31 Jahre alt
Raumbedarf im EG, OG: jeweils ca. 75 m²
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 2-4
offene oder geschlossene Architektur: eher offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Insel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: kein Balkon, später mal überdachte Terrasse
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Erholungsgarten, Naschgarten
weitere Besonderheiten
Photovoltaikanlage
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum?
Der Grundriss gefällt uns schon sehr gut.
Was gefällt nicht? Warum?
evlt. zu viel Platz verschenkt?? Wohn-Esszimmer zu eng?
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 450.000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 530 000€
Heiztechnik: Pelletheizung und Fußbodenheizung, Heizstab damit die Photovoltaikanlage auch das Wasser mit Strom erwärmen kann
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr nicht verzichten:
EG Bad, Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Individuelle Planung
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Bitte um Meinungen zur Raumaufteilung und Grundrissgestaltung
Viele Grüße
Lisa & Udo
Im Norden liegt die Einfahrt,
Im Süden das Wohn-Esszimmer-Küche
EG + Garage mit Überdachung des Durchgangs
OG
Wir haben zwar schon unsere Baugenehmigung, trotzdem würde es mich interessieren wie ihr es gemacht hättet, was ihr verändert hättet.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1000m²
Randbebauung: erlaubt nur Garage ohne Fenster
Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: modern
Ausrichtung: Nord-Ost, damit Garten in SW
Anforderungen der Bauherren
Wir wollten Platz aber keinen Raum her schenken, wie manche mit z.B. einer Galerie. Großer Wohn-Essbereich, da wir uns dort am meisten aufhalten. Das Büro soll zwingend ins EG und wir wollten auch 2 „Bäder“ unten, da wir wenn wir alt sind nur noch im EG wohnen wollen. Keller ist im Budget und den Platz brauchen wir auch durch Pelletheizung und Pelletlager. Wir sind eine Familie mit später 2 Kindern. Die Familienplanung ist mit dem 2. Kind abgeschlossen.
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Satteldach
Keller, Geschosse: Keller, zwei Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, später mal 2 Kinder: 27,31 Jahre alt
Raumbedarf im EG, OG: jeweils ca. 75 m²
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 2-4
offene oder geschlossene Architektur: eher offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Insel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: kein Balkon, später mal überdachte Terrasse
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Erholungsgarten, Naschgarten
weitere Besonderheiten
Photovoltaikanlage
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum?
Der Grundriss gefällt uns schon sehr gut.
Was gefällt nicht? Warum?
evlt. zu viel Platz verschenkt?? Wohn-Esszimmer zu eng?
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 450.000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 530 000€
Heiztechnik: Pelletheizung und Fußbodenheizung, Heizstab damit die Photovoltaikanlage auch das Wasser mit Strom erwärmen kann
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr nicht verzichten:
EG Bad, Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Individuelle Planung
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Bitte um Meinungen zur Raumaufteilung und Grundrissgestaltung
Viele Grüße
Lisa & Udo
Im Norden liegt die Einfahrt,
Im Süden das Wohn-Esszimmer-Küche
EG + Garage mit Überdachung des Durchgangs
OG
Lisa24 schrieb:
Siehe meine vorherige Antwort.
GrüßeZeichne das mal ein. Bei grob 3x4 m sehe ich nicht wie das gehen soll
Lisa24 schrieb:
Ja das reicht uns völlig, warum denn Höher? Was hat man von der Höhe? Außer das die warme Luft nach oben steigt und es kühler wirkt. Außerdem haben wir eine maximale Giebelhöhe ?? (oder wie man das nennt) und mit den jetzigen Maßen halten wir die gerade so ein, tiefer wollen wir nicht runter, da die Straße schon Höher liegt und wir schon eine Hebeanlage benötigen für den Keller, sonst würden wir noch eine zusätzlich für das EG und eine Fäkalienhebeanlage. benötigen.
GrüßeIch wollte einfach nur auf die Raumhöhe hinweisen, denn 2,40m ist einfach untere Grenze. Je nach Bundesland steht dies sogar in der Landesbauordnung. Wenn euch das bewusst ist, dann ist alles gut. Und nicht vergessen die meisten Maße in den Plänen sind Rohbaumaße wo am Schluss noch was für Putz, Ausgleichsmasse, dicker Bodenbelag, ... darauf geht.
bauenmk2020 schrieb:
Nun ja, mit "TE" (Thread Ersteller) meinte ich damit einfach "den Threadersteller m/w/d"
Klar ist die Raumhöhe nicht "wichtig". Aber sie stellt nun mal die dritte Dimension eines Raumes dar. Die Raumproportionen sind nicht ganz so unwichtig wenn es darum geht, den Raum größer oder kleiner wirken zu lassen.
Je nach Bauort ist sogar eine Mindesgröße vorgeschrieben.
Wenn euch die Größe ausreicht dann ist ja alles wunderbar!Ah jetzt verstehe ich
Wie schon geschrieben, können/dürfen wir nicht höher, hat sich also erledigt. Aber danke für den Hinweis, könnt ihr ja nicht wissen, deshalb redet man ja drüber.
Grüße
hanse987 schrieb:
Ich wollte einfach nur auf die Raumhöhe hinweisen, denn 2,40m ist einfach untere Grenze. Je nach Bundesland steht dies sogar in der Landesbauordnung. Wenn euch das bewusst ist, dann ist alles gut. Und nicht vergessen die meisten Maße in den Plänen sind Rohbaumaße wo am Schluss noch was für Putz, Ausgleichsmasse, dicker Bodenbelag, ... darauf geht. Ist bedacht, danke, dürfen/können nicht höher.
Grüße
haydee schrieb:
Zeichne das mal ein. Bei grob 3x4 m sehe ich nicht wie das gehen sollHatten wir eingezeichnet, passt
Grüße