ᐅ Grundstück zu teuer für den Gesamtkostenrahmen?

tomtom79 schrieb:

Wie könnt ihr sage das 120k nicht teuer sind wo steht die Größe des Grundstücks?

Erfahrung, bezogen auf den absoluten Preis von T€ 120. Auf den qm ist alles unter 200€ günstig, ab 400€ wirds teuer - bundesweit gesehen.

Die genannten T€ 120 sind knappe 25% Anteil an den Gesamtkosten. Bei meinem letzten Haus lag die Quote bei über 1/3 (qm-Preis 320€), in München liegst Du i.d.R. bei über 50% - dort ist es dann tatsächlich teuer.

Es ist eben immer eine Frage des persönlichen Bezugs- und Fixpunktes.
Hier im Süden sind die Preise entsprechend gesalzen und bei mir bei etwa 750€ bis 1k€ pro m².
Ausgehend von diesem Fixpunkt würde ich persönlich sagen:
<250 günstig
>1000 sehr teuer

In anderen Region sieht das aber natürlich anders aus.

Also hier in der Gegend (Hessen) ist alles jenseits der 100€/qm teuer und normal eher so bei 40-70€/qm
Wir haben sogar nur 34€/qm gezahlt.

Immer wieder krass wie extreme Unterschiede das je nach Region sind.

Yosan schrieb:

Also hier in der Gegend (Hessen) ist alles jenseits der 100€/qm teuer und normal eher so bei 40-70€/qm
Wir haben sogar nur 34€/qm gezahlt.

Immer wieder krass wie extreme Unterschiede das je nach Region sind.

Dann wohnt Ihr als recht ländlich. Alles was in Richtung Stadt geht (Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt usw.), hat andere Preise.

34€ den qm erschlossen? Für den Preis bekommt man sonst nur die Erschließung - oder wohnt irgendwo im nirgendwo.

nordanney schrieb:

Dann wohnt Ihr als recht ländlich. Alles was in Richtung Stadt geht (Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt usw.), hat andere Preise.

34€ den qm erschlossen? Für den Preis bekommt man sonst nur die Erschließung - oder wohnt irgendwo im nirgendwo.

Wir wohnen im Westen Mittelhessens. Schon wenn man bei Marburg und Gießen guckt, ist es wesentlich teurer.
Die 34€ waren in sofern erschlossen, dass alles in der Straße vor dem Grundstück (also noch nicht AUF dem Grundstück) lag.

Yosan schrieb:

Wir wohnen im Westen Mittelhessens. Schon wenn man bei Marburg und Gießen guckt, ist es wesentlich teurer.
Die 34€ waren in sofern erschlossen, dass alles in der Straße vor dem Grundstück (also noch nicht AUF dem Grundstück) lag.

Dann dürfte die Gemeinde wirtschaftlich und demographisch so ziemlich auf dem absteigenden Ast liegen. Wahrscheinlich hat sie Ackerland für fast nichts gekauft und nur die Erschließungskosten draufgeschlagen, dann kann sie das Land auch zu einem solchen preis weiterverkaufen in den Hoffnung damit wirtschaftlich potente Familien und somit entweder junge Neubürger zu holen oder "junge Alt"-Bürger im Ort zu halten und somit dessen Verödung entgegen zu wirken. Vororte von Gießen oder Wiesbaden etwa haben sowas sicher nicht nötig.