ᐅ 250000€ Baukosten Brutto für Einfamilienhaus im südlichen BW

@admin ... @moderatoren ... den Beitrag der Architektin könnte man mal irgendwo anpinnen.

Das nenne ich mal ein freundliches "lass bleiben"...

Ich sehe ein, dass 250000€ sehr knapp bis unmöglich sind. Aber 450000€ für ein einfaches Haus ohne Schnickschnack? Also keine Automation, Smarthome, etc.? Das kann doch nicht sein.

montessalet schrieb:
Ohne zu Rechnen kommen meist rund 100'000 dazu.

Das ist eine Aussage, die ich in ihrer Pauschalität so nicht unterschreiben würde. Fast 50% Mehrkosten fallen nicht vom Himmel, schon gar nicht, wenn man aufs Geld schauen muss.

Wiesentalbau schrieb:
ein einfaches Haus ohne Schnickschnack?

Unterhalte dich mal mit @Nordlys. Der hat unter vergleichbaren Rahmenbedingungen gebaut. Allerdings in SH.

Wiesentalbau schrieb:
Ich sehe ein, dass 250000€ sehr knapp bis unmöglich sind. Aber 450000€ für ein einfaches Haus ohne Schnickschnack? Also keine Automation, Smarthome, etc.? Das kann doch nicht sein.

Oh doch.... Und du hast ja noch Hanglage. All-In planen wir ebenfalls (ohne Grundstück) mehr als 450'000€ - und das ohne Hanglage, ohne Keller, ohne Automation, ohne Smarthome, ohne Photovoltaik). Aber dabei sind nebst dem reinen Haus natürlich die Baunebenkosten (u.a. Anschlüsse usw.).
Und das in einer deutlich "günstigeren" Region als das südlichen BW.
Wenn du mal nur die (aus meiner Sicht zu knappen) 2000€/m2 ansetzt und die zusätzlichen Kosten (u.a. Hanglage) mit einbeziehst, kommst du ganz sicher >400'000€. Und das OHNE Luxus.

Du brauchst aber kein einfaches Haus ohne SchnickSchnack. Hang fordert Besonderes. Grundwasser erfordert weiße Wanne. Schon zwei Mal SchnickSchnack und noch nix erreicht.

Lies nochmal, was die wohlmeinende Architektin dir schrieb.
Da steht nicht, dass ihr kein Architektenhaus braucht. Da steht, dass selbst im einfachsten Fall ihr überdurchschnittlich viel pro qm rechnen müsst.
Da sind Schätzungen gen 400k völlig angebracht.