Hallo zusammen
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 2429 m²
Hang: leicht abschüssig nach links (wenn man von der Straße auf das Grundstück schaut)
Baufenster, Baulinie und -grenze: nur vorne und hinten 5m Grenzabstand
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss
(Es gibt tatsächlich keine weiteren Beschränkungen wie Dachneigung o.Ä.)
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: eig. waren 2 Vollgeschosse gewünscht -> Stadtvilla
Keller, Geschosse: kein Keller, 2
Anzahl der Personen, Alter: 2 (geplant 4), 23 & 26
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: schlecht einschätzbar, eher wenig
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise
keine offene Küche, gerne mit Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6 (+ erweiterbar auf 12 für Geburtstage/Weihnachten)
Kamin ja
Musik/Stereowand: 5.1 Surroundsystem
Balkon, Dachterrasse: nein
Doppelgarage
kleiner Nutzgarten
weitere Besonderheiten: es soll ein Smarthome werden
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself, in 3D Ansicht durch Bauträger
Was gefällt nicht? Warum? Mehr überdachte Terrasse wäre wünschenswert
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 265k€ für das Haus + 58k€ für Garage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300 - 320k€ (Eigenleistung im E-Bereich usw ist möglich)
favorisierte Heiztechnik: Erdwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Größe der Kinderzimmer und des Schlafzimmers
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? monatelange Eigenplanung
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Grundsätzlich finden wir den Grundriss schön. Natürlich wäre es mit Hinblick auf die Kosten schön, wenn wir den einen oder anderen m² einsparen könnten ohne merklich Wohnraum zu verlieren. Genau hier liegt der Knackpunkt. Ist der Grundriss praktisch? Oder könnte man durch kleine Veränderungen mehr rausholen (an Platz/Komfort/Kosten)?
Die Datei Grundriss 2 zeigt unseren geplanten Grundriss im Grundstück mit dem ungefähren Sonnenlauf. Bei Draufsicht linksseitig steht bereits ein Bungalow. Rechtsseitig geht's zunehmend abschüssig runter und dort ist bis jetzt noch nichts gebaut. Dort sind dann aber 2 Vollgeschosse möglich. Bäume sind nicht vorhanden. Das Grundstück besteht nur aus Wiese.
Ich hoffe das Gröbste habe ich zusammengetragen und freue mich auf euer Feedback.
Gruß denz
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 2429 m²
Hang: leicht abschüssig nach links (wenn man von der Straße auf das Grundstück schaut)
Baufenster, Baulinie und -grenze: nur vorne und hinten 5m Grenzabstand
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss
(Es gibt tatsächlich keine weiteren Beschränkungen wie Dachneigung o.Ä.)
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: eig. waren 2 Vollgeschosse gewünscht -> Stadtvilla
Keller, Geschosse: kein Keller, 2
Anzahl der Personen, Alter: 2 (geplant 4), 23 & 26
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: schlecht einschätzbar, eher wenig
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise
keine offene Küche, gerne mit Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6 (+ erweiterbar auf 12 für Geburtstage/Weihnachten)
Kamin ja
Musik/Stereowand: 5.1 Surroundsystem
Balkon, Dachterrasse: nein
Doppelgarage
kleiner Nutzgarten
weitere Besonderheiten: es soll ein Smarthome werden
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself, in 3D Ansicht durch Bauträger
Was gefällt nicht? Warum? Mehr überdachte Terrasse wäre wünschenswert
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 265k€ für das Haus + 58k€ für Garage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300 - 320k€ (Eigenleistung im E-Bereich usw ist möglich)
favorisierte Heiztechnik: Erdwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Größe der Kinderzimmer und des Schlafzimmers
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? monatelange Eigenplanung
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Grundsätzlich finden wir den Grundriss schön. Natürlich wäre es mit Hinblick auf die Kosten schön, wenn wir den einen oder anderen m² einsparen könnten ohne merklich Wohnraum zu verlieren. Genau hier liegt der Knackpunkt. Ist der Grundriss praktisch? Oder könnte man durch kleine Veränderungen mehr rausholen (an Platz/Komfort/Kosten)?
Die Datei Grundriss 2 zeigt unseren geplanten Grundriss im Grundstück mit dem ungefähren Sonnenlauf. Bei Draufsicht linksseitig steht bereits ein Bungalow. Rechtsseitig geht's zunehmend abschüssig runter und dort ist bis jetzt noch nichts gebaut. Dort sind dann aber 2 Vollgeschosse möglich. Bäume sind nicht vorhanden. Das Grundstück besteht nur aus Wiese.
Ich hoffe das Gröbste habe ich zusammengetragen und freue mich auf euer Feedback.
Gruß denz
Deliverer schrieb:
Die Inselmode vergeht wieder... was aber kein Inselfan glauben will.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
11ant schrieb:
... was aber kein Inselfan glauben will.Beim Inselfan ist die Insel meist auch keine Mode, sondern ein Baustein einer Lebensphilosophie, in der die Zubereitung von lecker Essen im Mittelpunkt des Wohnens steht
D
Deliverer28.11.17 14:08Wir kommen vom Thema ab - die Inseldiskussion gibts ja schon zuhauf. Sorry dafür.
Ich bin nur bei genau dem Küchengrundriss der Meinung, dass eine Insel in jedem Fall im Weg stünde.
Zum Gesamtgrundriss finde ich auch die Eingangstüre mit der Treppenposition ungünstig und im OG dann die Extraecken in Kind und Schlaf. Wobei letztere eigentlich gehen, aber nur, wenn es auch so großzügig bleibt. Schiebt man das Haus zusammen, könnten die Nischen zu klein werden.
Ich bin nur bei genau dem Küchengrundriss der Meinung, dass eine Insel in jedem Fall im Weg stünde.
Zum Gesamtgrundriss finde ich auch die Eingangstüre mit der Treppenposition ungünstig und im OG dann die Extraecken in Kind und Schlaf. Wobei letztere eigentlich gehen, aber nur, wenn es auch so großzügig bleibt. Schiebt man das Haus zusammen, könnten die Nischen zu klein werden.
Deliverer schrieb:
Ich bin nur bei genau dem Küchengrundriss der Meinung, dass eine Insel in jedem Fall im Weg stünde.Theoretisch, konjunktiv - hier ist offenbar bisher keine geplant, und dabei sollte es belassen werden.Man sollte, denke ich, mal Ansichten dazunehmen, statt nur die Grundrisse zu diskutieren. Deren Aufteilung mag für sich gesehen gut sein oder weniger - die Kubatur des Gebäudes stelle ich mir, nun, sagen wir "mäßig elegant gelungen" vor.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Eigentlich dachten wir die Küche wäre sehr groß und eine Insel würde sich gut machen, weil man beim Kochen dann Blick ins Wohnzimmer hätte, aber ich hatte die Tage mal mit nem Küchenplaner umhergespielt und festgestellt, dass es ziemlich eng wird.
Ich hab mal n bisschen umher probiert.
Zu den Nischen: Nachdem ich das OG verkleinert habe (siehe Beitrag #7) sind die Nischen nicht mehr existent.
Wie gesagt ist das bisher alles unsere Laienplanung.
Heute habe ich von einem GU einen Entwurf bekommen.
Dieser ähnelt unserem sehr.
Allerdings haben wir nun 15 m² mehr. Diese sind meines Erachtens aber nicht nötig, weil sie größtenteils im Tanzsaal der Diele stecken und einer Kammer, sowie dem Flur im OG.
Ich hab mal n bisschen umher probiert.
Zu den Nischen: Nachdem ich das OG verkleinert habe (siehe Beitrag #7) sind die Nischen nicht mehr existent.
Wie gesagt ist das bisher alles unsere Laienplanung.
Heute habe ich von einem GU einen Entwurf bekommen.
Dieser ähnelt unserem sehr.
Allerdings haben wir nun 15 m² mehr. Diese sind meines Erachtens aber nicht nötig, weil sie größtenteils im Tanzsaal der Diele stecken und einer Kammer, sowie dem Flur im OG.