ᐅ Baukosten 2500 €/m2 realistisch Massivbauweise komplett

Haus Einfamilienhaus ohne Keller inkl. Bodenplatte.
160 m2 netto Wohnfläche
Garage mit anbauraum. AnbauRaum gedämmt mit Zugang zum Haus als HeizungsRaum.

1.5 Stockwerke (Drempelhöhe 1.5m)
Satteldach

Enthalten in dem preis
Rohbau massiv.
Standard Ausstattung
HolzOfen sonderwunsch(10k€)
Dämmen auf kfw55
Gas + Solarthermie
Schlüsselfertig.
Außenanlage komplett (pflastern und Garten)

Sind die aufgerufenen 400k ok oder überteuert?

Viel zu wenig Infos! Und 2500euro m2 sollte schon was besonders inklusive Bus und ausgefallener Architektur sein.

Hallo. Nein. Ist absoluter Standard. Nur mit Architekt geplant.
Welche Infos braucht man?
Rohbau Bodenplatte 90k inklusive Garage
Erdarbeiten 10k
Dachdecker 28k
Fenster und Türen 35k
Elektro 14k
Wäremerückgewinnen dezentral 6k
Heizung Sanitär 57k
Trockenbau und dämmen 48k
Estrich 6k
Fliesen 14k
Bodenbelag Parkett 9k
Innentüren 4k
Gerüstetbau 5k
Schlosserarbeiten 2 k
Hausanschlusskosten 13k
Garagentor 5k
Außenanlage 13k
Kamin innen 4k
Entwässerung 6k
Material 2k
Ofen 11k
Puffer 10k

Vieles davon gehört nicht in die Hauspreis Kalkulation

Ja. Das stimmt. Vielleicht habe ich die falsche Wortwahl gewählt. Was gehört in die hausplanung?dann kann ich die werte standardisieren und vergleichen

Na nur das was das Haus betrifft. Ohne Garage, Außen, Kamin, Baunebenkosten etc.

Da landest Du wahrscheinlich bei ca. 1700-1800 EUR pro qm. Das ist sehr realistisch. Halt nichts besonders sondern "normaler" Standard..