Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Girokonto für Bauherren finden
- Hauseingang gestalten
- Zaunarten und Eigenschaften
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Gartenpflege im Frühling – worauf achten
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Grundriss Einfamilienhaus - KG,EG,OG

Erstellt am: 27.12.16 03:30
S
stef0511
Servus zusammen,

wir hätten vor im laufe des kommenden Jahres ein Haus zu bauen. Hatten jetzt auch schon einen Termin beim Planer und haben folgende Ergebnisse zurück bekommen. (Anhang)
Die grobe Aufteilung des Hauses bzw. Einteilung der Räume haben wir anhand eines bestehenden Hauses abgeschaut.

Hier noch der ausgefüllte Fragebogen:

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks - ca. 1600m2
Hang - leichtes Gefälle (ca 1m auf Hausbreite)
Durchfahrtsrecht auf 4m breite an der Westseite des Grundstückes.


Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung - Jurahaus-Stil
Dachform Satteldach
Keller, Geschosse KG,EG,OG
Anzahl der Personen, Alter - Aktuell 2 Erwachsene evtl mal 3-4 Personen
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr 2-3 Personen
Kamin - 2 vorhanden
Balkon, Dachterrasse - Nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens

Was gefällt besonders? Warum?
2. Bad im OG
offener Raum Wohnen,Essen,Kochen

favorisierte Heiztechnik:
Luft-Wasser Wärmepumpe mit Spitzenlastkessel


Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Anhand von "mitgebrachten" Plänen und eigenen Ideen entstanden.




Grundriss Kellergeschoss: Keller 1, Keller 2, Flur, Heizung/Technik, HWR, Terrasse.

Grundriss Erdgeschoss: Garage links, Terrasse, Wohnen/Essen/Kochen, Küche, Büro, Diele, WC.

Grundriss Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Dusche, Ankleide, Flur.

Querschnitt A-A eines dreigeschossigen Hauses mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Vier Hausansichten (Ost, Nord, Süd, West) eines zweigeschossigen Gebäudes.

Lageplan: Garagen für Betriebsfahrzeuge, Unterstellplatz, Einfamilienhaus, Zufahrt, Nordpfeil.
Bautraum201527.12.16 16:21
Lustig. Wir leben in genau diesem Grundriss, aber auf 11x8,5m....Ich finde ihn nahezu perfekt. Zumindest ist hier einfach sehr viel sehr richtig und ich bereue bisher noch keinen Zentimeter. Einfach und gut!! Nur die Fenster sind bei uns anders
S
stef0511
27.12.16 17:10
Erstmals danke für die freundlichen und einfallsreichen Antworten eurerseits. Die Idee mit dem geänderten Eingangsbereich regt auch noch mal zum nachdenken an und vor allem die Versetzung der Türe (Schiebetür) zu Kochen/Essen/Wohnen war auch schon in unseren Gedanken.

Anbei noch vereinzelte Antworten auf die Fragen im Beitrag.
kbt09 schrieb:


Esstisch im EG ist wieder sehr klein eingezeichnet, der Raum ist aber groß genug .

Wozu dient der zweite Kaminschacht? Heizung?

Der Esstisch im Plan ist bis jetzt nur als "dargestellter Platzhalter" eingezeichnet. Größe noch beliebige wählbar .

Der Kamin auf der Seite de Küche ist für die Öl-Heizung - Auf der gegenüberliegenden Seite ist eine vorsehung für einen evtl. später aufgestellten Schwedenofen.
ypg schrieb:


Schönes Haus! Der Schornstein wird Euch allerdings Eure Speis erwärmen.

Mit dem Schornstein in der Speiß hätte ich jetzt weniger Angst, da es sich hierbei um ein Öl-Brennwert Gerät handelt mit LAS-Kaminsystem.

Bautraum2015 schrieb:
Lustig. Wir leben in genau diesem Grundriss, aber auf 11x8,5m....Ich finde ihn nahezu perfekt. Zumindest ist hier einfach sehr viel sehr richtig und ich bereue bisher noch keinen Zentimeter. Einfach und gut!! Nur die Fenster sind bei uns anders

Das hört sich doch gut an
M
Mairj
10.01.17 21:04
Hey,

Wir befinden uns gerade in der Findungsphase für unser Haus. Euer Grundriss gefällt uns sehr gut, erfüllt alle unsere Wünsche.
Darf ich fragen, wie hoch die Kostenschätzung vom Bauunternehmen ist?
Wie viel Quadratmeter Wohnfläche habt ihr?
A
Anhalter
11.01.17 13:11
Hi, ich finde den Grundriss auch erst mal sehr schick. Unsere Überlegungen gehen auch in eine ähnliche Richtung (und sobald ich mal einen Plan habe der sich zu veröffentlichen lohnt wird der auch kommen).

Ein paar Anmerkungen zu eurem Obergeschoss:
1) Wir hatten auch am Anfang ein recht großes Bad geplant. Freistehende Wanne, Aussicht... und je länger wir uns damit beschäftigt haben, vor allem mit der Frequenz, in welcher wir die Badewanne nutzen, haben wir das verkleinert und "einfacher" gestaltet. Ihr solltet euch in jedem Fall gut überlegen ob es sich bei eurem (tatsächlichen) Nutzungsverhalten lohnt, so viel Platz fürs Bad zu verwenden. (Bitte nur als Idee verstehen, kann ja sein dass das für euch ein unglaublich wichtiger Raum ist).
2) Schlafen und Ankleide haben wir andersrum angedacht, da wir nicht wollten, dass wenn jemand (Kind, Gast, Einbrecher) die Türe aufreißt, dieser direkt vor unserem Bett steht.
grundrisstüre