युवा जोड़ा (छात्र और इंजीनियर) निर्माण करना चाहता है

नमस्ते,
मैं (29 वर्ष का, 2.5 वर्षों से इलेक्ट्रोटेक्निकिंगीनियर के रूप में कर्मचारी) और आप (26 वर्ष की, शिक्षण छात्रा, पहला राज्य परीक्षा के ठीक पहले) बाडेन-वुर्टेमबर्ग में घर बनाना चाहते हैं। फिलहाल, हम अभी विवाहित नहीं हैं। घर और वित्तपोषण मेरे नाम पर हैं और कोई वैवाहिक अनुबंध नहीं बनाया गया है (सामान्य संपत्ति विभाजन)। शादी जल्द ही होने वाली है लेकिन पहले ही भुगतान कर दिया गया है।

वित्तीय स्थिति:
स्वयं की पूंजी 200,000 यूरो

मासिक नेट आय (केवल मैं) 3200 यूरो + 13वां वेतन और 700 यूरो की एक विशेष भुगतान नेट (igmetall)

गाड़ी अपेक्षाकृत नई है इसलिए उसकी मरम्मत की जरूरत लगभग नहीं है।

फिलहाल हम कोई किराया नहीं देते (मेरे माता-पिता के साथ रहते हैं)

घर की लागत:
550,000 यूरो बिल्डर से (140 वर्गमीटर) इसके अतिरिक्त अपनी मेहनत से KNX, फर्श बिना टाइल के (100 वर्गमीटर), दरवाजे (6)

घर केवल ऊर्जा बचत विनियमन मानक को पूरा करता है इसलिए कोई kfw-वित्तपोषण नहीं होगा।

वित्तपोषण राशि:
मैं 410,000 यूरो का ऋण लेना चाहूंगा मासिक किस्त 1300 यूरो और कम से कम 3000 यूरो की सालाना अतिरिक्त भुगतान के साथ। आप क्या सोचते हैं, क्या यह संभव है?

नहीं। 410 बहुत ज्यादा है 3200 नेट के मुकाबले। मेरा मानना है कि अधिकतम 300 उचित है।

शादी के बाद जोड़ना भूल गया, यह लगभग 3700€ नेटो है और एक पुनर्वर्गीकरण भी होने वाला है। इसलिए लगभग 3800... इन राशियों में कंपनी का भोजन पहले ही घटा दिया गया है (प्रति माह 100€), लेकिन अब आखिरी पैसे तक मोलभाव हो रहा है, फिर भी इसे ध्यान में रखा जाना चाहिए।

यह कैसे योजना बनाई गई है, जैसे ही तुम्हारी Freundin पैसा कमाती है। क्या आप सब कुछ एक साथ जमा करते हैं और वहाँ से सब कुछ भुगतान करते हैं और आप दोनों Grundbuch में होंगे या सब कुछ तुम्हारे नाम पर होगा और वह किराया देगी या फिर किसी अन्य तरीके से?

शादी के बाद लगभग 3700€ नेटो होते हैं और एक पुनर्गठन भी होने वाला है। इस प्रकार लगभग 3800... इन राशियों में फर्म का खाना पहले ही घटाया जा चुका है (100€ प्रति माह), लेकिन अब अंतिम सेंट तक मोलभाव हो रहा है, फिर भी इसे ध्यान में रखा जाना चाहिए।

जब तक वह पैसे नहीं कमाती है।
उसके बाद फिर से 3200 होंगे।
टैक्स क्लास 4 टैक्स क्लास 1 के समान है।

हम सब कुछ एक बर्तन में डालते हैं, Zugewinnausgleich के माध्यम से वह सुरक्षित है। पूंजी मुझसे आती है।