तो... कल स्थल पर अंतिम बातचीत हुई। एक बहुत ही मित्रवत और मेरी नजर में अत्यंत सक्षम सलाहकार ने मेरे साथ मिलकर वित्त पोषण में कुछ बदलाव किए। अब हम कम Eigenkapital का उपयोग कर रहे हैं, लेकिन इसके बावजूद ब्याज दर और भी कम है (वास्तव में असंभव)।
अब यह इस तरह दिखता है:
Finanzierungsbedarf wie oben (208k Kaufpreis, 27k Nebenkosten, 100k Modernisierung, Renovierung)
Eigenkapital 70.000
Darlehen 265.000
ज़िन्सbindung 15 Jahre zu 1,28%
Tilgung 4,83%
Sondertilgung 5% प्रति वर्ष, जो वर्ष में कई किस्तों में भी संभव है, हमेशा न्यूनतम 1000€। सैद्धांतिक रूप से हम वर्ष में 13 बार 1000 की Sondertilgung कर सकते हैं।
12 Monate zinsbereitstellungsfrei (हमें यह महत्वपूर्ण था, ताकि हम Sanierung ठीक तरह से पूरा कर सकें)।
मैं अब तक बैंक से पूरी तरह से प्रसन्न हूँ और आशा करता हूँ कि यह सिलसिला यूं ही जारी रहेगा।