क्या 2021 से ऊर्जा बचत नियमावली नई निर्माण को असुविधाजनक बना देगी?

मान लीजिए, मैं इसे वहन कर सकता हूं - क्या सट्टेबाजी की दृष्टि से 2021 से पहले एक बहुमंजिला घर बनाना चालाकी नहीं होगी?

नहीं।
एक निवेश को हमेशा लाभदायक होना चाहिए (चाहे वह संपत्ति हो या अन्य निवेश श्रेणियां)। वर्तमान में आप कीमत x पर निर्माण करते हैं और किराया y प्राप्त करते हैं। यदि ऊर्जा बचत विनियमन ऐसा आता है, तो आप कीमत x+? पर निर्माण करेंगे और किराया y+? प्राप्त करेंगे। जब तक आप किसी ग्रामीण क्षेत्र में नहीं बनाते, जहां माँग नहीं है, परिणाम वही रहेगा।

उच्च मानक यह भी सुनिश्चित कर सकते हैं कि निर्माण कंपनियों और कारीगरों की अत्यधिक दामवृद्धि फिर से एक सहनीय स्तर पर आ जाए।

किसी को शायद पैसा जल्दी ख़र्च करना है। अभी ज्यादा समय नहीं हुआ है और KFW 55 एक असंभव महंगा विचार था। अब यह मानक बन गया है और कम बनाया जा रहा है?

सच्चाई यह है कि निर्माण हमेशा महंगा होता जा रहा है और आज भी कई लोग, जो पहले घर बनाते थे, अब पुराने घर की मरम्मत करना पसंद करते हैं। क्योंकि वेतन पीछे रह गए हैं, यह समूह बढ़ता जा रहा है।

इसलिए मेरा विचार है कि अभी जल्दी से एक बहु-परिवार घर बनाना और इसे एक सट्टा निवेश के रूप में देखना।

तो फिर करो ही करो, अगर तुम्हें ये विचार इतना अच्छा लगता है। पता ही नहीं, यहाँ बहस करने का मतलब क्या है...? *सोच रहा हूँ*

सोचा कभी कि पिछले कुछ वर्षों में कीमतें क्यों बढ़ रही हैं?

नमस्ते!

मेरे बैंक वाले ने मुझे बताया कि मैं अपने नए निर्माण के लिए ज्यादा देर नहीं कर सकता, क्योंकि 2021 से नियम इतने drastisch बदल जाएंगे कि नए निर्माण की लागत आज की तुलना में 20-25% ज्यादा हो जाएगी।

यह अकेले इसलिए भी होता है क्योंकि मांग इतनी बढ़ रही है।

मेरे बैंक वाले ने "Betongold" शब्द का इस्तेमाल किया।

कांक्रीट काफी भारी होता है। खासकर जब उसे मरम्मत की जरूरत होती है। यह हमेशा नहीं चलता।

तथ्य यह है कि निर्माण हर दिन महंगा होता जा रहा है और पहले जो लोग निर्माण करते थे, वे अब पुराने घरों की मरम्मत पसंद करते हैं। क्योंकि वेतन साथ नहीं आ रहे हैं, यह समूह लगातार बढ़ रहा है।

हमेशा से ऐसा रहा है कि हर कोई निर्माण नहीं कर सकता था। शायद अब थोड़ा ज्यादा।

इसके अलावा, वर्तमान में भविष्य के क्षेत्रों में मांग अभी भी पूरी नहीं हो सकी है। और यह निर्माण कंपनियां पकड़ रही हैं। लेकिन वे इसे जलाती नहीं हैं बल्कि खुद खर्च करती हैं।

नहीं।
एक निवेश को हमेशा रिटर्न देना चाहिए (चाहे वह संपत्ति हो या अन्य निवेश श्रेणियाँ)। वर्तमान में आप मूल्य x पर बना रहे हैं और किराया y प्राप्त कर रहे हैं।

हाँ, लेकिन अगर मैं ऐसा करने की योजना बनाता हूँ, तो यह बेहतर होगा कि अभी सस्ते शर्तों पर बनाऊँ और फिर महंगे किराए प्राप्त करूँ...
या तुम सोचते हो कि ऊर्जा-कुशल घर के लिए लिया गया अधिक किराया महंगी फाइनेंसिंग को कवर कर पाएगा? मुझे लगता है कि इसे कम से कम गणना करके देखना चाहिए।