जंगली बहता पानी - क्या सही है?

और ठीक इसी वजह से यह कोई प्राकृतिक जलप्रवाह नहीं है। संबंधित ऊपरी भूखंडों को यह सुनिश्चित करना होता है कि वर्षा जल उनके पास ही रहे। नीचे से अब स्पष्ट रूप से ऊपर के "अधिकार उल्लंघन" के खिलाफ विरोध शुरू हो गया है। यदि हर किसी के पास ऐसी एक बांध जैसी दीवार है, तो फिर भी हर किसी को अपने पानी के साथ ही निपटना होगा, यानी वास्तव में उद्देश्य पूरा हुआ।

बावेरिया के पड़ोसी कानून में भी इसे फिर से समझाया गया है :

"लेकिन केवल वो नदियाँ ही नहीं, जो किनारों से बाहर निकल आती हैं, पड़ोसी संबंधों में विवाद पैदा कर सकती हैं। बार-बार न्यायालयों को उन मामलों से निपटना पड़ता है जहाँ पानी, जो पड़ोसी के भूखंड से उत्पन्न होता है, आसन्न भूखंड पर नकारात्मक प्रभाव डालता है।

विधि विशेषज्ञ इस संदर्भ में एक ओर तो तथाकथित ट्रॉफवासर (Traufwasser) और दूसरी ओर तथाकथित जंगली बहने वाले पानी (wild abfließendes Wasser) के बीच अंतर करते हैं।

ट्रॉफवासर वह पानी है जो पहले वर्षा जल के रूप में किसी इमारत पर गिरता है। यह पानी संघीय कानून के अनुसार पड़ोसी भूखंडों पर नहीं बहाया जा सकता, बल्कि इसे अपने ही भूखंड पर नाली कनेक्शन या आवश्यकतानुसार सिचरग्रुबे (सिंक होल) के माध्यम से बहाया जाना चाहिए। कई पड़ोसी अधिकार और जल कानूनों के अलावा राज्यों के निर्माण नियमावली में भी इससे संबंधित प्रासंगिक प्रावधान मौजूद हैं।

यदि ट्रॉफवासर को पड़ोसी भूखंड पर बहाना हो, तो इसके लिए पड़ोसी भूखंड के मालिक की सहमति आवश्यक होती है। कानूनन सुरक्षित तरीके से ऐसे मामलों को उदाहरण के तौर पर तथाकथित मूल सेवा अधिकार (Grunddienstbarkeit) के माध्यम से व्यवस्थित किया जा सकता है।

इसके विपरीत जंगली बहने वाला पानी, बायर्न के जल कानून की परिभाषा के अनुसार, वह पानी है जो किसी भूखंड पर उत्पन्न होता है या वहां प्राकृतिक रूप से जमा होता है। मुख्य रूप से जंगली बहने वाला पानी सीधे वर्षा जल है जो भूखंड पर गिरता है (और कोई निर्माण नहीं)।

बायर्न के जल कानून के प्रावधानों के अनुसार (अन्य संघीय राज्यों में समान प्रावधान उपलब्ध हैं) जंगली बहने वाला पानी सामान्यतः गहराई में स्थित पड़ोसी के भूखंड की ओर बह सकता है। ऊंचाई वाले भूखंड के मालिक को पानी के बहाव को नीची स्थिति वाले भूखंड के नुकसान के लिए - जैसे खुदाई, मिट्टी का उत्थापन या मजबूतीकरण से - बदलने या बढ़ाने की अनुमति नहीं है।

इसी प्रकार नीचे वाले भूखंड के मालिक को भी प्राकृतिक प्रवाह को नुकसान पहुंचाने वाले जंगली बहने वाले पानी के प्राकृतिक प्रवाह को - जैसे कि बांध जैसी दीवार के निर्माण द्वारा - ऊंचाई वाले भूखंडों के नुकसान पर नकारात्मक रूप से परिवर्तित करने की अनुमति नहीं है।

यदि कोई भूखंड मालिक उपरोक्त नियमों का पालन नहीं करता, तो सामान्यतः प्रभावित पड़ोसी भूखंड के मालिक के पास हटाने और निषेध का अधिकार होता है।"

कानूनों के साथ हमेशा ऐसा होता है कि वे एक दूसरे पर आधारित होते हैं। इसलिए आप कोई एकल कानून अपने आप में नहीं छोड़ सकते।
§ 37 खंड 2 में है: Bewirtschaftung oberirdischer Gewässer
और § 3 Begriffsbestimmungen में पहला वाक्य है:
Oberirdische Gewässer
जो लगातार या अस्थायी रूप से बिस्तरों में बहने वाला या खड़ा पानी है या स्रोतों से जंगली रूप से बहने वाला पानी है;
कोई बिस्तर और कोई स्रोत नहीं = कोई जलस्तर नहीं।
तो जो भारी बारिश से नीचे आता है और न तो रिसता है वह जलस्तर नहीं बल्कि पानी है, विशेष रूप से वर्षाजल।
जैसा कि ऊपर किसी ने लिखा था। जिम्मेदारी वास्तव में ऊपर के प्रत्येक भूखंडों पर होती है कि वे नीचे की तरफ जल निकासी को रोकें।

आह, तो जो तुम चाहते हो वह शायद पड़ोस नियम से परिभाषित है।
लेकिन तुम्हारा पाठ कानून का मूल पाठ नहीं है न? वह संपादकीय रूप से संसोधित लगता है।

आह, तो जो तुम चाहते हो वह शायद पड़ोस कानून द्वारा परिभाषित है। लेकिन तुम्हारा पाठ तो कानून का मूल पाठ नहीं है न? यह तो संपादकीय रूप से संपादित लग रहा है।

यह बवेरिया पड़ोस अधिकार मार्गदर्शिका से था। वास्तव में मैं केवल यह जानना चाहता हूँ कि क्या सही है। यदि यह वास्तव में जैसा आप कहते हैं वैसा है, तो मैं सोचता हूँ: पानी तो एक खेत से आ रहा है, किसान शायद इसे रोक नहीं सकता ... फिर दो अपूर्ण निर्मित ज़मीनें हैं जहां से यह सीधे पहले पड़ोसी पर बहता है और वहां से हमारे यहाँ ... क्या अब अपूर्ण निर्मित ज़मीनों को नाले की व्यवस्था करनी होगी? पानी तो उनके यहाँ नहीं गिरता, वे केवल मात्रा बढ़ा रहे हैं ... मुझे समझ में नहीं आता कि यह सही तरीके से कैसे हो सकता है ताकि किसी को कोई नुकसान/समस्या न हो।

तुम, मैं भी कोई वकील नहीं हूँ।
जो मैंने और पाया है:
WHG § 54 (1) (1) मलजल है
2. वह पानी जो वर्षा के रूप में निर्मित या कसी हुई सतहों के क्षेत्र से एकत्रित होकर बहता है (वर्षाजल)।

परिभाषा के अनुसार यह मलजल ही है। फिर आगे:

§ 55
(2) वर्षाजल को स्थान के निकट रिसने, बिखरने या बिना गंदे पानी के साथ मिलाए हुए सीधे या नाली के माध्यम से जलस्रोत में प्रवाहित किया जाना चाहिए, जब तक कि इसके विरोध में न तो जल संबंधी कानून हो और न ही अन्य सार्वजनिक कानून या जल प्रबंधन के हित।

§ 56
मलजल को वे सार्वजनिककानूनी संस्थाएं हटाने के लिए बाध्य हैं, जिन्हें राज्य कानून के अनुसार ऐसा करने का कर्तव्य होता है (मलजल-निकास हेतु बाध्यकर्ता)। राज्य यह निर्धारित कर सकते हैं कि किन शर्तों के तहत मलजल हटाने का कर्तव्य उन लोगों पर होगा जो पहले वाक्य में बताये गये मलजल-निकास हेतु बाध्यकर्ताओं में नहीं आते। मलजल हटाने हेतु बाध्यकर्त्ता अपनी जिम्मेदारियां पूरी करने के लिए तृतीय पक्षों की सहायता ले सकते हैं।

तो बवेरियन जल कानून (BayWG):
धारा 34
मलजल हटाने के लिए बाध्य व्यक्ति (Zu § 56 WHG)

(1) मलजल हटाने के लिए नगरपालिकाएं बाधित हैं, जब तक कि अनुच्छेद 3 और 5 में कुछ अलग न हो। इसे नगरपालिकाएं अपनी प्रभाव क्षेत्र में निभाती हैं।
(2) नियमावली के माध्यम से नगरपालिकाएं या उद्देश्य संघ यह निर्धारित कर सकते हैं कि मलजल ग्रहण करने से इनकार किया जा सकता है,
1. यदि मलजल अपनी प्रकृति या मात्रा के कारण उस व्यक्ति द्वारा बेहतर तरीके से संसाधित किया जाता है जहां यह उत्पन्न होता है,
2. यदि आवासीय संरचना के कारण मलजल का अलग उपचार सामान्य कल्याण को प्रभावित नहीं करता है, या
3. जब तक कि मलजल ग्रहण तकनीकी या असाधारण रूप से महंगे प्रयास के कारण संभव न हो।
पहले वाक्य के उपपादन 2 और 3 के मामलों में मलजल हटाने की योजना बनानी और अद्यतन करनी होती है। यदि पहले वाक्य के उपपादन 1 से 3 तक में से कोई भी शर्त पूर्ति होती है, तो जिला प्रशासन की अधिकारी मलजल हटाने के लिए बाध्य अन्य व्यक्तियों को मलजल ग्रहण करने से अस्थायी रूप से मुक्त कर सकते हैं।
(3) सार्वजनिक परिवहन सुविधाओं के धारकों पर मलजल हटाने की जिम्मेदारी होती है, यदि वे अन्य नियमों के तहत जल निकासी के लिए बाध्य हों और यह निर्मित संपत्तियों के मलजल हटाने के लिए न हो।
(4) यदि किसी तीसरे पक्ष को जल में मलजल प्रवाहित करने की अनुमति है या इसके लिए कोई पुराना अधिकार या अनुमति है, तो अनुच्छेद 2 के अनुसार कोई नियम आवश्यक नहीं है; नगरपालिका कनेक्शन और उपयोग अनिवार्यता अप्रभावित रहती है।
(5) यदि किसी नगरपालिका या उद्देश्य संघ ने अनुच्छेद 2 वाक्य 1 के तहत मलजल ग्रहण करने से मना किया हो या कोई अन्य मलजल हटाने के लिए बाध्य व्यक्ति अनुच्छेद 2 वाक्य 3 या अनुच्छेद 4 के तहत मलजल हटाने की जिम्मेदारी से मुक्त हो गया हो, तो वह व्यक्ति यह जिम्मेदारी पूरी करेगा जिसके पास जल में मलजल प्रवाहित करने की अनुमति है या जहां मलजल उत्पन्न होता है। जल प्रवाहित करने के लिए अधिकृत व्यक्ति की जिम्मेदारी उस व्यक्ति की जिम्मेदारी से ऊपर होगी जहां मलजल उत्पन्न होता है, जब तक कि जल कानून के फैसले में कोई अलग व्यवस्था न हो।
(6) अनुच्छेद 1, 3 और 5 के तहत बाध्यकर्त्ता मलजल हटाने की जिम्मेदारी को संयुक्त रूप से पूरा करने के लिए एक साथ आ सकते हैं।
(7) मलजल उस व्यक्ति द्वारा, जहां यह उत्पन्न होता है, अनुच्छेद 1, 3 और 5 के तहत बाध्य किए गए व्यक्ति को सौंपा जाना चाहिए।

तो क्या नगरपालिका नियमावली में देखना चाहिए?

ओह यार, मैंने कभी नहीं सोचा था कि नियम पता लगाना इतना जटिल होगा कि अब नियम क्या हैं…. या तो मुझे दीवारें बनाने की अनुमति है, तो मैं एक बनाऊंगा और ऊपर वाला डूब जाएगा, या मुझे अनुमति नहीं है तो नीचे वाले को उसे फिर से तोड़ना होगा….

हमारे नगर पालिका में वहां से पूछना संभव नहीं है, वे खुद भी यह नहीं जानते…. क्या मैं शायद यहाँ जिला प्रशासन कार्यालय में आगे बढ़ सकता हूँ?!

मुझे मूल कानून के पाठ फिर से ध्यान से पढ़ने होंगे।