Agua que fluye salvajemente - ¿Qué es correcto?

Y precisamente por eso no es un curso de agua natural. Los terrenos superiores deben asegurarse de que el agua de lluvia permanezca en ellos. Desde abajo, evidentemente, se empieza a defender contra la "infracción" de arriba. Si cada uno tiene un muro de contención, aun así cada uno debe manejar su propia agua, es decir, meta alcanzada.

También en la Ley de Vecindad de Baviera se explica nuevamente:

„Pero no solo los ríos que se desbordan pueden causar conflictos en la relación vecinal. Frecuentemente los tribunales deben ocuparse de casos en los que el agua que tiene su origen en el terreno del vecino causa consecuencias negativas en una parcela adyacente.

Los juristas diferencian en este contexto entre el llamado agua de goteras por un lado y el llamado agua que fluye salvajemente por otro lado.

El agua de goteras es el agua que inicialmente cae como agua de lluvia sobre un edificio. Según el derecho federal, esta agua no debe ser desviada a terrenos vecinos, sino que debe ser conducida dentro del propio terreno mediante conexión a desagüe o, si fuera necesario, un pozo de absorción. Existen disposiciones complementarias relevantes en numerosas leyes de vecindad y de agua de los estados federados y también en las ordenanzas de construcción estatales.

Si se quiere conducir agua de goteras a un terreno vecino, se depende del consentimiento del propietario de dicho terreno vecino. De forma legalmente segura, tal procedimiento puede regularse, por ejemplo, mediante una servidumbre llamada servidumbre predial.

El agua que fluye salvajemente, a diferencia del agua de goteras, es según la definición en la Ley de Aguas de Baviera el agua que tiene su origen o se acumula naturalmente en un terreno. Principalmente, el agua que fluye salvajemente es el agua de lluvia que cae directamente sobre el terreno (y no sobre una construcción).

El agua que fluye salvajemente puede, según las disposiciones de la Ley de Aguas de Baviera (existen disposiciones comparables en otros estados federados), fluir hacia el terreno vecino que normalmente se encuentra en una posición más baja. Sin embargo, el propietario del terreno situado más arriba no debe alterar ni aumentar el flujo de agua en perjuicio del terreno inferior - por ejemplo, mediante excavaciones, rellenos o pavimentaciones.

De igual manera, el propietario del terreno inferior no debe modificar negativamente el flujo natural de agua que fluye salvajemente - por ejemplo, construyendo un muro de contención - en perjuicio de los terrenos superiores.

Si un propietario de terreno no cumple con las disposiciones anteriores, el vecino afectado negativamente tiene, por lo general, un derecho a exigir la eliminación y la cesación.“

Con las leyes siempre es así, que están construidas de forma acumulativa. es decir, no puedes dejar una ley individual por sí sola.
§ 37 está en la sección 2: Gestión de aguas superficiales
y en § 3 Definiciones en el primer párrafo dice:
Aguas superficiales
el agua que fluye o permanece de forma constante o temporal en cauces o que brota salvajemente de fuentes;
Sin cauce ni fuente = no hay agua superficial.
Por lo tanto, lo que baja debido a lluvias intensas y no se infiltra no es un agua superficial sino agua, más precisamente agua pluvial.
Como alguien ya escribió más arriba. La obligación recae en los terrenos superiores respectivos para evitar que el agua drene hacia abajo.

Ah, entonces lo que quieres probablemente está definido por la [Nachbarschaftsgesetz]. Pero tu texto no es el texto legal, ¿verdad? suena como si estuviera editado por un redactor.

Ah, entonces lo que quieres está probablemente definido por la ley de vecindad. Pero tu texto no es el texto legal, ¿verdad? Suena como editado por redacción.

Eso fue del asesor de derecho vecinal de Baviera.

En realidad, solo quiero saber qué es lo correcto. Si es como ustedes dicen, entonces me pregunto: el agua viene de un campo, el agricultor casi seguro que no la detendrá... luego vienen 2 terrenos sin construir por donde simplemente se escurre al primer vecino y de allí a nosotros... ¿Ahora los terrenos sin construir tienen que hacer un drenaje? El agua ni siquiera cae en ellos, solo aumentan la cantidad...

Lamentablemente no entiendo cómo puede hacerse correctamente para que nadie tenga una desventaja/problema.

Tú, yo tampoco soy abogado.
Lo que he encontrado:
WHG § 54 (1) (1) Las aguas residuales son
2. el agua que fluye recogida de las precipitaciones en áreas edificadas o pavimentadas (agua pluvial).

Por definición, es agua residual. Luego sigue:

§ 55
(2) El agua pluvial debe infiltrarse cerca del lugar, dispersarse o ser conducida directamente o a través de una red de alcantarillado sin mezclarse con aguas negras a una masa de agua, siempre que no se opongan disposiciones legales en materia de recursos hídricos ni otros reglamentos de derecho público ni intereses en la gestión del agua.

§ 56
Las aguas residuales deben ser eliminadas por las personas jurídicas de derecho público que, conforme al derecho estatal, estén obligadas a ello (obligadas a la eliminación de aguas residuales). Los estados federados pueden determinar bajo qué condiciones la eliminación de aguas residuales corresponde a otras personas que no sean las mencionadas en el primer enunciado. Los obligados a la eliminación de aguas residuales pueden recurrir a terceros para cumplir con sus obligaciones.

Entonces, Ley del Agua de Baviera (BayWG):
Art. 34
Personas obligadas a la eliminación de aguas residuales (relativo al § 56 WHG)

(1) Las municipalidades están obligadas a la eliminación de aguas residuales, salvo que según los párrafos 3 y 5 se disponga lo contrario. 2 La eliminación es realizada por las municipalidades dentro de su propio ámbito de competencia.
(2) Mediante estatutos, las municipalidades o asociaciones pueden determinar que se puede rechazar la recepción de aguas residuales,
1.
cuando el agua residual, por su tipo o cantidad, sea mejor tratada por quien la genera,
2.
cuando un tratamiento separado de las aguas residuales debido a la estructura del asentamiento no perjudique el bienestar general, o
3.
mientras no sea posible la recepción de aguas residuales por razones técnicas o debido a un esfuerzo desproporcionadamente alto.
En los casos del primer enunciado, números 2 y 3, se debe elaborar y actualizar un concepto de eliminación de aguas residuales. 3 Si se cumple una de las condiciones mencionadas en el primer enunciado números 1 a 3, las autoridades administrativas distritales pueden eximir revocablemente a otras personas obligadas a la eliminación de aguas residuales de la obligación de recepción.
(3) Los titulares de infraestructuras de transporte público están encargados de la eliminación de aguas residuales en lugar de las municipalidades, siempre que estén obligados a la evacuación según otras disposiciones y no se trate de la eliminación de aguas residuales de terrenos edificados.
(4) Si a terceros se les permite la evacuación de aguas residuales a una masa de agua o si existe un derecho antiguo o una autorización antigua para ello, no se requiere regulación según el párrafo 2; la obligación comunal de conexión y uso permanece sin cambios.
(5) 1Si una municipalidad o asociación ha rechazado la recepción de aguas residuales conforme al párrafo 2, primer enunciado, o si otra persona obligada a la eliminación de aguas residuales según el párrafo 2, tercer enunciado, o párrafo 4 ha sido liberada de dicha obligación, quien esté autorizado para evacuar las aguas residuales a una masa de agua, o quien genera las aguas residuales, debe cumplir con esta obligación. 2 La obligación de la persona autorizada para la evacuación prevalece sobre la de quien genera las aguas residuales, salvo que en un acto administrativo en materia de recursos hídricos se disponga lo contrario.
(6) Los obligados según los párrafos 1, 3 y 5 pueden unirse para cumplir conjuntamente con la obligación de eliminación de aguas residuales.
(7) Las aguas residuales deben ser entregadas a la persona obligada a la eliminación según los párrafos 1, 3 y 5 por quien las genera.

¿Así que mejor echar un vistazo a la ordenanza municipal?

Oh hombre, no pensé que sería tan complicado descubrir cómo son ahora las regulaciones.... O puedo construir muros y entonces construyo uno y el de arriba se ahoga, o no puedo y entonces el de abajo tiene que derribarlo....

En nuestro municipio lamentablemente no se puede preguntar porque ni ellos mismos lo saben.... ¿Quizás puedo avanzar en la oficina del distrito?!

tengo que revisar nuevamente con detenimiento los textos legales originales.