भूमि रजिस्टर में कौन है? स्वामित्व हिस्सों का विभाजन?

जैसा कि पहले बताया गया है, बैंक वैसे भी बुनियादी रिकॉर्ड में पहला रैंक लेगी और इसे सास को हस्तांतरित नहीं करेगी। इसलिए यह सवाल उठता है कि क्या सास को बुनियादी रिकॉर्ड में दिखना चाहिए, क्योंकि इससे स्थिति केवल जटिल हो जाएगी।

यदि संभव हो तो मैं आपके माता-पिता और ससुरालवालों के हिस्सों को निजी अधिकार के तहत आपके और आपके माता-पिता या आपकी पत्नी और उनके माता-पिता के बीच व्यवस्थित करने की सलाह दूंगा, खासकर क्योंकि यह पहले से ही मुश्किल होगा कि आप अलग-अलग हिस्से बुनियादी रिकॉर्ड में दर्ज कराना चाहते हैं। घरों के मामले में यह सामान्यतः संभव नहीं होता है, कम से कम मुझे इसकी जानकारी नहीं है, यानी आप दोनों प्रत्येक 1/2 हिस्से के साथ बुनियादी रिकॉर्ड में होंगे। कुल ऋण राशि, जो कुल बोझ के पीछे है, उसे फिर बैंक के साथ अलग-अलग ऋण अनुबंधों के माध्यम से प्रस्तुत किया जा सकता है, जिन्हें फिर क्रमश: संबंधित खाते से चुकाया जा सकता है।

अगर आपका एक संयुक्त खाता है और इस खाते से आपके माता-पिता और आपकी पत्नी के माता-पिता को ऋण लौटाया जाता है, तो टैक्स विभाग इन भुगतानों को संदेह की स्थिति में आधे-आधे भुगतान के रूप में देख सकता है, यदि इस संबंध में ठोस अनुबंध मौजूद नहीं हैं।

इसलिए आपके लिए एक वित्तीय सलाहकार और वकील/नोटरी के साथ विस्तृत परामर्श बैठक से बचने का कोई रास्ता नहीं है और यह काम आप लंबित नहीं छोड़ सकते, बल्कि तुरंत करना चाहिए।

सादर
डिर्क ग्राह्फे

बहुत सारी सूचनाओं के लिए धन्यवाद।
इस बीच हमने एक मकान खरीदा है और पहले ही उसमें प्रवेश भी कर चुके हैं।

भूमि पंजीकरण में स्वामित्व का विभाजन 60/40 (मेरी पत्नी/मैं) किया गया, बैंक पहले स्थान पर है, जहां हम दोनों व्यक्तिगत रूप से अपने ऋण के लिए ज़िम्मेदार हैं (मेरी पत्नी 65000, मैं 115000)। यह अलग-अलग बैंकों के साथ भी संभव था, लेकिन एक बैंक के साथ दोनों ऋणों के लिए होना अधिक सरल था और चूंकि यह दोनों के लिए सबसे अच्छा ऑफ़र था, इसलिए यह पूर्ण रूप से उपयुक्त था।

वैसे, भूमि अधिग्रहण कर भी 60/40 विभाजित किया गया था।

सादर, downundaman