फाइनेंसिंग कब पूरी करनी चाहिए?

  • Erstellt am 06/01/2024 19:04:17

hias0815

06/01/2024 19:04:17
  • #1
नमस्ते सभी को,

निम्नलिखित प्रारंभिक स्थिति:
मैं मई में एक GU के साथ घर बनाने की योजना बना रहा हूँ। मेरा स्वामित्व पूंजी घर बनाने के लिए पर्याप्त है, जिसमें निर्माण के अतिरिक्त खर्च शामिल हैं (रसोईघर सहित + 20k का अतिरिक्त बजट)। हालांकि, मुझे फर्नीचर और बाहरी आवास की सजावट के लिए 80k€ का ऋण लेना होगा।

आपके अनुसार यह ऋण कब लेना उचित होगा? निर्माण शुरू होने से पहले या घर की समाप्ति के ठीक पहले?

आपके उत्तर के लिए धन्यवाद।
 

jens.knoedel

06/01/2024 19:17:09
  • #2

उपभोक्ता ऋण या पारंपरिक रियल एस्टेट फाइनेंसिंग?
क्या आपने फर्नीचर के लिए कुछ 0% वित्तपोषण के विकल्पों के बारे में सोचा है जो एक पूरक हो सकते हैं?
 

Schnubbihh

06/01/2024 19:17:21
  • #3


यह समझदारी हो सकती है कि ऋण सीधे शुरुआत में ही घर के लिए लिया जाए। क्योंकि इस स्थिति में शर्तें फर्नीचर के लिए लेने वाले उपभोग ऋण की तुलना में काफी बेहतर होती हैं। संभव है कि आपको घर के लिए कुछ अनुदान भी मिले और आप बची हुई स्वंय की पूंजी को फर्नीचर के लिए रख सकें। फर्नीचर के लिए आपको कोई बैंक ऋण नहीं देगी या बहुत उच्च ब्याज दर पर देगी। इसका मतलब है कि आपको संपत्ति पर गिरवी दर्ज करनी पड़ेगी। सारे खर्चों की तुलना करनी होगी।
 

jens.knoedel

06/01/2024 19:23:10
  • #4

बैंक को वास्तव में बिलकुल परवाह नहीं होती कि ऋण किसलिए इस्तेमाल किया जाता है। उपयोग उद्देश्य में आमतौर पर पूंजी प्राप्ति लिखा होता है। यह एक पूरी तरह से सामान्य होम लोन है सामान्य शर्तों पर। टीई के मामले में इस आकार की राशि पर संभवतः छोटे ऋण का अतिरिक्त शुल्क लगे, पर अन्यथा अत्यधिक अच्छे शर्तों पर।
 

hias0815

06/01/2024 19:45:47
  • #5
उत्तर के लिए धन्यवाद। क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि आप भवन वित्तपोषण भी करवा सकते हैं जब घर लगभग पूरा हो गया हो और उस राशि का उपयोग बिना किसी विशेष उद्देश्य के कर सकते हैं? या फिर वह एक किस्त ऋण होगा जिसमें संभवतः अच्छे शर्तें हो सकती हैं?
 

Nida35a

06/01/2024 20:00:29
  • #6
हमारी समान शर्तें थीं। हमारी बैंक की सलाह थी, 100,000 यूरो की एक निर्माण वित्तपोषण, 10 वर्षों के लिए पूर्ण चुकौतीकर्ता के रूप में। पहले घर के बिलों का भुगतान इससे करें और बाद में अपनी पूंजी से पूरा करें (टेरास, बाहरी क्षेत्र, कारपोर्ट, रसोई, सौना, फर्नीचर आदि)।
 

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