भूमि निर्देश मूल्य क्या महत्व रखते हैं?

  • Erstellt am 11/12/2015 12:08:10

nordanney

11/12/2015 13:16:40
  • #1
यह एक मानक है, जो पिछली खरीदारीयों से निकाला गया है। अगर कोई खरीदारी नहीं हुई है, तो अनुमान लगाया जाता है। मानक के अलावा भूखंड के संभावित उपयोग को भी ध्यान में रखना चाहिए, जो मानक को ऊपर या नीचे ले जा सकता है (पड़ोसी भूखंड पर छोटे एकल परिवार के घर की बजाय बड़ा बहु-परिवार घर संभव है = पड़ोसी भूखंड के उच्च मूल्य को उचित ठहराना)। अंततः यह "मांग और आपूर्ति" की समस्या है।
 

nordanney

11/12/2015 13:17:45
  • #2

मैं अपनी प्रतिक्रिया में बहुत धीमा था।
 

MarcWen

11/12/2015 13:33:13
  • #3
आपूर्ति और मांग और बस एक संकेत मूल्य।

वर्तमान में मांग काफी अधिक है। "Sahnestückchen" अक्सर सबसे अधिक बोली लगाने वाले को बेचे जाते हैं। आप यहाँ कोशिश कर सकते हैं: हे, BRW 200 यूरो/वर्ग मीटर है, फिर वर्तमान में बोली 400 यूरो/वर्ग मीटर क्यों है?

हमारा पिछले महीनों का अनुभव है कि प्रति वर्ग मीटर की कीमतें आराम से BRW से 20% अधिक हैं। लेकिन यह निश्चित रूप से क्षेत्र या मांग पर भी निर्भर करता है।
 

miho

11/12/2015 16:44:19
  • #4
सिर्फ एक बात और: चूंकि भूमि निर्देशांक मूल्य हमेशा मूल्य विकास के पीछे चलते हैं, इसलिए वे उन तेज़ बढ़ोतरी में, जैसा कि हम अभी कुछ क्षेत्रों में देख रहे हैं, बहुत अधिक सूचक नहीं होंगे। तब आप केवल निर्देशांक मूल्य पर वर्तमान में सामान्य बढ़त जोड़ सकते हैं। फिर भी यह आपकी मदद नहीं करता अगर कोई अन्य इच्छुक व्यक्ति आपसे काफी अधिक भुगतान करने को तैयार हो।

शुभकामनाएं
माइकल
 

FrankH

11/12/2015 17:19:55
  • #5
रूढ़ियाँ पिछले बिक्री रिकॉर्ड से निर्धारित की जाती हैं, भले ही यह प्रक्रिया कैसे भी हो। किसी भी स्थिति में, जब भी कोई नोटरी किसी ज़मीन की पंजीकृत बिक्री करता है, उसे संबंधित प्राधिकरण या कार्यालय को एक रिपोर्ट भेजनी होती है जो बिक्री मूल्य को सांख्यिकी में शामिल करता है। इस प्रकार ये रूढ़ियाँ बनती हैं, जिन्हें फिर विशेषज्ञों और अन्य इच्छुक पक्षों को नक्शों या तालिकाओं के रूप में उपलब्ध कराया जाता है।
 

sauerpeter

14/12/2015 13:48:14
  • #6
ठीक है, आपकी प्रतिक्रियाओं के लिए बहुत धन्यवाद। अब मुझे बेहतर समझ आ गई है।
@ Frank: मैंने पहले ही सोचा था कि यह इसी तरह चलता है। धन्यवाद!
 
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