मौजूदा संपत्ति और बजट पर क्या संभव है

राज्य निर्माण नियमावली या निर्माण कानून में सामान्य निर्देशों तक मैं अभी नहीं पहुंचा हूँ, या क्या वहाँ निर्देश होगा

Firsthöhe ist 210,5 + die erlaubten 8 m. Das gezeichnete Vollgeschoss muss es nicht ungebdingt werden. Die gezeichnete Dachneigung bei 8m Hausbreite beträgt 30°. Wenn wir breiter werden, muss ohnehin ein Kniestock her.

Dann angehängt noch mein kläglicher Versuch mir selbst das Gefälle in 2D vorzustellen, was zur Garage führen würde. Hier bin ich noch von 3 m pro Geschoss ausgegangen. Für die Garage würde aber auch 2,50 reichen, um ein Gefälle abwärts in die Garage hinein zu vermeiden.


besten Dank. Die Paragraphen selbst zusammen zu sammeln hätte mich Jahre gekostet .


dann kommen weitere 20 cm oben darauf. Ein Geländer brauchen wir zum Garten nun wirklich nicht. Das entspräche ja nicht der "offenen" Vorstellung. Je weniger Stufen die Treppe hat, umso besser. Dann müssten wir 70 statt 50 cm aufschütten.

तो पहले उल्टा गणना करो:
500k
- 20k रसोई और थोड़े बहुत छोटे सामान
- 25k भूमि कार्य (टेढ़े-मेढ़े की वजह से ज़रूर महंगे होंगे)
- 30k निर्माण सहायक लागत
- 25k डबल गैराज
- 20k कारपोर्ट/प्रवेश द्वार की छत
- 30k बाहरी क्षेत्र (टेढ़े-मेढ़े की वजह से ज़रूर महंगे होंगे)
____________________
350k

2000 EUR/वर्गमीटर की दर से तुम करीब 170 वर्गमीटर का घर बना सकते हो।

इससे 3-4 लोग आराम से रह सकते हैं।
लेकिन ये भी कहना होगा कि तुम्हारी इच्छाएं लागत में बढ़ोतरी करने वाली हैं। केवल डबल गैराज + कारपोर्ट/प्रवेश द्वार की छत ही काफी खर्चीली होगी। फोटovoltaिक और अन्य चीज़ें फिलहाल संभवतः शामिल नहीं होंगी।

मुझे तुम्हारी बेसमेंट/ग्राउंड फ्लोर/फर्स्ट फ्लोर की योजना पूरी तरह समझ नहीं आई।
क्या तुम 3 मंज़िले बनाना चाहते हो?
क्या गिरावट बढ़ रही है? मैं तो कहूँगा कि बेसमेंट में प्रवेश क्षेत्र, बच्चों का कमरा, डाइनिंग एरिया, बाथरूम और गृहकार्य कक्ष टेकड़ी में बनाओ। ऊपर की मंज़िल पर रसोई/रहना/खाना + ऑफिस + स्टोरेज + अतिथि बाथरूम हो।
मतलब केवल 2 मंज़िलें। या मैं आपकी योजना को गलत समझ रहा हूँ?

हम भी ऐसी ही टेकड़ी में घर बना रहे हैं। टैरेस हमारे यहाँ भी डबल गैराज के ऊपर ही होगी। जब हमने ऑफर माँगा था, तो हमने सोचा था कि गैराज घर के नीचे ले जाएँ। लेकिन वह ज़्यादा महंगा पड़ा क्योंकि इससे घर के आधार क्षेत्रफल बढ़ेंगे, थर्मल इन्सुलेशन मुश्किल होगा, और टेकड़ी को किनारे से पकड़ना पड़ेगा और बगीचे में टैरेस के लिए समतल जगह बनानी पड़ेगी।

ठीक है, मुझे शायद पहले Landesbauordnung और Baugesetzbuch को याद करना होगा। 18 साल पहले शायद Hessen में ये नियम नहीं थे। मेरी बहन के यहाँ आप अभी भी 1.50 मीटर गहरे खाई में कूद सकते हैं ...

मेरा बजट कितना होना चाहिए इसे पूरा करने के लिए? एक सेंटीमीटर मिट्टी भरने की कीमत क्या है? मैं यहाँ व्यर्थ सवाल नहीं कर रहा हूँ। ये कार्य मेरे लिए आधुनिक टाइल फर्श या बिना फ्लश वाले टॉयलेट से ज्यादा महत्वपूर्ण हैं।

सबसे अच्छे मामले में, जैसे कि फाइनेंसिंग के जरिये अचानक 20-50k अतिरिक्त बजट मिल सकता है।