घर खरीदने के लिए क्या मानदंड हैं?

मैं इस बात को देखता कि घर किस क्षेत्र में स्थित है। क्या यह एक मांग वाले इलाके में है, ताकि आप इसे कुछ वर्षों में फिर से अच्छी कीमत पर बेच सकें। या यह दुनिया के किसी दूर-दराज़ क्षेत्र में है, जहाँ आप इसे केवल बड़े नुकसान के साथ बेच पाएंगे। खरीदने के अतिरिक्त खर्चों (भूमि अधिग्रहण कर और नोटरी) के साथ-साथ संभवतः ऋण पर पूर्व भुगतान भुगतान का भी ध्यान रखें। किराए पर आपके यहां ऐसे घर नहीं हैं?

यह संभवतः हमारी (जर्मन) संस्कृति में कुछ हद तक शामिल है कि आमतौर पर कोई घर "हमेशा के लिए" खरीदा जाता है, लेकिन मैं व्यक्तिगत रूप से इससे अधिकतम दूर रहने की कोशिश करता हूँ। एक घर - और एक अपार्टमेंट भी - मुख्य रूप से वर्तमान जरूरतों के अनुसार होना चाहिए। यदि यह अब उपयुक्त नहीं है, तो इसे या तो अनुकूलित किया जाता है - या फिर एक नया, अधिक उपयुक्त घर खोजा जाता है। यह मेरे लिए अब तक वास्तव में अच्छी तरह से काम किया है और इसके विपरीत, कम से कम समझौते के साथ रहने की अनुमति देता है। इसलिए यदि घर अब के लिए सही है, तो इसे खरीदें! (अब आपको केवल इस बात का थोड़ा ध्यान रखना चाहिए कि समय सीमा >= 5 साल हो, अन्यथा आपको संभवतः किसी भी बिक्री लाभ पर कर देना पड़ सकता है।)

मुझे लगता है कि यह (अन्य बातों के अलावा) "जर्मन संस्कृति" है क्योंकि हमारे यहाँ खरीदारी के साथ जुड़ी अतिरिक्त लागतें बहुत अधिक हैं। इसके कारण कई मामलों में नुकसान होता है, जब कोई हर कुछ वर्षों में नया खरीदता और बेचता है। लेकिन इसमें निश्चित रूप से कोई बुरी बात नहीं है, मैं भी पिछले कुछ वर्षों में कई बार स्थानांतरित हुआ हूँ और अपने दिमाग में अपने अगले घर की योजना बना रहा हूँ।

मेरे लिए यह ज़रूरी है कि बच्चे खुश रहें और इसलिए मैं इन नुकसानों को स्वीकार कर सकती हूँ और यह भी ध्यान में रखती हूँ कि जब बच्चे अलग हो जाएँगे तो मैं फिर से घर बदल सकती हूँ और अपनी इच्छाओं को पूरा कर सकती हूँ।
और कौन जानता है कि फिर से ऐसी कोई अवसर कब आयेगा।

आप अभी तीन लोगों का परिवार हैं, इसलिए वह घर खरीद लीजिए, वह ज़रूर अच्छा होगा। यह पढ़कर अच्छा लग रहा है। आप तो इसे चाहते हैं...! आप इसे फिर से बेच भी सकते हैं और जब बच्चे बाहर निकल जाएं तो नए सिरे से शुरू कर सकते हैं। वर्षों में उस डुप्लेक्स का मूल्य कम नहीं होगा। यह सब आपके लिए है, और तीन मंजिलों को आप बहुत अच्छी तरह सजा सकती हैं। बाद में आप आकार छोटा कर सकती हैं या फिर किसी शीख से दूसरी शादी कर सकती हैं। सब कुछ संभव है।

क्या तुम बच्चों के लिए एक घर खरीदना चाहते हो क्योंकि तुम सोचते हो वो उसे चाहते हैं? अगर वर्तमान स्थिति ठीक है तो कुछ भी जबरदस्ती नहीं करनी चाहिए। मैं तलाक भी सुन रहा हूँ? बच्चों के लिए खुद को अलग करना जरूरी नहीं है।

आपकी सहायक प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद!
बिल्कुल, यह मेरी तलाक के बाद एक नए आरंभ के बारे में है, बच्चे 11 और 13 साल के हैं, इसलिए वे कुछ समय तक घर में रहेंगे। वर्तमान में वे एक कमरे को साझा करते हैं, जिससे बार-बार विवाद होते हैं क्योंकि वे बहुत अलग हैं। इसलिए ज़रूरी नहीं कि तुरंत पूरा घर खरीदना पड़े, लेकिन किराया देना और वे पैसे कभी वापस न मिलना मुझे असहज करता है, इसलिए मैं कुछ स्थायी चीज़ में निवेश करना चाहूंगा। यह क्षेत्र ग्रामीण है लेकिन लोकप्रिय है और मुझे लगता है कि इसकी कीमत आगे बढ़ेगी।

घर खरीदने पर अतिरिक्त खर्च ऑस्ट्रिया में भी कम नहीं हैं, हो सकता है कि पुनर्खरीद से सब कुछ वापस न मिल सके... लेकिन कौन जानता है, शायद मैं फिर कभी जाना ही नहीं चाहूंगा।